Maison 3 pièces à vendre à Grossouvre (18600)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison dans le village calme de grossouvre, elle ce compose d'une entrée par couloir desservant un spacieux salon / séjour, une cuisine aménagée et semi équipée donnant accès a la véranda, deux chambres dont une avec accès privatif a la salle de bain / salle d'eau, une pièce palière et un wc séparé. À l'étage nous disposons d'un grand grenier entièrement aménageable. À l'extérieur ce trouve un garage, une cave, un puits le tout sur terrain clos de 814 m² transaxia la guerche sur l'aubois, valverde jenifer (ei) 07 68 30 94 87 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Coup de cŒur – maison avec gîte potentiel, atelier de 140 m² et vue sur un plan d'eau un cadre de vie unique entre confort, nature et potentiel vous recherchez une propriété alliant confort, tranquillité et possibilités d'évolution ? Cette belle maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette agréable maison de 113 m² habitables vous séduira par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant particulièrement paisible. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et agréable à vivre. La maison dispose également de deux chambres et d'une salle de bains. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue agréable sur un plan d'eau, offrant une véritable sensation de calme et d'évasion au quotidien. Un fort potentiel pour vos projets la propriété dispose également de dépendances, avec notamment un vaste atelier d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos envies et vos besoins : activité professionnelle, artisanat, stockage, garage ou espace de loisirs. La configuration des dépendances offre également la possibilité d'envisager la création d'un gîte, idéal pour développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois une résidence confortable et un potentiel de développement. Les atouts : • maison de 113 m² • cuisine équipée ouverte sur le séjour • très bon état général • orientation sud • environnement calme et verdoyant • vue sur un plan d'eau • dépendances • atelier d'environ 140 m² • possibilité de créer un gîte • chauffage solaire performant • cheminée • dpe : classe énergie b – classe climat a une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et activité professionnelle / touristique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le cadre et imaginez tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Maison à rénover à sancoins longère d'environ 100 m² avec 110 m² d'espace extérieur. Mitoyenne d'un côté, avec son jardin en façade, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace bureau, de 2 chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant devenir une 3e chambre ou une salle de bain pour une suite parentale. Une jolie cour commune desserre le bien en bordure de l'aubois. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour tous types de projet première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif. Fosse septique à mettre aux normes. Toiture et charpente en bon état. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 830 176 - greffe de nevers) virginie gustin entrepreneur individuel 06 62 52 43 42 - réf. 940263.

