Maison 3 pièces à vendre à Lanouaille (24270)

En Exclusivité – Maison à rénover à Lanouaille (24) Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à deux pas du bourg de Lanouaille, où vous trouverez tous les commerces, services médicaux et commodités nécessaires à la vie quotidienne. D'une superficie d'environ 70 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 1350 m² entièrement clos se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et un séjour pouvant être facilement réunis pour créer un bel espace de vie ouvert. À l'étage : deux chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol : une cave pratique pour le stockage. Une petite grange attenante complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les points forts : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Tout-à-l'égout conforme Terrain clos Poêle à bois récent Aucun gros œuvre à prévoir Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 924995.

En exclusivité – maison avec grand jardin et garage à lanouaille (24) idéal primo-accédants ou investissement locatif à seulement 1 minute du centre de lanouaille, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 72 m², accompagnée d'un grand garage de 40 m² et d'un jardin de plus de 1 500 m², dans un environnement calme et agréable. La maison se compose de : une entrée 2 chambres + un palier un salon / séjour lumineux une cuisine indépendante une salle d'eau un wc séparé un grand garage avec espace buanderie et accès direct au jardin possibilité d'aménager une cuisine d'été au rez-de-jardin confort & travaux réalisés : fenêtres en pvc double vitrage isolation des combles (au sol) plafond du garage isolé maison bien entretenue, habitable de suite à l'extérieur : jardin arboré de 1 500 m², idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet potager calme assuré tout en étant à proximité immédiate des commerces et services de lanouaille localisation idéale : à quelques pas du centre-bourg, avec commerces, écoles, pharmacie, médecins, etc. À proximité des axes routiers menant à thiviers, excideuil ou saint-yrieix-la-perche. Une maison accessible, fonctionnelle, avec un beau potentiel à exploiter — que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 902498.

Magalie canty, optimhome vous présente sur la commune de savignac lédrier, la chapelle, une maison de 85 m² sur sous-sol, située à 50 minutes de périgueux et limoges, 15 minutes de saint yrieix la perche, proche des commodités, école et transports scolaire. Sur une parcelle de plus de 1200 m², retrouvez cette maison sur sous-sol complet, composée d'une cuisine séparée, d'un séjour de 27 m², deux chambres de 11.60 et 15.50 m², une salle de bain de plus de 7 m² et un wc séparé. Menuiserie pvc double vitrage chauffage et chauffe-eau électriques terrain clôturé tout à l'égout compteur linky en extérieur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 572605 ).

À 10min de St Yrieix la Perche, maison composée avec de plain-pied : un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc et cellier. À l'étage une pièce à finir d'aménager. Une grange. Terrain d'environ 1600 m². Pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Genis 24160. Prix 126 990 euros honoraires agence inclus (dont 5,83%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors agence) dpe d ges a le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062 euros et 1437 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Maison de bourg très propre et lumineuse, pas de travaux à prévoir, avec en rdc : une pièce de vie de 42 m², un cellier, wc indépendants; à l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Une cour, proche des commerces et écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392367- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Maison de bourg dans le village paisible de Clermont d'Excideuil. Beau potentiel d'agrandissement dans les combles, electricité et toiture en bon état, chauffage électrique et double vitrage. Jardin plat et facile à entretenir, grange attenante et cave sous la maison. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Aucune nuisance, aucun vis-à-vis – Calme absolu garanti Sur un terrain exceptionnel de 14 855 m² mêlant prairies, bois et arbres fruitiers, venez découvrir ce havre de paix niché au cœur de la nature, en bordure directe de l'Auvezère. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ou un projet de vie éco responsable. Coup de cœur assuré ! Maison de charme avec mezzanine, grand séjour Découvrez cette maison pleine de caractère offrant 107,65 m² habitables, idéale pour une vie confortable au calme. Séjour de 51 m² avec cuisine équipée (électroménager inclus) Mezzanine de 27,65 m², aménagée en chambre et bureau Chambre 1 : 14,85 m² Salle de bain : 10 m² avec baignoire Toilette sèche : 1,60 m² avec évacuation pour branchement à l'assainissement Dégagement : 2,55 m² terrasse de plus de 24 m² avec barbecue Chauffage au bois menuiseries bois double vitrage buanderie attenante de plus de 28 m² avec salle d'eau source sur le terrain Chalet de plus de 28 m² entièrement rénové : pièce principale et salle d'eau / WC Isolation refaite Électricité et plomberie neuves Chauffage au bois matériels d'entretien du jardin vendus avec l'ensemble (tondeuses, tronçonneuse, taille haie, motoculteur) A visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 82 93 68 15 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 590416 ).

À proximté de toutes les commodités à pied, dans un secteur calme une maison sans gros travaux composée de deux salon / séjour, une cuisine, deux chambres, petit extérieur. Idéal pour un premier investissement avec un rapport locatif très demandé sur le secteur. L'assainissement est un tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des commerces : ensemble immobilier composé d'une maison en pierre et d'une grange attenante transformée en habitation. La propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée moderne, une chambre de plain pied, une salle de bain. Un salon cosy avec sa cheminée, poêle à bois. À l'étage : une chambre parentale. Plus d'1 hectare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Magalie canty optimhome immobilier vous propose sur la commune de Payzac une charmante propriété, située dans un environnement rural paisible Attention : Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette propriété, composée de deux maisons distinctes, offre un ensemble de caractéristiques exceptionnelles qui sauront captiver votre intérêt. La maison principale, avec son séjour spacieux de plus de 40 m², sa cuisine lumineuse de plus de 12 m² et à l'étage une chambre de 20 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre mais hauteur sous plafond de moins d'1,60 m. La seconde maison, dotée de son séjour chaleureux de 22 m² et de ses deux chambres à l'étage, représente un véritable havre de paix pour les invités ou pour vos projets personnels. Imaginez-vous déjà profiter de soirées conviviales autour de la cheminée, ou cultiver votre propre potager dans le vaste jardin de plus de 7700 m². Avec plus de 8000 m² de parcelles non attenantes également disponibles, les possibilités sont infinies pour réaliser vos rêves à la campagne. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété exceptionnelle. Agissez maintenant pour transformer vos aspirations en réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 584052 ).

