Maison 3 pièces à vendre à Esnandes (17137)

Exclusivité ORPI Dans un environnement privilégié, au calme et au cœur de la nature, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m². La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 9537.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Charmante maison traditionnelle non mitoyenne avec véranda, jardin et garage à Esnandes. Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune d'Esnandes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Construite en 1974, cette maison a été bien entretenue et offre un bel espace de vie. Cette maison lumineuse propose une cuisine aménagée ouverte sur un charmant salon / salle à manger et sa véranda offrant une jolie ambiance chaleureuse. Coté nuit 2 chambres confortables, possibilité d'une 3eme chambres très facilement, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin clos qui entoure la maison est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute quiétude. De plus, 2 accès possible sur la parcelle et un garage est disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Esnandes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marsilly, à deux pas des commerces et des ballades en bord de mer, découvrez cette maison au charme de l'ancien. Cour intime, entourée de vieux murs en pierres, sans vis à vis, avec vue sur l'église de Marsilly. Authenticité, calme et douceur de vivre au rendez vous entre mer et village. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Marsilly ? Charmante maison / appartement en pierres (sans extérieur) 'SOUS OFFRE ! ' Au cœur de la commune prisée de Marsilly, découvrez cette maison / appartement (sans extérieur) de ville en pierre d'environ 63 m², idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte. Un bel espace à repenser pour créer un intérieur moderne et convivial. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement. ? Construction en pierre ? Secteur recherché à proximité des commerces ? Idéal primo-accédant ou investissement Travaux de modernisation à prévoir (cuisine et salle d'eau). Une opportunité rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Charmante maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un garage et d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison très lumineuse, entièrement rénovée, allie parfaitement le charme du rustique et le confort du moderne. Située dans un environnement très calme, elle se trouve à seulement quinze minutes de La Rochelle, ce qui permet de bénéficier de sa proximité sans en subir les inconvénients. Les commerces du village, tels que la boulangerie, le tabac-presse ou encore le coiffeur, sont accessibles en quelques minutes ainsi que les écoles. Les grandes surfaces se situent à environ sept minutes. Dès l'entrée, la maison offre une grande pièce de vie de 50 m² carrés, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois en pierre réfractaire qui diffuse une chaleur douce dans toute la pièce. La cuisine ouverte, réalisée dans un style bois cocooning, renforce la convivialité des lieux. La maison dispose également de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une véranda de 12 m², non chauffée, vient compléter l'espace intérieur et offre un lieu agréable pour se détendre en mi-saison. Les extérieurs proposent un grand garage, un abri avec porche permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain, agrémenté de récupérateurs d'eau pour l'arrosage du potager, s'inscrit dans un cadre calme et agréable. La maison se distingue par son aspect économique, grâce à la présence de panneaux photovoltaïques et de radiateurs à inertie. La consommation électrique est particulièrement avantageuse, estimée à environ 35 euros par mois de mars à octobre, et 70 euros par mois durant l'hiver. Le poêle à bois renforce également le confort thermique et contribue à réduire les dépenses énergétiques. Ce bien chaleureux, rénové avec soin et situé dans un environnement privilégié, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, calme, modernité et économies d'énergie, tout en restant proche de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Viager occupé – opportunité patrimoniale à saint-xandre (17138) à seulement quelques minutes de la rochelle – maison avec jardin, garage et dépendances au profit d'un homme de 77 ans et d'une femme de 74 ans investissez dans un secteur recherché de charente-maritime, entre douceur de vivre, littoral et dynamisme économique. Saint-xandre bénéficie d'une situation privilégiée : une commune résidentielle très appréciée aux portes de la rochelle, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, services et grands axes. La rochelle, l'île de ré, châtelaillon-plage, fouras et ses paysages maritimes, l'île d'oléron, royan et ses plages… autant de destinations emblématiques qui contribuent à l'attractivité de ce territoire sur la façade atlantique. Modalités d'acquisition en viager occupé sur une valeur libre du bien estimée à 320 000 € honoraires inclus, devenez propriétaire progressivement grâce au mécanisme du viager occupé : bouquet : 94 600 € honoraires inclus rente mensuelle : 362 € (bouquet modulable selon votre stratégie patrimoniale : possibilité d'adapter l'équilibre entre bouquet et rente.) taxe foncière : 1 008 € un investissement adapté pour celles et ceux qui souhaitent : • constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, • préparer un futur projet de résidence principale ou secondaire, • réaliser un placement immobilier à moyen terme, description du bien cette maison construite en 2019, dans les règles de l'art par un constructeur reconnu, développe environ 85 m² habitables. Elle est implantée sur une parcelle entièrement close de 414 m², avec jardin, ateliers et stationnement privatif. Elle offre une organisation fonctionnelle et agréable : espace de vie • belle pièce centrale traversante de 46 m² réunissant cuisine ouverte et espace de vie, • véranda de 17 m², véritable pièce supplémentaire, accessible depuis la cuisine par le patio ou directement depuis la chambre, • cellier et buanderie, • wc avec lave-mains dans l'entrée. Espace nuit • une chambre d'environ 12 m², • une seconde chambre d'environ 12 m² également, • salle d'eau d'environ 6 m² avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Annexes et dépendances • carport d'environ 16,7 m², • deux ateliers indépendants : o atelier 1 : environ 8,5 m², o atelier 2 : environ 8 m². Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien complet : habitation, stockage, bricolage et espaces annexes. Côté technique • maison contemporaine de 2019, • maison non mitoyenne, • murs en blocs béton avec doublage rapporté, • menuiseries pvc et aluminium double vitrage avec lame d'argon à isolation renforcée, • fermetures par volets roulants électriques, • chauffage assuré par pompe à chaleur avec programmation pièce par pièce, • climatisation réversible, • vmc basse consommation hygro b, • production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, • portes de 83 cm utiles pour faciliter le passage d'un fauteuil, • adoucisseur d'eau sous contrat de maintenance. Un emplacement stratégique saint-xandre est une commune très recherchée pour sa proximité avec la rochelle tout en conservant un environnement résidentiel. À proximité : • 900 m environ des commerces et services de saint-xandre, • 10 min environ du centre-ville de la rochelle, • 10 à 15 min environ du vieux-port de la rochelle, • 15 min environ du pont de l'île de ré, • 20 min environ des plages de châtelaillon-plage, • 35 min environ de rochefort, • 45 min environ de l'île d'oléron, • 1 h environ de royan et de la côte sauvage, • 2 h 30 environ de paris grâce à la gare tgv. Les avantages de cet investissement le viager occupé permet d'acquérir un bien immobilier avec une décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. ? Un investissement immobilier dans un secteur recherché ? Pas de recherche de locataire ni de gestion locative ? Un effort d'épargne maîtrisé grâce à une rente modérée ? Des frais de notaire calculés sur la valeur occupée ? Une stratégie patrimoniale adaptée à la préparation de l'avenir ? Possibilité de revente du bien selon les règles propres au viager pourquoi cette opportunité est intéressante ? Une maison située dans la première couronne rochelaise, particulièrement recherchée ? Un secteur porté par l'attractivité touristique et économique du littoral ? Un bien complet avec jardin, carport et ateliers ? Un investissement accessible grâce au mécanisme du viager ? Un patrimoine immobilier tangible dans une région où la demande reste soutenue les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