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) 06 17 95 00 15 -  cette maison est traversante et communique sur deux rues. Elle comprend 4 pièces (2 chambres, une pièce à vivre et la cuisine) disposées en carré de part et d'autre d'une entrée, une salle d'eau et un wc alignés en son centre. (voyez sur le plan). À l'étage un grenier aménageable de 50 m². Des dépendances, un garage, deux puits et un terrain clos  de 700 m² constructible qui communique avec l'autre rue par un portail. La maison pourrait nécessiter quelques travaux : changement des fenêtres, isolation du grenier, revêtements. L'électricité en revanche a été entièrement refaite.  téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) - a sancoins centre, maison de ville rénovée composée d'une belle pièce à vivre de 26 m², 2 grandes chambres, cuisine, salle d'eau, wc. Les plus :   une véranda et des dépendances, un grenier aménageable de 80 m² s'il vous faut plus d'espace, un jardin clos pour votre barbecue, un puits pour votre potager. Les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Tae. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) 07 81 17 63 27  immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon. Au choix par a71 ou a77. Située en coeur de ville de sancoins (tous commerces, écoles et services) cette habitation longtemps endormie, cherche à renaître. Elle saura intéresser un bricoleur avisé ou un investisseur courageux, pour en faire du locatif à la nuitée ou accueillir des hôtes. Elle bénéficie d'une base authentique, à réhabiliter entièrement : tomettes, moulures, carrelages d'époque, parquets en chêne. "dans son jus" depuis fort longtemps, elle offre une surface habitable de 76 m² environ et un grenier de 15 m². 3 pièces avec 2 chambres à l'étage, un vestibule vous accueillant et desservant le séjour (cloison non porteuse) puis la cuisine et à la suite, une salle de douche avec toilettes (pièce "couloir") donnant accès à l'extérieur.  dans la minuscule courette, se trouvent 2 petites remises à usage multiple selon les besoins de chacun, un caveron et un puits. Idéal pour locatif. Pas de chauffage central. N’hésitez pas à nous contacter au 02 14 00 05 96. (ei, inscrite au rsac de bourges sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - Cette propriété est composée d'une maison et d'un garage aménagé en studio indépendant de 30 m². Elle est située à Sancoins même, juste à la sortie, discrète, et ouverte sur un grand jardin de 3 500 m², magnifiquement arboré et généreux en arbres fruitiers. Habitable de suite, même si d'autres préféreront lui offrir un rajeunissement, la maison dispose, de plain pied, d'une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, une pièce d'appoint et, ce qui lui confère un attrait supplémentaire, deux grandes vérandas  accolées à chaque façade (une au nord de 14 m² et l'autre au sud de 18 m²) pour profiter pleinement de la nature été comme hiver et par tous les temps. L'accès au grenier, aménageable (28 m²env.), s'effectue par un escalier extérieur. Le studio dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Chauffage mixte cuisinière à bois et gaz citerne. Et enfin un puits et une dépendance à usage d'atelier ou garage complètent ce bel ensemble. Bienvenue en Berry ! - Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei)  - a sancoins, discrète et charmante maison à proximité des commerces et du centre-ville sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec puits. Elle offre trois pièces principales, une cuisine équipée indépendante,  une salle d'eau et un wc séparé. Les plus : plusieurs dépendances dont deux garages avec fosse d'environ 90 m² ainsi qu'un préau aménageable en salon d'été. pour plus de renseignements contactez moi au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier en centre france, «michel pavin-immobilier» à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose ce pavillon de 47.80 m² refait à neuf de la rue au sommet du toit, sur sous-sol en pierre de 26.00 m², situé entre bourges et nevers à la guerche sur l ? Aubois 18150, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces. Le chauffage, avec une cheminée fermée et radiateurs électrique si besoin, double vitrage intégral et volet en bois, cuisine équipée de 7.20 m² ouverte sur la véranda de 9.00 m². Le séjour de 16.00 m² donne sur le jardin et la terrasse avec son barbecue pour les repas entre amis. La chambre de 12.20 m² donne aussi sur le jardin. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Le logement de 47.80 m² comprend aussi une salle d ? Eau de 4.80 m² et des wc de1.00 m², plus des placards de 2.20 m² dans l ? Entrée et le couloir. À cela s'ajoute un atelier de 16.40 m², derrière le garage de 13.60 m² et à côté de l ? Abri bois de 15.00 m². Le tout sur 674 m² de terrain plat, entièrement clos. Visite impérative ! Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei), à  la guerche sur l'aubois, à 1 mn des commerces, maison de plain pied de 66 m² avec terrase et jardin sur 198 m², comprenant une pièce principale, un salon, une chambre, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, un grenier aménageable d'environ 50 m², une dépendance. Place handicapé pour staionnement juste devant, chauffage électrique, ballon eau chaude 100ltoiture en bon état, menuiseries double vitrage sauf cuisine en simplelydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei),  à  grossouvre, une maison d'habitation comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau avec w. C. Sanibroyeur, deux chambres, une petite maison attenante pour agrandir si l'on veut une grande pièce à usage de débarras avec grenier au-dessus couvert en tuiles, fenêtres en double vitrage bois, convecteurs et cheminée, un grenier aménageable de 30 m², des grandes dépendances sur un terrain de 2090 m²h. toiture en bon état, menuiseries double vitrage, des travaux d'amélioration sont à prévoirlydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) maison de 80 m² habitable, sur un terrain de 535 m² allant jusqu'à la rivière avec un  puits comprenant une pièce a vivre, une chambre, cuisine, salle d'eau, wc avec grenier aménageable sur la surface, garage. Menuiseries simple vitrage, tommettes dans la salle de séjour avec cheminée, toiture en moyen état. Tout à l'égout. Non soumis au dpe lydia 06 63 34 22 17 agente commerciale immatriculée au rsac du greffe du tribunal de bourges sous le num 847640067 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, valverde jenifer (ei) 07 68 30 94 87$a le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon sur sous sol de type 3 comprenant une entrée par couloir desservant un salon / séjour, une cuisine fermée / aménagée, une salle de bain avec wc, deux chambres. le sous sol est complet avec une partie garage. Le tout sur un beau terrain entièrement clos et arboré. ce pavillon est entièrement équipé en double vitrage ainsi qu'en volet roulant électrique, le mode de chauffage est au fuel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

La guerche sur l'aubois, rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison à rénover qui comprends : au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage : une chambre supplémentaire, un débarras. Idéal première acquisition, investisseur, jeune couple ou personne seule. Maison habitable de plain-pied. Toiture en bon état. Cabanons de jardin, terrain entièrement clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 928360.

