Maison 3 pièces à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)

Située à le poiré-sur-vie (85170) quartier le beignon basset, cette maison offre un cadre agréable, proche des commerces et des écoles. Idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Proximité des axes autoroutiers. Cette maison de 31 m² propose un bureau / chambre, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendant et non attenant un abri de 12 m². Une déclaration préalable a été acceptée pour agrandir la surface existante de 15 m² supplémentaire entre la maison et l'abri (comme suggéré sur la photos générée par l'ia) augmentant la surface habitable à 46 m² habitable, voir 12 m² supplémentaires avec l'aménagement de l'atelier en surface habitable. Ce qui pourrait devenir un petit paradis au porte de la roche sur yon. À decouvrir rapidement. Pour plus d'information contacter moi. Le tout édifié sur une parcelle de 165 m² en partie clôturée. À savoir : chauffage électrique, assainissement tout à l'égout au norme, ouvertures double vitrage pvc, dpe en c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Nouveauté seulement dans votre agence habitat conseil maison de bourg à rénover avec beau potentiel ! Cette maison d'environ 73 m² propose en rez-de-chaussée un coin cuisine à aménager, un séjour chaleureux avec une cheminée foyer ouvert, un coin douche, wc séparés avec lave-mains. À l'étage, une chambre et un palier pouvant servir à la création d'une salle d'eau attenante, d'un wc et d'un dressing. Une véranda complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire. Possibilité de la supprimer pour profiter d'une cour extérieure. Pas de terrain, pas de garage. Pour information : dpe : classe f - ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070 - 2840 € prix : 99 000 € honoraires inclus (5.32 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Cette maison de 2004, située à belleville-sur-vie dans un quartier calme offre un cadre de vie agréable avec son terrain d'environ 881 m² clôturé, comprenant 2 places de parking, une piscine semi enterré (7x4) et un garage d'environ 32 m² carrelé et isolé. La maison a été rénové en 2022, avec une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux donnant sur la terrasse exposée au sud, 2 chambres, une salle d'eau (avec une double douche à l'italienne, deux vasques, un placard et un sèche serviette) et un wc indépendant. Cette maison offre un foyer chaleureux et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Iad france - christophe bremaud vous propose : aizenay – maison de plain-pied construite en 2005, d’environ 64 m² habitables, comprenant une entrée sur pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, un wc indépendant, un garage d’environ 30 m², une dépendance d’environ 14 m², une terrasse, le tout sur une parcelle de 621 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Venansault, proximité de Beaulieu, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1900 offrant un fort potentiel de valorisation. Située dans un hameau, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des Sables-d'Olonne, cette propriété représente une véritable opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation. La bâtisse d'environ 110 m² habitables entièrement à rénover. Sa configuration actuelle en deux habitations distinctes permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet locatif annuel, saisonnier ou patrimonial. Un spacieux garage de 70 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Raccordée à l'assainissement collectif et implantée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour tous renseignements ou une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

La roche-sur-yon - quartier la maison neuve, les terres noires : jolie maison de plain-pied, 2 chambres, grand salon séjour très lumineux, une cuisine, une buanderie et un grand garage. Agréable jardin très bien exposé. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou du locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison sur sous sol intégral à proximité des commodités vous proposes deux grandes chambres, une salle d'eau, une pièce de vie et une cuisine. Un grand jardin vient completer ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à dompierre-sur-yon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre bourg. Sur une parcelle de 850 m², la propriété comprend 2 garages et 2 places de parking. D'une surface habitable de 86 m², elle offre deux chambres confortables, une pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy coutanceau, tél. : 06 83 28 72 18, e-mail : cindy.coutanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 100514975.

