Maison T3 résidence services séniors HERRY (18140)

Herry (18140)

59 000 €

1 113 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
53 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingNon meubléJardin

Description du bien

Annonce en construction herry > à 45 minutes de bourges > à 30 minutes de nevers > à 01h45 d'orléans investissement locatif en résidence de services séniors (personnes âgées et retraitées) sans locataire à date.

Maison t3 meublée de 53 m² avec 2 chambres, un parking, un cellier, une terrasse, et un jardin.

Les plus de la résidence : - régisseuse logée sur place ; - chauffe-eau solaire pour faire des économies d'énergie ; - nombreuses activités proposées ; - véritable petit village séniors dans un hameau tranquille.

Loyer annuel : information à venir gestionnaire : information à venir charges annuelles : information à venir investir en résidence de services c'est bénéficier : - d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt) ; - d'une absence de soucis de gestion; j'attends vos appels.

Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 771€ soit 64€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,32% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf.

928390.

Annonce publiée le 30 octobre 2025

Caractéristiques

Parking
Non meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 59 000 €(1 113 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 113 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 113 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Herry (18140)

Herry

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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