Maison 3 pièces à vendre à Épernon (28230)

Iad France - Delphine Desjours vous propose : À 8 min d’Épernon – Maison de plain-pied 71 m² – 2 chambres - Terrain 800 m² – Sous-sol total – Fort potentiel Dans un hameau agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, on découvre - une pièce de vie lumineuse ouverte la terrasse et le jardin, - une cuisine indépendante mais possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie, - 2 chambres de 10 m², possibilité d’en créer une 3e - une salle d’eau rénovée - un WC individuel. À noter : la cheminée est décorative. LE VRAI PLUS : la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels et si envie possibilité de créer une troisième chambre. À l’extérieur, le terrain d’environ 800 m² offre un bel espace de jardin et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol total est un bel atout : garage, atelier, stockage… ou même espace à repenser selon vos besoins. LE CADRE DE VIE - Située à seulement 8 minutes de la gare d’Épernon (Paris Montparnasse en 45 minutes), la maison permet de concilier facilement vie au calme et accès à la capitale. - Commerces, écoles et services à proximité. - Hameau très agréable avec bonne ambiance de village (fête des voisins, vide-grenier, groupe whatsapp d'entraide. ) - Proche Epernon, Maintenon ou Nogent le Roi - Transports scolaire via bus à 20 mètres pour écoles, collège et lycée - Balades et randonnées dans la vallée de l'Eure LES ATOUTS • Maison de plain-pied de 1977 • Sous-sol total • Terrain d’environ 800 m² • 2 chambres possibilité créer 3ème • Salle d’eau rénovée • Potentiel d’ouverture cuisine / séjour • Environnement calme et agréable • À 8 min de la gare d’Épernon • Idéal premier achat ou investissement locatif Une maison saine, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite permet de vraiment se projeter et de comprendre son potentiel. Contactez-moi vite pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​exclusivité épernon : habitation à fort potentiel – vue nature préservée ​​située dans un secteur calme d'épernon (rue à sens unique), cette propriété mitoyenne sur sous-sol complet offre une vue imprenable sur la verdure dont vous ne vous lasserez jamais ​ * un confort technique déjà optimisé * le gros œuvre technique a été soigneusement entretenu : ​- toiture haute performance : isolation par soufflage (30 cm) + film sous-couverture hpv alu. - ​​isolation renforcée : un pignon déjà isolé par l'extérieur. ​- menuiseries de qualité : fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, porte d'entrée isolée. - ​énergie : chauffage au gaz de ville. ​ * un intérieur totalement modulable * une toile vierge offrant deux configurations selon vos besoins : - ​option 1 "grand espace" : une pièce de vie traversante baignée de lumière de 36 m² avec 2 chambres. ​- option 2 "famille" : un séjour de 27 m² avec 3 chambres. ​- coin nuit : deux chambres avec parquet. - côté pratique : une fois le perron franchi, profitez d'une vie de plain-pied intégrale sur un seul niveau. ​- accessibilité : possibilité d'installer une rampe d'accès douce pour un confort total et durable. ​ * plus de 77 m² d'annexes pratiques * ​​- sous-sol complet (68 m²) : garage, atelier, cave et chaufferie. Un espace sain qui isole parfaitement l'habitation du sol, avec la possibilité technique de créer un accès intérieur. ​- ​abri de jardin (9 m²) : parfait pour vos équipements extérieurs. ​ * un jardin "sérénité garantie" * jardin de 576 m² avec une vue dégagée sur un pré verdoyant protégé. * tout à pied ! * ​- écoles, collège et lycée à 13 min. ​- gare pour paris - montparnasse à 15 min. - ​commerces à 3 min en voiture. ​saine, évolutive et idéalement placée, cette maison n'attend que votre touche personnelle. Organisons une visite et vous comprendrez tout de suite le potentiel de ce bien. ​à vous de jouer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 940778.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Au cOEur d’Épernon, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, traversante, ouvrant sur une cour intérieure intimiste, en cours de ravalement, à l’abri des regards, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées ainsi qu’une salle d’eau avec WC, aux finitions soignées. La maison bénéficie d’une rénovation complète et de qualité : plomberie, électricité, peintures, cuisine aménagée, huisseries…. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Un bien rare en hyper centre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Épernon, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un couple cherchant confort et praticité. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville : écoles, commerces, médecins et gare sont accessibles à pied, rendant le quotidien simple et agréable. La maison dispose de prestations récentes et de qualité : toiture, isolation et menuiseries récentes, électricité rénovée, cuisine et chaudière neuves. Vous profiterez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'un espace de vie agréable, offrant un vrai confort pour une famille ou un couple. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet d'emménager sereinement dès maintenant. Pratique, une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement en centre-ville. Ce pavillon de ville allie calme, proximité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un logement moderne sans compromis sur le charme et la commodité. Petit défi pour les lecteurs arrivés jusqu'ici : Quel est le lieu préféré d'une maison pour se reposer après une longue journée ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison au cœur d'Épernon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Derrière son grand portail, cette propriété révèle un écrin de verdure préservé, où un sous-bois privé protège votre intimité et met en valeur une jolie maison. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie harmonieuse, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère raffinée. Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau rénovée avec des prestations soignées. À l’étage, une vaste chambre supplémentaire complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement. Alliance rare de tranquillité et d’indépendance, cette demeure séduira les amoureux de nature recherchant un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Ancienne grange à rénover. Située à 2 minutes de Gallardon dans le village de Bailleau-Armenonville, venez découvrir cette grange à rénover. Elle se compose en surface d'une pièce principale de 40 m², idéale pour y faire une salle de séjour et d'une seconde pièce de 22 m², pouvant s'aménager en cuisine et WC. Un jardin exposé au Sud-Ouest complète le bien. Travaux déjà effectués : - Isolation des murs (2023) - Isolation sous toiture (2023) - Toiture neuve (2023) - 50% du plancher de l'étage fait Les plus restants : - Ballon d'eau chaude solaire neuf de 300L - 7 Velux neufs - 1 baie vitrée neuve et son volet roulant - 2 WC neufs sont 1 suspendu - 3 gaines d'eaux et d'électricités pour passer dans la chape Ce qu'il reste à faire : - Viabilisation (eau / électricité) Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison située à 8 minutes de auneau dans un environnement calme, offrant environ 85 m² habitables, idéale pour un premier achat ou une résidence familiale. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de détente une salle de bain équipée avec toilette. À l'étage : une pièce palière pouvant aisément faire office de bureau ou espace de jeux deux chambres avec vélux et volets roulants électriques confort & équipements : poêle à granulés pompe à chaleur réversible (climatisation) dpe en d extérieur : un terrain clos d'environ 315 m², parfait pour profiter des beaux jours une dépendance pouvant être aménagée en habitation complémentaire ou servir de garage cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville située dans un village de la vallée de l'eure proche chartres, 20 minutes de maintenon peut aussi convenir pour un premier investissement commerces, ecoles, collège à proximité, médecins et kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie gare pour paris et chartres à proximité 15 minutes à pieds ramassage scolaire possible entrée, wc séparé, cuisine spacieuse et équipée, salon séjour a l'étage : beau palier, 2 belles chambres, une salle d'eau, un dressing grenier aménagé idéal salle de jeux cour en pavé autobloquant places de parking extérieures double vitrage pvc, volets pvc couleurs en façade récents chaudière gaz condensation en excellent état. Une maison très bien entretenue coup de cœur a saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 605254 ).

Située dans un environnement calme et privilegie proche de la foret et des écoles, à 10min de la gare de rambouillet et à 5min de la gare du perray en yvelines, blb immobilier vous propose cette maison individuelle de 58 m² au sol avec sa dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant lumineux accompagné d'un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, un coin rangement et un wc. À l'étage 2 chambres et une salle de bains. + les plus + : maison bien entretenue, dependance, terrasse, double vitrage. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier sebastien ephrem pour effectuer une visite, disponible pour vous 7j / 7 au 06 21 79 03 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ephrem sebastien (entreprise individuelle), rsac versailles no 825380413.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied en ossature bois située sur le village de Denonville offre 49 m² habitables, parfaitement optimisés. Elle se compose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agréablement arboré, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours (4,80 x 1 mètre de hauteur environ). Un garage non attenant de 20 m² ainsi qu’une cabane de jardin complètent ce bien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Contactez-moi et échangeons sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.