À vendre chez Orpi – Maison neuve située à Saint-Xandre. Cette maison d'environ 75 m² habitables ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une buanderie, ainsi que deux terrasses : l'une exposée Est, l'autre Ouest. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements, un grand dégagement et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le tout en parfait état. Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9490.

Iad France - Mathieu Larus vous propose : En exclusivité Découvrez cette maison récente de 2017, d'une surface habitable de 63 m², située dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Chauffage au gaz – DPE C. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre centre bourg maison avec patio elle se compose : d'une piece de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse, cellier, wc. À l'étage : palier desservant une chambre, un bureau / coin nuit, une salle de bains avec wc. Du charme pour ce logement à rénover, situé au coeur du bourg de nieul / mer. (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Charmante maison de bourg alliant authenticité et cachet de l'ancien. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec murs en pierres, deux chambres et cellier. Actuellement louée jusqu'en janvier 2027, idéale pour un investissement serein dans un cadre plein de caractèrenet de tranquilité en bord de mer. Produit rare Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison idéalement située à l'entrée de la Rochelle offrant des volumes exceptionnels de type 'LOFT' avec entrée, séjour cathédrale, cuisine ouverte équipée, salon sous véranda, rangements, chambre, salle d'eau, wc, jardin sans vis à vis, stationnement avec prise électrique véhicule pompe à chaleur réversible. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - alexia priouzeau (06 84 35 20 67) vous propose : dompierre sur mer ! 76 m² environ, 2 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée, buanderie et wc puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein ouest. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia priouzeau ei (id 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Lagord, charmante maison de bourg comprenant salon-séjour, cuisine, cellier et WC. À l'étage : deux chambres et salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Proche des commodités, elle est parfaite pour un premier achat ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

FÉTILLY – Aux portes de La Rochelle Implantée sur une parcelle de 752 m², maison de type 3 datant de 1949 offrant un fort potentiel d'évolution. Le bien nécessite une rénovation complète et pourra convenir aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de réhabilitation ambitieux. La configuration et les caractéristiques du terrain permettent également d'envisager une démolition de l'existant afin d'optimiser l'occupation de la parcelle et de développer un projet neuf plus adapté aux règles d'urbanisme en vigueur. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Rochelle. Référence agence : 984.

