Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : COURS-DE-PILE – PLAIN-PIED DE 100 m² À RÉNOVER – TERRAIN CLOS DE 1 017 m² ET GARAGE À proximité de Creysse et du bourg de Cours-de-Pile, cette maison de plain-pied construite en 1977 offre environ 100 m² habitables, de beaux volumes et un agréable terrain entièrement clos de 1 017 m².

L’entrée dessert un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé.

La cuisine indépendante bénéficie d’un cellier attenant, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique.

La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un garage communiquant avec la maison complète l’ensemble.

À l’extérieur, une terrasse carrelée, un barbecue maçonné et un jardin arboré permettent de profiter pleinement du terrain.

La maison nécessite une rénovation intérieure et une amélioration de ses équipements, notamment les menuiseries actuellement en simple vitrage, l’installation électrique, la cuisine et la salle de bains.

Elle s’adresse donc à des acquéreurs recherchant une maison saine et spacieuse qu’ils pourront réaménager et moderniser selon leurs besoins.

Ses volumes, sa vie entièrement de plain-pied, son garage et son terrain clos constituent une base intéressante pour créer une résidence principale confortable à proximité de Bergerac.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements sur le bien et organiser une visite adaptée à votre projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 142000 euros.

Prix hors honoraires : 135000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.