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maison 8 pièces 135 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 8 pièces 135 m² Nivillac (56130)
248 000 €

Maison 8 pièces Nivillac (56130)

Nivillac, en campagne à moins de 5 mn de l'axe nantes / vannes et des commerces, à 25 mn des plages, casarèse vous propose en collaboration avec mr raphaël baholet du réseau 3%.Com cette agréable et lumineuse propriété de 135 m² env., au calme, située en impasse, sans vis à vis, avec sous-sol complet. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour avec son poêle à granules, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un salon de repos (pouvant faire office d'une cinquième chambre), deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un wc indépendant. Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Terrain de 1000 m² env., arboré, avec terrasse et une vue imprenable sur la campagne nivillacoise complètent cette agréable propriété. Celle ci sera disponible au plus tard le 30 / 08 / 2024 prix de vente : 248 000 € laurent absin à votre disposition 7 / 7 de 10h à 21h - tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 794 323 618 - réseau casarèse. Mandat n° 4957. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, port
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 000 € (soit 1 837 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 690049238
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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