Maison 3 pièces à vendre à Darbres (07170)

À découvrir dans le village de Darbres cet ancien relais, en légère mitoyenneté et avec un vaste terrain. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un rangement et un WC; à l'étage une salle d'eau, un WC, 2 chambres aux belles dimensions. Pour de belles journées ensoleillées une grande terrasse bien exposée vous attend à l'entrée. Une remise spacieuse en dessous vous permettra de ranger tous ce qui vous encombre. Le jardin en partie au plat accueillera vos barbecues et vos moments de détente. une partie plus en pente permet même d'y accueillir un animal dans son parc. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 2 Nombre de lots d'habitation : 1 Montant annuel des charges : 0 Pas de procédure en cours ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1416.

Sur les hauteurs du village, à 2 mn de toutes les commodités, dans un hameau calme et proche de la nature. Charmante maison en pierres d'env. 55 m² entièrement rénovée comprenant une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, sde et wc. Terrasse d env; 40 m² exposée S / E, cour intérieur, caves voutées et terrain arboré de 896 m² avec puit. Idéal 1er achat ou résidence secondaire. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5877. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Propriété à fort potentiel – secteur aubenas située dans un environnement calme et recherché, à proximité d'aubenas, cette propriété se compose d'une maison en pierre mitoyenne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier comprend : un premier logement en rez-de-jardin, entièrement à rénover, un escalier extérieur desservant une agréable terrasse couverte, un second logement à l'étage, nécessitant également des travaux de rénovation. Implantée sur un terrain plat d'environ 8 309 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de valorisation et de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°394 319 339 - greffe de aubenas) chantal wleklak entrepreneur individuel 06 14 98 68 74 - réf. 950182.

Située au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette maison en pierre mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement, tant pour un usage résidentiel que professionnel ou agricole. Édifiée sur de nombreuses caves voûtées, (dont certaines sont carrelées), d'une surface totale d'environ 144 m² aménageables, elle se compose à l'étage : d'un logement existant d'environ 59 m², comprenant : une chambre, un salon indépendant, une cuisine / séjour exposé au SUD, profitant d'une belle luminosité toute la journée; Une pièce exceptionnelle d'environ 150 m² attenante à l'habitation, avec une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres sous toiture, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation (atelier, salle d'exposition, loft, etc.), sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Implantée sur un terrain plat de 5 868 m² en zone agricole, la propriété pourrait parfaitement convenir à un projet agricole, ou à une activité artisanale. À noter : Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour créer un accès indépendant au logement. Fort potentiel d'aménagement. Bien rare à la vente pour sa surface et ses volumes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 903751.

Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Située en plein cOEur du centre historique de Aubenas, au pied du château et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 60 m² représente une opportunité rare pour investisseur. Cette maison d’environ 60 m², pleine de caractère, se répartit sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, espace convivial et fonctionnel 1er étage : une chambre avec coin mezzanine ainsi qu’une salle d’eau Dernier étage : une grande pièce offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, dressing…) En sous-sol, une grande cave sur toute la superficie du logement complète ce bien, idéale pour le stockage. La façade a été récemment refaite, valorisant encore davantage le charme de cette maison. Emplacement rare en centre-ville historique Beaucoup de cachet et beau potentiel d’aménagement Tout à pied : commerces, restaurants, services Idéal premier achat ou investissement locatif, avec double stratégie locative (classique + courte durée). Un bien idéal pour maximiser votre rendement locatif. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande : - Location classique : ~ 6,4 % brute - Location courte durée : ~ 9 à 12 % nette selon gestion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 762 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain. Bâtiment à usage de bûcher / réserve. Audit réalisé, possibilités aides et subventions. Terrain clos et planté d'environ 2906 m² situé en zone constructible (zone uca). Détachement possible. Réseaux proches et tout à l'égout existant sur le terrain. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Maison de village – Labégude – Idéale primo-accédants Cette maison en pierre d’environ 65 m² habitables, accessible uniquement à pied, se compose : En rez-de-chaussée, deux vastes caves brutes occupant l’intégralité de l’emprise au sol, soit environ 70 m² supplémentaires. Ces volumes pourront accueillir un espace de stockage conséquent, un atelier ou tout autre usage annexe. L’accès au logement se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse d’environ 6 à 7 m², qui ouvre sur un joli point de vue dégagé et constitue l’entrée principale. À l’intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chauffée par une pompe à chaleur réversible. Deux chambres complètent l’espace nuit, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur par une calade, permettant une certaine indépendance. Une salle d’eau centrale, ainsi qu’un WC indépendant, complètent la distribution. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l’étanchéité générale du bâti est correcte. Des travaux de rafraîchissement seront toutefois à envisager pour remettre l’ensemble au goût du jour. La couverture, quant à elle, pourrait faire l’objet d’une révision à l’échelle de la décennie. Sans charges de copropriété et avec une fiscalité locale modérée, cette maison représente une opportunité pertinente pour un jeune couple, une personne seule ou tout acquéreur en quête d’un premier investissement maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Ville de Charme avec Jardin. Découvrez cette agréable maison d'environ 67 m², idéalement située au cœur d'un lotissement privé et sécurisé. Dans un quartier calme et recherché cette propriété offre l'accès à une piscine commune, idéale pour les journées estivales. Au rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant (accès extérieur), parfait pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'étage vous retrouverez l'espace nuit : Le palier dessert deux grandes chambres de 12 m², toutes deux équipées de placards muraux intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien. À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin en partie clos et d'une belle terrasse. Annonce rédigée par Erwan Losano (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 894 697 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1438.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Maison avec jardin et beau potentiel – Secteur prisé proche Roche Noire, Aubenas Située dans un chemin calme, à proximité immédiate du quartier recherché de Roche Noire à Aubenas, cette maison de 78 m² habitables, édifiée en 1973 sur deux niveaux, offre un potentiel rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. Un vaste garage avec WC, accessible depuis l’intérieur et doté d’une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, complète ce niveau. Grâce à sa belle surface et à sa luminosité, ce garage pourrait être aisément transformé en pièce habitable selon les besoins. Un escalier mène à l’étage où se trouvent actuellement un salon, qui pourrait être aménagé en une grande chambre, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC séparé. Les deux niveaux bénéficient chacun d’un balcon. La maison dispose également d’un jardin agréable, l’ensemble de la parcelle étant constructible. Cette caractéristique permet d’envisager divers aménagements tels qu’une extension, l’installation d’une piscine ou encore la création d’un carport. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries, l’installation d’un nouveau système de chauffage, l’isolation des combles et le raccordement au tout-à-l’égout. Des rafraîchissements intérieurs restent à prévoir afin de personnaliser le bien et d’exploiter pleinement son potentiel. Offrant un cadre paisible, une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une opportunité rare à Aubenas. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Labégude (07200), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielle. La maison d'une surface habitable de 123 m² s'étend sur un terrain de 340 m² en zone AC avec un puits. Au rez-de-chaussée, un sous-sol de près de 100 m² abrite caves et garages. À l'étage, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une terrasse de 20 m² avec une annexe de 8 m² offre un espace extérieur agréable. Les combles aménagées et rénovées au deuxième étage avec une belle charpente traditionnelle ajoutent une touche de modernité à cet ensemble. Chauffage individuelle avec climatisation réversible et insert à bois. Assainissement raccordé aux réseaux collectif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Implantée sur la commune de Saint-Germain, cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités. Avec une surface habitable de 63 m², le bien s'organise sur trois niveaux et propose un agencement fonctionnel, adapté à différents projets. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 46 m², un atout rare, permettant le stationnement d'un à deux véhicules et offrant un espace de rangement confortable. (Absence de terrain extérieur.) Le premier niveau, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon de 19 m². Une chambre en enfilade, une salle de bain, ainsi qu'un système de climatisation récemment installé complètent cet étage. À l'étage supérieur, une chambre mansardée de 17 m² et une pièce attenante de 22 m² offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur saint etienne de fontbellon maison de maçon édifiée sur un terrain d'environ 2000 m². Cette propriété se compose comme suit : en rez-de-chaussée bas : * un grand garage / atelier de 58,80 m² - une buanderie de 31,77 m² 2 caves 39,95 et 14,62 m² au rez-de-chaussée haut : * une cuisine équipée de 13,37 m², un grand séjour / salon de 40,64 m² avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant sur une véranda de 15,72 m² * un grand dégagement de 12,47 m², deux chambres de 13,56 m² et 12,75 m² * un bureau de 6,80 m², une grande salle de bain avec douche de 9,50 m² et un wc de 2,50 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, le terrain est en grande partie clos et les commerces sont accessibles à pied. Huisserie en double vitrage. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10113.