Nouveaute ! Située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes du bourg de beaulieu-sous-la-roche, venez découvrir cette charmante maison de village de 49.5 m², parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Plain pied composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie avec insert bois, d'une chambre avec placards intégrés, salle d'eau et wc indépendant. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 483 m², situé en zone uc du plu, offrant un potentiel d'évolution : possibilité d'agrandir la surface habitable via le garage et / ou de créer un second garage, carport ou autre extension sur la parcelle. Les atouts : - couverture remaniée en 2023 - volets roulants électriques - convecteurs électriques nouvelle génération - insert bois (2008) - isolation récente des combles (partie nuit) - puits à découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante maison de plain-pied à Landeronde Cette jolie maison de 70 m², de plain-pied, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible à Landeronde. Construite en 1997, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou une retraite paisible. À l'intérieur, vous trouverez un salon / séjour lumineux de 31 m², deux chambres cosy, une salle de bain, un WC séparé, et un labo-cuisine équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et praticité. La cuisine, de type kitchenette, n'est pas équipée, laissant la possibilité au nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses goûts. Les équipements modernes ne manquent pas : fibre optique, air conditionné, système de ventilation mécanique, et chauffage individuel avec une cheminée insert, climatisation réversible et radiateurs alimentés par l'électricité et le bois. Vous pourrez profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez le garage de 31 m² très pratique avec un portail électrique, pour le rangement et pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, une grande parcelle de 450 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les environs regorgent de points d'intérêt, tels que des écoles à 500m, un arrêt de bus et une superette à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne pratique et facile. Cette maison de plain-pied à Landeronde est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison individuelle située à Landeronde, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Construite en 1997 et régulièrement entretenue, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine pratique au quotidien. Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour partager des moments en famille. Un garage de 31 m² avec portail électrique complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un terrain de 450 m² laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. L'emplacement est un véritable atout : écoles à 500 m, arrêt de bus à 450 m et commerces de proximité accessibles rapidement. Le tout dans un quartier résidentiel calme. À seulement 20 à 25 minutes des Sables-d'Olonne et avec un accès facilité à La Roche-sur-Yon en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 06 66 99 69 35, E-mail : cathy.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maché – maison en pierre à rénover – garage – grenier – jardin dans le bourg de * maché * , au calme d’une impasse et à proximité du lac d’apremont, venez découvrir cette * maison en pierre mitoyenne à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de * deux pièces de 23 m² et 19 m² * , dont une avec cheminée. À l’étage, un grenier d’environ 45 m² au sol * avec accès par l'extérieur aujourd'hui, avec une hauteur d’environ * 1,80 m sous les poutres principales et jusqu’à 3 m au faîtage * , permet d’envisager la création de nouveaux espaces. La toiture est très récente le bien dispose également d’un * garage d’environ 20 m² * et d’un * jardin d’environ 70 m² à l’arrière * , agréable et sans vis-à-vis. La maison est * à viabiliser * . Les différents réseaux sont déjà présents dans la rue : * tout-à-l’égout, eau potable, électricité et fibre optique * . Il restera donc à réaliser les raccordements nécessaires jusqu’à la maison. Située à proximité à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant diverses commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle combine praticité et qualité de vie pour ses habitants. Cette maison de 69 m² est agencée de manière fonctionnelle avec une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Dotée d'un sous-sol et d'un garage, elle offre également de l'espace de rangement supplémentaire. Un bien résidentiel parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La totalité du terrain est constructible. Idéal pour projet d'investissement locatif. Marchand de biens, Une belle division parcellaire est envisageable pour une meilleure rentabilité. Soyez les premiers à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Dans le bourg de maché au calme d'une impasse avec vue sur le lac d'apremont, venez découvrir cette petite maison en pierre mitoyenne de 83 m² en partie rénovée (toiture neuve) avec vue sur le lac : au rez-de-chaussée : 2 pièces a l'étage : combles aménageables avec un accès extérieur garage. Installée sur une parcelle de 157 m² avec un joli jardin sur l'arrière sans vis à vis, la viabilisation est à prévoir, les réseaux (tae, eau, électricité, fibre optique) sont existant sur le rue. Idéal pour primo accédants, proximité du centre bourg à pieds avec épicerie, boulangerie, écoles etc. Formidable potentiel ! À découvrir au plus vite ! (prêt à taux zéro renouvelé sur le commune de maché, ma prime rénov' disponible soumis à condition) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (10.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme bousquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 481846285 - la roche sur yon.

Plain pied de 1998 de construction traditionnelle et très bien entretenu. À usage de locatif jusqu'ici, il est idéal pour des primo accédants, des séniors, ou pour investir. Il offre une pièce vivre de 40 m² en l, 2 chambres avec placards aménagés, une petite salle d'eau et wc séparaé. Attenant, garage d'environ 18 m² + buanderie avec évier. La cuisine reste à aménager. Le terrain est clos et paysagé, l'accès est bitumé. Certaines photos (salon) sont non contractuelles isolation moins de 10 ans, ballon d'eau chaude de 2023 vmc récente. Tout à l'égout, tableau électrique ok, conduit de cheminée existant. Charpente traditionnelle voligée. Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051313). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez cette maison de village, nichée dans un hameau aux portes d'aubigny. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage, une véranda et une cour avec vue imprenable sur la campagne. En plus, vous disposerez d'un terrain de loisir équipé d'un abri de jardin, d'arbres fruitiers à 2 pas de chez vous ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Votre agence habitat conseil vous propose cette maison de ville à rocheservière, d'une surface de 69 m². Elle se compose : d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, et d'un sanitaire individuel. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une sous mansardes (16 m² + 9 m²) garage attenant en sous-sol. À savoir : production d'eau chaude et chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Contactez anthony guillet pour information : dpe : classe d - ges : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536 euros et 1995 euros. Prix : 130 000 € honoraires inclus (4.84 % à la charge de l 'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

En plein coeur du bourg de Rocheservière, au calme de sa ruelle, Venez découvrir cette maison de 69 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 24 m², un salon de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage un palier dessert 2 chambres dont une sous rampants. Un sous-sol vient compléter ce bien avec un accès par une petite ruelle. Référence agence : 3931.

