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maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Herbignac (44410)
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Vente maison 3 pièces 67 m² Herbignac (44410)
241 100 €

Maison 3 pièces Herbignac (44410)

Iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : Dans un secteur calme d'Herbignac, à 2km du centre de St-Lyphard, une maison de plain-pied de 2013, mitoyenne par le garage et la cuisine, locataire en place, sur un terrain de 427 m² environ. L'entrée dévoile une pièce de vie traversante de 38 m² environ, ouverte sur la cuisine aménagée / équipée avec accès direct au garage attenant et à la terrasse avec vue sur un petit bois. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendantes avec fenêtre également. À l'extérieur, le jardin fait le tour de la maison sur 3 côtés afin de facilité l'évacuation des déchets verts. 2 places de stationnement devant la maison, en plus du garage. Chauffage électrique avec conduit de poêle existant. Ouvrants PVC double vitrage, volets roulants électriques Tout à l'égoût La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 427 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 99 €

A propos du prix de cette maison

  • 241 100 € (soit 3 599 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1430421
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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