07 Belle maison de caractère, de 5 pièces entièrement rénovée et modernisée en 2015, de 52.35 m² sur 2 niveaux. Elle est située dans un quartier touristique et calme et à 5 mn du centre-ville d'Alba la Romaine, et 20 minutes du péage de Montélimar. Elle comprend : - une entrée avec un accès à la - cuisine aménagée équipée très fonctionnelle - cellier – wc + lavabo. L'entrée nous mène également à – la salle à manger-salon, très lumineux en raison de la baie vitrée avec porte et panneaux coulissants (équipée d'un rideau persienne). Un escalier nous conduit à l'étage où se trouve un palier qui dessert : - une grande chambre avec dressing et fenêtre avec une vue imprenable sur le château d'Alba la Romaine. – Une salle d'eau avec cabine de douche, WC, meuble 2 tiroirs avec vasque et grand placard, porte-serviette et petite fenêtre, pièce très lumineuse. Le chauffage est électrique avec radiateurs et une clim réversible, possibilité de mettre un poêle dans la salle à manger. Les fenêtres sont en PVC, aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché d'Alba la Romaine. Elle ne possède pas d'extérieur mais l'accès est direct sur une petite place et on peut manger à l'extérieur sur des tables aménagées. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou retraité amoureux des vieilles pierres et de la nature qui est toute proche, pour partir à pied de la maison. La rivière l'Escoutay est à 5 mn à pied en contrebas. Alba la Romaine possède toutes les commodités recherchées avec médecins, kinésithérapeutes, pharmacie, la poste, boulangeries, écoles primaires, plusieurs commerces de proximité proche de la maison. (Bars, tabac, esthéticienne, tatoueur, pizzéria, restaurants, boutique de créateurs). Alba est une commune agréable à vivre avec beaucoup d'activités proposées par diverses associations locales. La voie verte est praticable à 10mn du village pour se rendre vers Ruoms ou les Saintes Marie de la Mer. La région est touristique avec, le Château d'Alba la Romaine, son théâtre antique, son musée archéologique, Aubenas à 25 mn, les gorges de l'Ardèche à 25 minutes. C'est une région viticole avec de nombreuses caves. Le prix est de 170 000 € ( * Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : D et B. Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme Provençale, et Ardèche méridionale. Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. .

Iad France - Sandrine Varin vous propose : EXCLUSIVITÉ — Maison de village pleine de charme au cOEur de Vogüé Découvrez cette belle maison de village de 60 m² environ, idéalement située en plein cOEur du village historique de Vogüé, classé parmi les plus beaux villages de France. Vous serez immédiatement séduit par l’authenticité de ce lieu, ses ruelles pavées, son château emblématique et son accès direct à la rivière. Cette maison en pierre, pleine de caractère, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, de beaux combles semi-aménagés laissent libre cours à votre imagination. Un espace chambre est actuellement présent mais vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, une pièce de détente, un bureau ou même une terrasse d’intérieur. En complément, la maison dispose de deux grandes caves en très bon état, accessibles directement depuis le rez-de-chaussée, idéales pour le stockage, garer vélos, motos. ou pour aménager un atelier. Cette maison est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du charme ardéchois, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la rivière. Son emplacement exceptionnel dans le vieux village, son cachet authentique, et les nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité rare à saisir rapidement. Cette annonce est soumise à une vente interactive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de village ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'aubenas, charmante villa de 116 m² sur un terrain de 802 m² de terrain plat, clôturé et sécurisé dans un cadre tranquille. Maison de plain-pied offre un grand séjour / salon très lumineux, la cuisine indépendante est meublée, équipée s'ouvrant sur la terrasse - 2 chambres de 12 à 14 m² avec placard - 1 dressing équipé 6 m² -1 grande salle d'eau très moderne de 9.57 m² - 1 wc séparé de 3.80 m² avec lave-mains - couloir très spacieux avec placard intégré. 1 bureau 6 m² - chauffage : radiateur inertie 1 garage 43.00 m² env. Sur la terrasse, un cellier pouvant accueillir le matériel de jardin 3 emplacements de parking - 1 forage (eau toute l'année) cette villa vous séduira par son emplacement - sa luminosité et le calme ce charmant village tourne le dos au tumulte et ouvre grand les bras aux visiteurs curieux. Panorama époustouflant, tout y est pour une pause pleine de relief (s). Honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie-josé albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no21522 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le Teil, dans un quartier calme et pavillonnaire, maison du début du siècle, avec le cachet de l'ancien sur 530 m² de terrain; composée en RDC d'un grand garage et une pièce à l'arrière avec une hauteur sous plafond de 2m40. À l'étage on va trouver les pièces de vie : cuisine-salon-salle à manger- chambre et salle de bain et au second 90 m² de grenier à aménager avec dalle béton.