Vente maison 3 pièces 50 m² La Devise (17700)

Iad France - Benjamin Gaury vous propose : Maison de plain pied comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie le tout sur une parcelle arborée de 594 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-crépin – en exclusivité chez capifrance laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne pleine de caractère et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 71 m², elle est habitable immédiatement tout en offrant encore un beau potentiel de rénovation selon vos envies. Elle comprend : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite en 2024, fenêtres pvc double vitrage, électricité rénovée en 2017, assainissement individuel conforme. Édifiée sur une jolie parcelle clôturée d'environ 530 m², cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien au charme indéniable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 957284.

Entre Surgères et Rochefort, à quelques minutes des commerces. Maison en pierres et poutres apparentes offrant un séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, 2 chambres, bureau, salle d'eau et buanderie. Jardinet clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : En exclusivité charmante maison de 85 m² avec cour, garage attenant. Située sur la commune de Saint-Pierre-la-Noue, cette agréable maison saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec un garage attenant à la maison, offrant un espace pratique au quotidien. Un jardin non attenant, situé à proximité immédiate, complète l’ensemble et sera idéal pour aménager un espace détente, un potager ou un coin nature. Le tout sur une parcelle totale de 230 m². Côté situation géographique, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare TGV de Surgères, permettant de rejoindre Paris en seulement 2 h 40. Vous profiterez également d’un accès rapide à La Rochelle, Rochefort et aux principaux axes routiers, tandis que les plages de la côte Atlantique se trouvent à seulement 30 minutes. Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville et littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre de plain-pied, d'une surface d'environ 70 m², se situe à Saint-Mard. Entièrement rénovée sur le plan de la performance énergétique, elle combine le charme de l'ancien et un confort actuel appréciable au quotidien. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et conviendra aussi bien pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre facile à vivre. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit jardinet à l'avant. Ainsi qu'un auvent de stationnement, pratique pour abriter un véhicule ou du matériel, avec un chai qui offre un espace de rangement complémentaire. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine distincte, permettant de préserver un vrai espace convivial pour recevoir ou se détendre. La chambre propose un cadre de repos agréable, complété par une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier complète l'ensemble et apporte un volume supplémentaire intéressant, laissant envisager différents usages à organiser selon vos besoins. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 506 € / an - Chauffage : Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur avec des splits réversibles - Isolation par l'extérieur - Puit présent sur la parcelle - Assainissement individuel à mettre aux normes Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur. Notre équipe reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat et à éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, grange à transformer en habitation, alimentée en eau et électricité, sur un terrain de plus de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.