Maison de village lumineuse avec jardin, garage et dépendances Située au cœur de La Guerche-sur-l'Aubois, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, cette agréable maison de village offre un cadre de vie pratique et confortable. Habitable de plain-pied, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux immédiats. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle séduit par ses volumes agréables, son confort et son excellent état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts : - Habitable de plain-pied - Maison immédiatement habitable - Lumineuse et confortable - Bon état général - Jardin agréable - Garage - Dépendance Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 963385.

Iad france - annelise fercoq vous propose : idéal investissement locatif ou premier achat – maison rénovée – dpe c 85 m² habitables vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, parfait pour louer ou pour un premier projet immobilier ? Cette maison de ville entièrement refaite à neuf est une vraie opportunité dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés programmable la cuisine ouverte avec espace bar apporte convivialité et modernité ce niveau comprend également une buanderie et un wc séparé. À l’étage : -une grande chambre de 28 m², facilement aménageable avec coin bureau ou dressing -une salle d’eau avec wc les + qui font la différence : -maison entièrement refaite à neuf -double vitrage -fibre installée -tout-à-l’égout -deux wc -stationnement facile avec places en face taxe foncière : 780 € dpe : c – confort et performance énergétique parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein une maison prête à vivre ou à louer immédiatement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de ville avec jardin et dépendances – Idéal premier achat ou investissement – La Guerche-sur-l'Aubois Vous recherchez votre premier achat avec l'envie de créer un intérieur à votre image ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison de ville de 74 m² habitables offre une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 20 m² avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres de 12,80 m² et 15 m², chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 346 m², entièrement en longueur, comprenant plusieurs dépendances : atelier, espaces de stockage, cave avec petit grenier ainsi qu'un ancien garage en bois situé au fond du terrain, accessible par un portail manuel. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz avec chaudière ancienne, Huisseries en bois simple vitrage, à l'exception de la fenêtre côté rue en double vitrage, Installation électrique présentant des anomalies et nécessitant une remise aux normes, Maison à rafraîchir, offrant un véritable potentiel de valorisation, Tout-à-l'égout. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son jardin, cette maison constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs prêts à réaliser eux-mêmes des travaux et à révéler tout son potentiel, ou pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de 95 m² habitables sur sous-sol, située sur un terrain de 1 535 m². Elle se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, de 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3ᵉ, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un espace buanderie. Le chauffage se fait par un insert à granulés. Le sous-sol est divisé en 2 parties de 51,9 m² chacune, offrant beaucoup d’espace pour du rangement, du stockage ou du bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu’un puits, terrasse couverte. Les comble sont isolés Maison avec de beaux volumes et du potentiel, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg Au cœur d'un village berrichon, à 3h de Paris, 35 min de Bourges et 40 min de Nevers, une maison de 85 m², avec garage 50 m². La maison est reliée au tout à l'égout, L'isolation et le changement des huisseries est à prévoir. Le séjour de près de 30 m², une grande cuisine lumineuse de 21 m² et une chambre de 19 m² de plein pied bénéficie d'un chauffage centrale pompe à chaleur air / eau. Un grenier de 70 m² est facilement aménageable. Vous serez en toute sérénité dans la cour sans vis-à-vis. Du côté du garage, une ancienne maison peut devenir un petit logement. Pour répondre à l'ensemble de vos questions n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81, un plaisir de vous accompagner dans votre projet, Aude IMMO 18 - LSI_1790871417.