Magnifique ensemble en pierre offrant un charme authentique avec beaucoup de potentiel. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation, une grange attenante, diverses dépendances, puits sur 1h88a85ca Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison en pierre située dans un environnement très calme, avec jardin clôturé, sans vis-à-vis offrant une belle vue dominante sur la campagne. Elle propose deux terrasses, une grange, une cave, et un four à pain. Elle est située dans un petit hameau du périgord noir à 2 km d'un village avec commerces de proximité et à seulement 10 mns d'une petite ville avec tous commerces et services (supermarché, collège, lycée, hôpital, etc. ). La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la dordogne. Cette maison de 85 m², entièrement rénovée en 2021 est implantée sur un terrain de 641 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant sur deux terrasses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une buanderie. L'étage comprend une mezzanine et deux chambres mansardées. Vous profiterez d'un terrain plat dont une partie entièrement clôturée et des dépendances en pierre. Côté confort, la maison est équipée d'un puits raccordé aux sanitaires, de radiateurs électriques récents. Les huisseries sont en double vitrage et les combles sont isolés. Assainissement individuel refait il y a 3 ans. La maison peut être vendue meublée. Maison idéale pour un pied a terre en périgord noir ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 555 381 - greffe de perigueux) rébecca colin entrepreneur individuel 06 42 07 38 51 - réf. 914879.

Maison de plain pied composée d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. L'espace nuit est composé d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Vous trouverez également un garage et son abris. Le tout sur une parcelle clôturée de 2118 m² environ avec vue dégagée exposée plein sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. En sous-sol total, vous bénéficierez d'un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies — atelier, rangement ou espace de loisirs. Le jardin, qui entoure la maison, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre naturel. Un lieu où l'on imagine aisément des moments de vie simples et sereins, à quelques minutes seulement du charmant village de Tourtoirac et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Envie d'espace et de tranquillité à la campagne, cette maison de caractère en pierre avec son grand séjour, grandes cheminées et sa belle hauteur sous plafond saura vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au pied d'un site historique, en plein cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, cet appartement offre un joli projet de rénovation à achever. En rez-de-rue, un ancien local commercial ouvre de belles perspectives d'aménagement : il pourra facilement devenir une nouvelle cuisine, un bureau ou toute autre pièce selon vos envies. Le premier étage accueille une agréable pièce d'environ 20 m² regroupant actuellement la cuisine et le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième et dernier étage, une chambre mansardée pleine de charme complète l'ensemble, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. La toiture, entièrement refaite et isolée en 2004, ainsi que l'électricité, qui ne nécessite pas de travaux, sont de véritables atouts. Les planchers d'origine et les murs blancs apportent du caractère et une base saine pour finaliser la rénovation. Restent à prévoir l'installation d'un chauffage central et le remplacement des menuiseries afin de parfaire le confort. Un bien atypique, au pied d'un monument historique et idéal pour qui souhaite s'installer ou investir dans le charme d'un bourg vivant et authentique. Pensez à visionner la vidéo pour vous donner une idée de l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

À 5 minutes de Thiviers, maison de bourg comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier et un sous-sol complet avec deux grandes pièces. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 8 min d'Excideuil : maison de bourg à rénover. Idéal pour de l'investissement locatif ou 1er achat. Bâtisse seine composée d'une cuisine simple ouverte sur salon / salle à manger. Cantou pour installer un poêle à bois. Une salle de bain. Possibilité de vivre de plain pied. À l'étage : 2 chambres. Garage, jardin non attenant, TAE. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Sur la commune de Concèze vous attend cette maison à rénover entièrement (possibilité également de démolir pour reconstruire), 2 chambres, cuisine et salle d'eau séparée, assainissement individuel (changé il y a 2 ans) A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau, proche des commerces, Booster vous propose cette maison d'habitation comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Cave, grange attenante et terrain autour de 350 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires : 7,78 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

Proche du centre de St Yrieix, maison sur sous-sol complet. Au sous-sol se trouve l'entrée, un garage, une cuisine, un WC et une autre pièce. À l'étage, on retrouve la pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, deux chambres. Terrain d'environ 500 m² avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Idéalement situé, proche du plan d'eau de St Yrieix la Perche, dans quartier résidentiel. Pavillon composé d'un salon / salle à manger avec insert bois, deux chambres, salle d'eau, cuisine. Un garage attenant et un autre non attenant. Le pavillon est raccordé au tout à l'égoût. Fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idéal pour pied à terre dans un village historique. Cette maison en pierre offre une cuisine meublée en rez de chaussée, à l'étage un salon avec une cheminée, une chambre et salle d'eau. Combles aménagées. Reliée au tout à l'égout, double vitrage. Commerces à pied. Non loin des sites touristiques du Périgord. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble en pierre comprenant une maison d'envion 70 m² hab., une seconde à finir de rénover d'environ 80 m², plusieurs dépendances, piscine et serre, sur une parcelle de 7000 m² avec puits et arbres fruitiers. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.