Maison 3 pièces à vendre à Générac (30510)

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * GENERAC * résidence principale à partir du 05 / 02 / 27 ou Investissement locatif avec bonne rentabilité * A moins de 10 mn de Nîmes, sur la commune de GENERAC, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village d'environ 80 m² habitable élevée sur 2 niveaux. Entièrement rénovée en 2023 du sol au plafond (même la toiture), cette maison sous garantie décennale, vous propose une belle pièce à vivre en RDC avec sa cuisine équipée et aménagée. Une buanderie et un WC sous l'escalier complète le niveau. Aux étages, on retrouve un bureau ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son meuble simple vasque. Située à côté de la place de la mairie, cette maison se verra agréable de part sa proximité avec toutes les commodités et les petits commerçants de la commune, mais également avec ses prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée. Ce bien loué sur un bail de 3 ans (fin du bail le février 2027, congé pour vente envoyé au locataire) répondra aussi bien à un projet d'investissement locatif sur un achat serein sans aucun travaux à prévoir avec un rendement supérieur à 5%. Loyer mensuel hors charges au 1er janvier 2026 : 910 €. Mais, il pourra également convenir pour l'achat d'une résidence principale ((fin du bail le 05 février 2027, congé pour vente envoyé au locataire) et vous pourrez poser vos valises en février 2027. Pas d'extérieur, ni de garage mais vous trouverez des places de stationnements proches de la maison. Alors, n'hésitez pas, contacter moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi matin de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur au centre de beauvoisin 67 m² de charme rénové en 2021, en plein cœur du village. Une maison ancienne remise au goût du jour, clé en main, avec 2 chambres et une cuisine fonctionnelle. Tout à pied : commerces, services, vie de village parfait pour un premier achat ou un investissement malin un bien qui a du caractère et du rythme… comme votre prochain projet appelez vite pour une visite ! Référence agence : 2682.

Coup de cœur clé en main – maison de ville meublée à saint-gilles idéal premier achat (posez vos valises ! ) ou investissement (forte rentabilité possible airbnb) découvrez cette charmante maison de ville vendue entièrement meublée, équipée et décorée, idéalement située au cœur de saint-gilles (30800), aux portes de la camargue. Les points forts : parfait pour un premier achat : achetez l'esprit tranquille ! Tout est déjà sur place (mobilier, literie, électroménager). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises sans aucun frais d'aménagement à prévoir. Une économie majeure pour votre budget ! Zéro charge & sérénité : maison de ville indépendante, sans aucune charge de copropriété. Située au calme dans une petite impasse préservée. Fort potentiel airbnb / saisonnier : un emplacement stratégique et très recherché par les touristes (proximité immédiate d'arles et de nîmes) garantissant un excellent taux d'occupation. Le charme de l'ancien : magnifique mur en pierres apparentes authentiques qui apporte un cachet fou et une ambiance chaleureuse. En bref : pièce de vie conviviale et optimisée. Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Espace nuit chaleureux et salle d'eau contemporaine. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, transports). Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur ni de parking privé, le stationnement est très facile et rapide à proximité immédiate. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c'est une opportunité rare sur le secteur avec zéro travaux et zéro frais meublés. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous rapidement pour planifier une visite ! Référence agence : 5148.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité à moins de 15 minutes de Nîmes et de sa gare TGV ! Sur un terrain de 548m, faites construire votre future maison de plain-pied ou à étage, avec 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un grand séjour cuisine pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. À l'extérieur deux places de parking privées devant la maison et un jardin pour un aménagement extérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : - Nombreuses garanties 10 ans - Nouvelles normes d'isolation thermique et phonique - Confort de vie - Logement basse consommation - Exonération de taxe foncière - Eligible prêt à taux 0% - Frais de notaire réduits Orpi Caissargues vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 2025.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Vauvert, dans un lotissement calme et recherché, à partir de 225 000 € ! Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2603.

Fiche id-sit182548 : coup de coeur pour cette nouvelle exlu de l'agence gl immobilier. Nous vous proposons cette maison de village, proche des commodités et écoles. Elle est composée d'un joli séjour / cuisine équipée, salon, cabinet de toilette au rez de chaussée. Au 1er étage : une chambre avec douche et wc. Garage 25 m² env., buanderie, cave et sanitaires. Aucun travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 07 / 2026 - classe-energie b : 103 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 750 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ce bien est idealement situé à 30mn de la mer, une heure de la montagne, proche de la gare tgv Maison trés agréable, trés lumineuse, de plain pied, située dans un quartier calme, proche des commodités, composée d une grande cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue, d un séjour avec cheminée insert fermé ouvrant sur une seconde terrasse plein sud, de deux chambres, d une salle d eau avec wc, d un wc indépendant, d une buanderie. Garage avec accès à une grande cave, un abri bois, un atelier indépendant. Elle est entiérement climatisée, volets roulants automatisés. La maison est aux Normes PMR (personne à mobilité réduite), parfaite pour tous les profils de vie. Bernadette Florance 06 16 45 86 24 enregistrée au RSAC de Nimes (Gard) : 424 565 083 Honoraires d'Agence à charge vendeur.

