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maison 5 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Dolay (56130)
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Vente maison 5 pièces 86 m² Saint-Dolay (56130)
258 700 €

Maison 5 pièces Saint-Dolay (56130)

Saint-dolay, au calme d'un agréable hameau, à 5 mn du bourg, 10 mn de l'axe nantes / vannes, de missillac, de la roche bernard et à 30 mn des plages, casarèse vous propose en collaboration avec monsieur raphaël baholet du réseau 3%.Com, cette très belle propriété en pierres, très lumineuse, couverte en ardoises naturelles, classee « c », non mitoyenne, de 86 m² env., aux volumes étonnants, se composant d'une entrée, un salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un cellier, un wc indépendant avec lave main et une cave et un local technique pour la pac. L'étage accueille un palier deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre enfant, une salle d'eau refaite en 2022 et un wc indépendant. Un magnifique terrain de 4110 m² entièrement clos et piscinable avec portail motorisé et différentes dépendances dont un garage complètent cette propriété. Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée ! Chauffage par aérothermie avec production d'eau chaude par un ballon thermodynamique installée en 2020. Très belle propriété à voir rapidement, coup de cœur assuré ! Prix de vente : 258 700 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Honoraires : 3,48 % ttc inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Laurent absin à votre disposition 7 / 7 de 10h à 21h - tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 794 323 618 - réseau casarèse. Mandat n° 4928. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 110 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 700 € (soit 3 008 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 690049179
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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