Maison 3 pièces à vendre à Grand-Aigueblanche (73260)

Charme de la pierre & prestations modernes – maison de 1857 rénovée, avec piscine, caves et garage véritable coup de cœur pour cette authentique maison en pierre de 1857, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Située dans la célèbre vallée de la tarentaise, à proximité immédiate de la station de valmorel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités : école, commerces, arrêt de bus… édifiée sur un terrain de 711 m², cette maison familiale développe d'une surface totale d'environ 218 m², elle offre 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, un bureau et de belles pièces de vie baignées de lumière. Sous-sol & dépendances • garage : 37 m² • cave 1 : 28 m² • cave 2 : 28 m² à l'extérieur profitez d'un bel espace détente avec piscine extérieure, idéal pour les étés ensoleillés et les moments de convivialité en famille. Travaux récents & confort énergétique • isolation thermique par l'extérieur : 2019 • pompe à chaleur : 2021 • poêle à bois • toiture refaite en 2020 et 2024 performance énergétique remarquable • dpe classé c • ges classé a • consommation électrique maîtrisée : env. 122 € / mois une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché, avec tous les volumes et équipements pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 876 063 - greffe de chambery) sébastien marechal entrepreneur individuel 06 22 02 18 32 - réf. 910843.

Sur un pan de montagne, au cœur d'un petit hameau, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, ce chalet évoque parfaitement l'image d'Épinal du chalet de montagne. Situé entre Aime et Bourg-Saint-Maurice, à moins de 10 min d'une gare, à 15 min du domaine Paradiski et à proximité immédiate de nombreuses balades, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire, un projet locatif ou un investissement sécurisé. Le chalet se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie à l'étage, d'une salle de douche, de 2 toilettes, ainsi que d'une cave et d'une buanderie, le tout édifié sur une parcelle de 625 m². Viager occupé sur 1 homme de 67 ans Valeur vénale du bien : 375 000€ Bouquet : 112 500€ (frais d'agence inclus) Rente mensuelle 510€ Pourquoi investir en viager ? • Placement sûr et rentable • Un prix d'achat décoté par rapport à la valeur du marché • Locataire déjà en place : aucun souci de gestion • Frais de notaire réduits & fiscalité avantageuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Chalet en pierre à 1750 m d'altitude – Valezan (73210) Situé dans la vallée de la Plagne, sur la commune de Valezan, ce chalet datant des années 1900 séduira les amoureux de la montagne, de l'espace et de la nature préservée. Caractéristiques principales : Structure : chalet authentique en pierre, gage de solidité et de charme. Surface habitable : environ 40 m² au rez-de-chaussée (cuisine, salon, WC avec douche). À l'étage : dortoir d'environ 23 m² au sol, idéal pour accueillir plusieurs couchages. Sous-sol : grande cave pratique pour le stockage. Terrain : exceptionnel, avec 18 351 m² attenants, offrant calme, intimité et liberté. Atouts techniques : Toiture refaite il y a 25 ans. Eau via une source communale. Chauffe-eau gaz, cuisine et frigo au gaz. Prévoir l'installation de panneaux solaires pour l'électricité. Accessibilité : Depuis la route principale, l'accès se fait par 6 km de chemin : 4 km de route goudronnée, puis 2 km de chemin carrossable en cailloux. Environnement : Ce chalet bénéficie d'un cadre unique, à 1750 m d'altitude, avec seulement deux chalets voisins. Un lieu rare et préservé, idéal pour une résidence secondaire, un projet familial ou un retour aux sources en pleine montagne. Localisation : Valezan, vallée de la Plagne – facilement accessible avec un véhicule adapté. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 920516.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : courchevel village 73120 st bon tarentaise - courchevel village - vente en immo interactif exceptionnelle localisation pour ce charmant chalet de 50 m², au centre de courchevel 1550, rue des rois, au pied des pistes (télécabine des grangettes et esf en face du chalet). Edifié sur deux niveaux, il comprend un séjour avec coin cuisine de 28 m², ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes, puis à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À noter : il est édifié sur une cave en terre battue et en rez-de-chaussée de 26 m², aménageable (hsp : 1.81 m avec possibilité de décaisser). La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre : 1ère offre possible : 500 000 € honoraires de négociation inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 5 000 €. Les offres ascendantes seront reçues entre le mardi 11 avril 12h et le mercredi 12 avril 12h sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : visites les : - samedi 25 mars de 10 heures à midi - samedi 1er avril de 10 heures à midi avec inscription préalable de préférence par mail (negociation.73003@notaires.fr) il est possible d'organiser les visites en appel visio. Plan de financement certifié indispensable à la délivrance de l'agrément. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 11 / 04 / 2023 à 12 : 00 au 12 / 04 / 2023 à 12 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.