Projet terrain + maison individuelle à vauvert entre nîmes et montpellier ! Maison deux chambres en r + 1 avec jardin, terrasse et garage pour un maximum de confort de vie. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2121.

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Villa neuve t3 avec parking et jardin villa en duplex composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, un cellier et une séjour cuisine donnant sur la terrasse et jardin de 30m carré exposé sud. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour avoir une cuisine séparée et un séjour plus grand. Prestations : - climatisation - carrelage 60x60cm - volets roulants électriques - peinture lisse murs et plafonds - salle de bain toute équipée - deux places de parking privées profitez du ptz et des avantages du neuf : - frais de notaires réduits - eligible prêt à taux 0% - exonération partielle de taxe foncière - confort moderne : isolation thermique et phonique - nombreuses garanties constructeur votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 0000.

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Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Maison moderne - 2 terrasses - Jardin - 2 places de parking ! Bienvenue à Uchaud, au cOEur d'un environnement privilégié, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Idéalement située, cette propriété en R + 1 vous séduira par ses prestations de qualité, ses deux terrasses et son jardin ensoleillé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, offrent un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison en très bon état, vous garantie un confort optimal au quotidien. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous assurent une qualité de vie exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Vous avez la possibilité de faire une piscine, de créer un studio avec accès indépendant, de créer une cuisine d'été. Une multitude d'opportunités s'offrent à vous pour profiter pleinement de cet espace extérieur sans vis à vis. Deux places de parking vous sont réservées pour faciliter votre quotidien devant la maison. La situation plein sud de la maison vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle, à Uchaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec Cour à Caissargues Nichée au cOEur de ce charmant village, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. C ette maison de 63 m² sur un terrain de 66 m² saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison de village. Elle se compose au Rdc de d'une belle cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC, 1 salle à manger salon lumineux. À l 'étage 2 chambres spacieuse avec possibilité de buanderie ou dressing. Avec des surfaces bien pensées, chaque pièce offre un espace fonctionnel et accueillant. La maison bénéficie d'une exposition SUD EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la cour pour des repas en extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de chauffage individuel par radiateurs, assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un cadre calme et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Caissargues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nota important Actuellement louée cette masion sera disponible à partir de janvier 2027, cependant un depart anticipé du locataire pourrait permettre une mise a disposition plus rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garons - 10 min de nimes
 découvrez une adresse privilégiée au cœur de garons, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché.
 face à un parc municipal de 8 hectares, cette réalisation intimiste propose seulement 12 villas contemporaines de 3 et 4 pièces en duplex, pensées comme de véritables maisons.
 chaque logement bénéficie de beaux volumes, de grandes ouvertures et d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, agrémenté d’une terrasse en bois et d’une végétation méditerranéenne.
 l’architecture élégante associe enduits aux teintes naturelles et parements en pierre, dans un esprit résolument méditerranéen.
 à l’intérieur, le confort est au rendez-vous avec carrelage grand format, placards aménagés, salles d’eau avec faïence et agencements personnalisables.
 pompe à chaleur, brasseurs d’air dans les chambres, volets roulants électriques et double vitrage assurent un excellent confort au quotidien.
 chaque villa dispose également de places de stationnement privatives, tandis qu’un local vélos complète les équipements de la résidence.
 commerces, écoles, services médicaux et transports sont accessibles rapidement, avec plusieurs lignes de bus à moins de 400 mètres et l’a54 à seulement 3 minutes.
 une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre d’un village méditerranéen, tout en restant parfaitement connecté à nîmes et aux principaux axes de la région.

 votre villa 4 pièces contemporaine de 90 m² en r + 1 avec jardin pour seulement 262.900 €.

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Villas neuves à Garons Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

Villa neuve t3 avec parking et jardin villa en duplex composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, un cellier et une séjour cuisine donnant sur la terrasse et jardin exposé sud. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée pour avoir une cuisine séparée et un séjour plus grand. Prestations : - climatisation - carrelage 60x60cm - volets roulants électriques - peinture lisse murs et plafonds - salle de bain toute équipée - deux places de parking privées profitez du ptz et des avantages du neuf : - frais de notaires réduits - eligible prêt à taux 0% - exonération partielle de taxe foncière - confort moderne : isolation thermique et phonique - nombreuses garanties constructeur votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 2323.

