Vente maison 3 pièces 60 m² Gérardmer (88400)

En pleine nature, à seulement 5 min du lac de gérardmer, découvrez cette superbe ferme rénovée avec goût, composée de 2 appartements indépendants. Idéale pour résidence secondaire, grande famille ou investissement rentable en location saisonnière. Appartement 1 : entrée, 1 chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à pellets et terrasse, buanderie, cave. À l'étage : 3 chambres, salle de bain double douche, wc, climatisation. Appartement 2 : entrée, stockage, garage, wc. 1er étage : buanderie, cuisine ouverte sur salon-séjour avec terrasse et poêle à pellets, 2 salles de bain, wc. 2e étage : 4 chambres, salon cosy, salle de bain avec wc, climatisation. Terrain de 900 m² dans un cadre paisible, alliant charme et confort moderne. Fort potentiel de rentabilité à proximité immédiate de gérardmer. Vendue meublée il reste quelques travaux de finitions intérieurs à terminer ainsi que des travaux de réfection de toiture (devis disponible sur demande). Contactez lisa pour visiter cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Gérardmer (88400) – chalet en bois – 2 chambres – exposition sud / ouest – grand terrain – cadre verdoyant avec ruisseau optimhome vous présente ce charmant chalet en bois d'environ 55 m², idéalement situé sur les hauteurs de gérardmer, proche des pistes de ski. Bénéficiant d'une belle exposition sud et ouest, il offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour une résidence secondaire ou un havre de week-end au cœur de la nature. Vous apprécierez particulièrement : • la vue dégagée sur la nature environnante et l'atmosphère apaisante des lieux • le grand terrain arboré de 1 741 m², traversé par un petit ruisseau • le potentiel d'agrandissement (jusqu'à 34 m² sur deux niveaux et 40 m² d'annexes supplémentaires) le chalet, vendu entièrement meublé, se compose comme suit : niveau principal (accès par escalier extérieur) • une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine • une chambre avec placard intégré • une salle de bain avec wc rez-de-jardin : • une chambre supplémentaire • un point d'eau avec wc • une buanderie • un garage ou espace de rangement des travaux de rénovation sont à prévoir (audit disponible sur demande). Informations complémentaires : • raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout • terrain attenant avec espace plat idéal pour jeux extérieurs ou terrasse un lieu plein de charme, où nature, calme et authenticité se rencontrent — à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 595414 ).

À Vendre : Magnifique Maison Moderne de 2021 à Gérardmer Venez découvrir cette splendide maison récente de 100 m², idéalement située à Gérardmer, à seulement quelques minutes du lac ! Conçue en 2021 avec des matériaux de qualité et une conception moderne, elle offre tout le confort que vous recherchez dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques de la Maison : • 3 Grandes Chambres dont une avec salle de douche et WC • Salle de Bain Indépendante avec baignoire et douche • Cuisine Moderne et Équipée ouverte sur un vaste espace salon-séjour • Grande Pièce de Vie baignée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures • Chauffage au Sol par Pompe à Chaleur offrant une faible consommation énergétique • Garage Isolé Extérieur et Terrain : • Terrain d'environ 520 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur la nature environnante. Un Cadre de Vie Idéal : La maison est située à proximité immédiate du lac de Gérardmer. Elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, avec tout le confort et la modernité d'une maison récente. Prix de Vente : 360000 euros (honoraires inclus) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette authentique ferme vosgienne, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités de développement. Une grande partie des travaux structurels a déjà été réalisée : toiture, bardages et menuiseries sont récents, permettant d'envisager sereinement la poursuite de la rénovation. Le rez-de-chaussée accueille actuellement des espaces dédiés à une activité d'exposition ainsi qu'à la production et à la vente de sève de bouleau. Ces volumes généreux peuvent facilement être adaptés à de nouveaux projets professionnels, artisanaux, touristiques ou résidentiels. À l'étage, un gîte confortable pour deux personnes a été aménagé avec soin et peut être exploité immédiatement, offrant une première source de revenus. Les surfaces encore disponibles laissent libre cours à l'imagination : création de gîtes supplémentaires, chambres d'hôtes, habitat familial, ateliers, espaces événementiels ou projet mixte. Un second bâtiment ancien complète l'ensemble. Sa toiture a été récemment rénovée et il présente un important potentiel de réhabilitation, constituant un véritable atout pour développer davantage le site. Une propriété rare, idéale pour les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique alliant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Iad France - Michael Moritz vous propose : Un ensemble de 2 maisons entièrement meublées située au 14 bis rue des ménimis Une ouverture est déjà créée pour que les 2 logements se transforment en une seule habitation. Les biens sont actuellement utilisés en tant gîte, et pourraient convenir à plusieurs projets : grandes familles, maison avec espace professionnel, investissement locatif etc… Chaque maison dispose d’une terrasse, d’un jardin et de son stationnement. Premier bâtiment : Rez-de-chaussée • 1 chambre avec salle de l'eau avec douche et WC • 1 WC séparé • Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée • Local technique avec machine à laver et sèche-linge • Chauffe-eau de 200 L 1er étage : • 3 chambres avec salle de l'eau avec douche et WC • Espace de rangement Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée • 1 chambre avec salle de l'eau avec douche et WC • 1 WC séparé • Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée • Local technique avec machine à laver et sèche-linge 1er étage : • 3 chambres avec salle de l'eau avec douche et WC • Espace de rangement fermé Les deux maisons sont équipées d'une chaudière et d’une cheminée au gaz. Dans le jardin se trouve une cuve à gaz alimentant les deux maisons. Le bien est raccordé tout à l'égout. Si le mobilier et les équipements électroménager ne vous intéresse pas, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Maisons construites en 2017 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.