Dans une petite copropriété (9 lots d'habitation seulement), découvrez cette maison à étage de moins de 10 ans, en parfait état et bénéficiant d'un excellent DPE. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin privatif verdoyant, sans nuisance, avec seulement une venelle piétonne à l'arrière. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : deux chambres, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les + : • environnement très calme. • accès direct aux pistes cyclables vers La Rochelle et L'Houmeau (proximité mer et plage) • deux places de stationnement privatives. • local vélo commun de bonne taille. Un bien récent, fonctionnel, bien situé et rare sur le secteur à ce niveau de prix. Idéal résidence principale ou investissement. Référence agence : 9531.

Iad france - alexia priouzeau (06 84 35 20 67) vous propose : dompierre sur mer ! 77 m² environ, 2 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée, buanderie et wc séparé puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein ouest. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia priouzeau ei (id 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexia priouzeau vous propose : maisonnette + studio indépendant en coeur de bourg à dompierre-sur-mer situé en plein centre, avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce bien atypique entièrement rénové de 67 m², idéal pour un projet de vie avec rendement locatif. Il se compose de deux espaces distincts : une maison principale de 44 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et sa charpente apparente, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’un jardin privatif, rare en centre bourg. un studio indépendant de 23 m², avec son entrée indépendante, parfait pour de la location meublée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis. vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager, vaisselle, literie… ️ un bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement ! les atouts : - emplacement privilégié, vie tout à pied - bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - double usage : résidence principale + revenu locatif - bon rendement locatif - aucun investissement supplémentaire à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou acquéreurs en quête d’un projet intelligent et rentable. Je vous attends pour une visite. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu larus vous propose : en exclusivité beau potentiel à rénover ! 2 batis ! À l'houmeau, ensemble immobilier à fort potentiel à rénover entièrement. Maison habitable d’environ 53 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, à l’étage deux chambres avec salle d’eau et wc. Menuiseries bois avec simple et double vitrage, volets bois. Beau cachet avec murs en pierre. Chauffage électrique avec radiateur et chauffe-eau récent.(dpe g) deuxième bâti à rénover entièrement (chai) offrant un fort potentiel d’aménagement complémentaire. 50 m² avec possibilitée de créer un étage pour doubler la superficie, plafond à 6.50 m de hauteur ! Entre les 2 biens un extérieur de 26 m² pas de garage mais des places de parking à disposition à 50m. Emplacement recherché proche commerces, piste cyclable, transport en commun – idéal investisseur, ou projet rénovation, pour une famille, rare sur le secteur ! À bientôt pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 487 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck etrillard vous propose : maison de village à andilly 2 chambres avec jardin et deux places de parking construite en moellons, cette maison de 61 m² est en bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison idéales pour accueillir une famille. Les espaces de vie comprennent en rdc un salon / séjour, une cuisine fonctionnelle, un wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un wc, deux places de parking sont à votre disposition cette maison de village bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique et les radiateurs vous assurent un confort appréciable située dans un quartier calme, proche des commodités. Je me tiens a votre disposition pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck etrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La rochelle - quartier fétilly - echoppe à fort potentiel de 50 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise pleine de charme à réinventer selon vos envies. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet, éléments d'époque, autant d'atouts qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison développe environ 50 m² et offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Les volumes et le cachet existant permettent d'imaginer un lieu de vie unique, alliant caractère et confort contemporain. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Amateurs de rénovation et de biens de caractère, cette maison de ville sans extérieur saura vous séduire car c'est un bien rare sur le secteur, et sans charge de copropriété contrairement à un appartement. Le prix de ce bien est de 227000 euros hai dont 10800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 216200 euros bien actuellement sans système de chauffage. Dpe non applicable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446851- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie sadys vous propose : maison neuve à la rochelle, quartier beauregard. Construite en 2025, cette maison de 66 m² habitables vous accueille avec : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux et une salle d’eau avec wc. À l’étage : deux belles chambres et un wc indépendant. À l’extérieur, côté rue, un jardin d’accueil et un stationnement privé. Le tout sur une parcelle de 71 m². Idéale premier achat ou investissement locatif. Proximité immédiate à pied tous commerces, bus, écoles. À decouvrir tres vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.