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maison 3 pièces 300 m2 à vendre à Gigean (34770)
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Vente maison 3 pièces 300 m² Gigean (34770)
598 000 €
-1.81 %

Maison 3 pièces Gigean (34770)

Opportunité exceptionnelle à GIGEAN - Zone d'Activités Économiques (ZAE) - Rien que pour vous ! Nichée dans un coin calme et préservé, cette maison de plain-pied de type T3, d'environ 120 m², vous offre un véritable havre de paix. Le plus ? Un spacieux local de 180 m², idéal pour les artisans ou les professionnels en quête d'espace pour développer leur activité. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 1500 m², agrémenté d'une magnifique piscine, créant ainsi un cadre idyllique pour vous détendre et profiter des beaux jours. À l'intérieur, découvrez un salon-séjour avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une pièce aménagée en bar ajoute une touche de sophistication et de convivialité à cette maison. Vous trouverez également deux chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité, un dressing pour optimiser l'organisation de vos affaires et une pièce d'eau avec baignoire et douche pour votre confort quotidien. Cette habitation est entièrement climatisée et sécurisée, vous garantissant un environnement agréable et serein en toutes saisons. Avec son local spacieux et fonctionnel, cette propriété se révèle être l'endroit idéal pour les artisans et les professionnels cherchant à exercer leur activité en toute facilité. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite privée et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 598 000 € (soit 1 993 € / m²)
    -1.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.81 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34528407
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