Au cœur de sainte-flaive-des-loups, nelly bellamy vous propose cette maison neuve t3 de 68 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse, ainsi que d'un abri extérieur et d'un cellier offrant des espaces de rangement appréciables. Une belle opportunité pour un couple, ou toute personne souhaitant profiter du confort du neuf dans un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement ou pour découvrir ce projet, contactez nelly bellamy au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

À proximité immédiate du lac du jaunay et des plages vendéennes, découvrez ce charmant chalet situé dans un parc résidentiel calme et verdoyant, avec accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Il se compose d'une terrasse fermée, d'un salon-séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 302 m² offrant une agréable vue sur la nature. Spa et balnéothérapie accessibles à proximité. Contactez moi au 06 76 54 01 62, stéphanie barreteau, pullmann immobilier 1.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Maison de 69.3 m² à Rocheservière - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Cette jolie maison située dans la commune de Rocheservière est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 69.3 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Dès l'entrée vous trouverez un bel espace avec une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux. Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. La maison se compose de 2 chambres situées à l'étage dont une sous rampant, idéales pour accueillir une petite famille ou pour servir de chambre d'amis. Cette maison possède également un bel espace de stockage au sous-sol avec un accès direct sur une ruelle. Cette maison en bon état ne nécessite pas de travaux immédiats, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Les plus de cette maison : - Bon état général - Proximité des commerces et des transports - Idéal premier achat ou investissement locatif Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une vidéo est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de chauché (85140). À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles et des commerces de proximité, permettant un quotidien facilité. De plus, la ville bénéficie d'un cadre naturel agréable, propice aux balades et à la détente, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et espaces verts. Cette maison de 60 m², propose une entrée donnant sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour. Donnant sur une terrasse. À l'étage, on découvre une petite pièce avec chauffe-eau, une chambre de 14 m² avec placards, ainsi qu'un toit terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 287 m², comprenant également une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

À seulement quelques minutes des plages et à proximité des commerces et services de Coëx, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos de 677 m², elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant et un cellier. La véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Côté performances, les 13 panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Les plus qui font la différence : • Maison récente, aucun travaux à prévoir • Piscine chauffée et jardin clos • Véranda lumineuse • Poêle à bois • Garage et préau • Panneaux photovoltaïques • Quartier calme et agréable Une maison prête à accueillir votre projet de vie, où confort, économies et bien-être se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Partenaire Immobilier, vous propose au Golf des Fontenelles, une belle maison dans laquelle vous pourrez profitez d'une grande pièce de vie de plus de 37 m² ouverte sur la terrasse et le magnifique parc du golf des fontenelles. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, le séjour salon donnant sur la terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis, une entrée avec dégagement, un cellier et un wc séparé. À l'étage le coin nuit avec une salle de bains, deux chambres avec placard dont une avec balcon avec une très belle vue, 1 wc indépendant, et un pallier avec un grand placard. une place de parking. Vous bénéficierez également d'une place de parking, de l'accès à la piscine et aux terrains de tennis de la copropriété. Cette annonce vous est proposée par ORTION Dominique - EI - NoRSAC : 2025AC00076, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison de bourg - terrain arbore - ecoles - commodites accessibles a pieds - plages a 17 minutes - saint gilles croix de vie - sgxv - bretignolles sur mer - aizenay 10 min - challans 20 min - la roche sur yon 30 min idéalement située, à coex, commerces et écoles accessibles à pieds, lac du jaunay à 10 min, plages à 17 min. Maison en centre bourg, 64 m² habitables -potentiel env. 80 m² ! Construction initiale de 1929, sur parcelle d'environ 300 m². Habitable de suite, elle nécessitera quelques travaux de rafraichissement et un budget rénovation raisonnable. Elle se compose de 2 chambres, 1 salon séjour de 20 m², 1 cuisine a / e, 1 salle d'eau et un wc séparé. Atout des plus importants, un garage attenant, sera facilement transformable, en chambre supplémentaire, ou alors permettra d'agrandir le séjour, vous verrez ainsi votre surface habitable croitre, de 17 m² ! Une cheminée existante, pourra alors y être remise en fonction et recevoir un insert ou poêle à pellets. Un puits et plusieurs dépendances, dont un atelier de 22 m², une buanderie de 8 m², complètent ce bien, extrêmement rare sur le marché, car il sera idéal pour un jeune couple avec enfant, un foyer monoparental ou encore, une personne seule. Vous l'aurez compris, ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.