Située sur la commune d'Uchaud, idéalement placée entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison de village de 63 m², nichée au sein d'une cour intérieure commune, au calme, sécurisée par un portail et offrant deux places de parkings privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée, ainsi qu'un petit espace buanderie. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une agréable terrasse végétalisée de 18 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un palier offre un espace pouvant facilement accueillir un dressing et un coin bureau. Vous découvrirez ensuite une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau sous forme de mezzanine, accueille une seconde chambre. Cet espace peut également être fermé afin de créer une véritable chambre indépendante selon vos besoins. La maison bénéficie de la climatisation sur les trois niveaux, Une maison pleine de charme, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une petite pépite à découvrir sans tarder ! Référence agence : 595.

Idéalement située à quelques pas de l'avenue Jean-Jaurès, cette maison de ville en triplex de 70 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée ouvrant sur une cuisine aménagée avec îlot central, l'ensemble bénéficiant d'un aménagement moderne. L'électroménager est prêt à être raccordé. Au premier étage, une vaste chambre lumineuse d'environ 16 m² complétée par une salle d'eau contemporaine comprenant une douche 120×90, un WC et un placard intégré. Le deuxième étage accueille une charmante chambre sous les toits, habillée d'un parquet massif, avec la possibilité d'y installer une climatisation réversible. Atouts supplémentaires : menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, escalier en chêne, aucun travaux à prévoir, toiiture en trés bon etat, et emplacement recherché à proximité immédiate des commodités.

Maison de ville climatisée type 3 de 56 m² dans le quartier recherché du Jean Jaurès, composée au rez de chaussée d'une grande entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain WC. À l'étage 2 chambres, un point d'eau / buanderie coin rangement. Volets électriques, double vitrage, toiture isolée, excellent DPE : B Pas d'extérieur pas de parking privé, mais des places de parking tout autour. Pas de frais de copropriété.

Dans le quartier très recherché de la Cigale à Nîmes, découvrez cette maison d'environ 115 m² habitable plus un sous sol d environ la même superficie à aménager implantée sur une parcelle de 938 m². Un bien qui offre de nombreuses possibilités ! Beaucoup de travaux de remise au gout du jour a prevoir. La propriété se compose actuellement d'une maison de type P3 ainsi que d'un studio en rez-de-chaussée. Sa configuration permet d'imaginer différents projets et notamment la création d'un logement supplémentaire au rez-de-chaussée. Résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille ou amis, investissement locatif avec plusieurs logements, projet familial ou patrimonial… Laissez libre cours à votre imagination et exploitez tout le potentiel de cette propriété ! Possibilités d'aménagement et de création de logements supplémentaires Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement. Référence agence : 5168.

L'agence Portal Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée avec cour dans le quartier recherché de Puech du Teil à Nîmes Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison des années 60, rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 80 m² sur deux niveaux, elle s'accompagne d'une jolie cour de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de plus de 20 m², une cuisine indépendante de 12 m², une buanderie et une cave offrant un espace de stockage pratique. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Côté prestations, cette maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements. La rénovation de 2011 a concernée : L'installation de la climatisation L'isolation de la maison La cuisine et la salle d'eau Les sols et les peintures La plomberie et l'électricité À noter : la porte d'entrée sera remplacée avant la vente et un volet roulant électrique sera installé sur la porte-fenêtre du salon pour plus de confort. Un bien cosy, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur paisible à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

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Charmante maison de village rénovée – Uchaud (entre Nîmes et Montpellier) Située dans une impasse, au calme, sur la commune recherchée d'Uchaud, entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison de village de 75 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'extérieur, vous serez séduit par sa très belle façade en pierre, pleine de caractère. À l'intérieur, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison offre de belles prestations avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Elle se compose : Au RDC : D'une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée A l'étage : deux chambres confortables, un WC séparé et une élégante salle d'eau Vous apprécierez également son magnifique escalier contemporain qui apporte une vraie touche design à l'ensemble. Environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 843.

Au cœur de Gallician (30600), en plein centre du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, ainsi que d'un bassin pour se rafraîchir aux beaux jours. Un garage complète le bien, un véritable atout en centre-village. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 2697.

Laissez-vous surprendre par cette maison pensée pour le confort et la tranquillité. Une pièce de vie accueillante, deux chambres et un extérieur facile à vivre. Aucun travaux, juste le plaisir d'emménager. À proximité immédiate du CHU et de l'autoroute, un lieu parfait pour conjuguer rythme urbain et calme au quotidien.