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maison 3 pièces 44 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 3 pièces 44 m² Guérande (44350)
238 500 €

Maison 3 pièces Guérande (44350)

Iad france - nicolas guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : baisse de prix ! Maison rénové, aucun travaux à prévoir. 10 minutes de la plage de la baule dans un environnement calme et agréable. À 900m d'une grande surface et d'un magasin de bricolage, 200 m d'une piste cyclable reliant guérande / la baule et 500m d'un arrêt de bus. Venez visiter cette maison exposé sud-ouest de 44 m² environ comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc refaite début 2023. Mais aussi profitez d'un jardin privatif de 240 m² environ avec terrasse en bois ainsi qu'une place de parking privée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.33 € par mois (soit 471.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas guilleau ei (id 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 471 €

A propos du prix de cette maison

  • 238 500 € (soit 5 420 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484129
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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