Transaxia, MARCHADOUR Patrick (EI),  vous propose, proche de Sancoins,  une maison rénovée ainsi qu'une grange en bon état  sur plus d'un hectare. La maison d'environ 100 m²  dispose, de plain pied, une vaste pièce à vivre (44 m²), une grande chambre, une salle de bain élégante et fonctionnelle,  des toilettes. À l'étage, un espace rénové (placo, isolation, sol) laissé brut de finition de manière à  l'aménager comme vous le désirez  (une ou plusieurs chambres, bureau, salle de bain,. ). La grange élevée sur deux niveaux dispose de plusieurs ouvertures. Enfin le terrain,  plus d'un  hectare en lisière  de village, offre un panorama magnifique sur la campagne environnante encore préservée.  Pour plus de renseignements composez le  02 14 00 05 96 ou  le 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Axel Bailly vous propose : OUROUER-LES-BOURDELINS – MAISON 88 m² – TERRAIN 2 698 m² – DÉPENDANCE Située à Ourouer-les-Bourdelins, dans le département du Cher, cette maison offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement rural, tout en bénéficiant des commodités essentielles du village : école primaire, boulangerie, épicerie et commerces de proximité. Commune au patrimoine ancien, Ourouer-les-Bourdelins abrite notamment l’église Saint-Christophe, dont les origines remontent au XIIe siècle. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 698 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 88 m² et repose sur un sous-sol complet d’environ 90 m². Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un escalier extérieur, l’étage accueille une entrée desservant une agréable pièce de vie. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, offre un beau volume et bénéficie de la présence d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d’un coin rangement. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec : _un garage d’environ 29 m², _une cuisine d’été équipée de fenêtres en double vitrage, _une pièce supplémentaire d’environ 18 m², _un cellier de 22 m², accueillant le chauffe-eau et l’adoucisseur d’eau. À l’extérieur, une dépendance d’environ 38,5 m², également équipée de fenêtres en double vitrage, vient compléter la propriété. Elle comprend un garage, une pièce d’environ 24 m² disposant d’un point d’eau ainsi qu’une seconde pièce d’environ 7 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins et les autorisations nécessaires. La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois. Grâce à son vaste terrain clos, son sous-sol complet et sa dépendance, cette propriété conviendra parfaitement aux personnes recherchant de l’espace, des capacités de stockage et un environnement calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison campagne au pied de la Velouse à Charly, je vous propose de vous installer dans un cadre reposant entre Bourges et Nevers et à seulement 14 km d'Avord. En rez-de-jardin, le séjour cuisine de 55 m² est traversant et lumineux, il est chauffé par un poêle à pellets avec des fenêtres en double vitrage PVC et une isolation grâce à de la laine de roche, et une salle d'eau avec WC. À l'étage le palier permet d'accéder à deux chambres une de 12.20 m² et une 17.45 m², à la salle de bain et des WC séparés. L'assainissement est individuel. Vous disposez d'un atelier de 36.20 m² avec son grenier et d'une seconde petite maison avec séjour, salle d'eau et WC, et chambre à l'étage. Le jardin de 2500 m² est arboré et dispose d'un puits pour l'arrosage du potager. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

À découvrir à Gimouille, à seulement 10 km de Nevers, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'un garage attenant et motorisé, accompagné d'une buanderie. Celle-ci possède également une porte donnant directement sur le jardin, ce qui apporte un côté très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 531 m², avec un abri de jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de volets bois, d'une porte sécurisée et d'un chauffage électrique. Des panneaux solaires installés sur la toiture arrière viennent compléter les prestations. DPE : D. La taxe foncière est de 768€ Le charme de cette maison réside également dans son environnement. Gimouille est une commune agréable et conviviale, disposant notamment d'une école, et bénéficiant d'un joli cadre pour les amoureux de nature et de promenades. De belles balades sont accessibles aux alentours pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une petite famille, un couple ou pour profiter d'une vie au calme à proximité de Nevers. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 972846.

Pavillon de 3 pieces sur blet : sejour. Cuisine. 2 chambres. Salle de bains. Wc. Dependance sur terrain clos de 2000 m².   transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.        « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immo blet, laude lydia - 06 63 34 22 17maison de campagne  sur un terrain de 855 m² composé d'une salle à manger avec insert bois, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un wc, à l'étage deux chambres avec chauffage électrique. Un terrain clos avec un puits commun, une dépendance complète ce bien. Les moins  : toiture à repiquer, fosse septique non conforme ;  les plus : puits, les menuiseries double vitrage en pvc à l'étage et en bois au rdc, porte fenêtre en pvc double vitrage donnant sur le jardin  avec volet électrique , terrasse avec barbecue en pierre. Votre contact; lydia laude   transaxia-blet. Fr   tel 06 63 34 22 17   blet@transaxia.fr   agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».