Maison 3 pièces à vendre à Courléon (49390)

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située au cOEur du centre-bourg de Courléon, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée sur une grande cuisine pouvant également accueillir un agréable espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : un grenier offrant un fort potentiel, un cellier avec point d'eau, un garage ouvert ainsi que deux anciens toits à porcs. Un jardin situé à proximité de la maison complète cet ensemble. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de saumur, au calme de la campagne, beau potentiel pour cet ensemble de maisons et dépendances. Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Chauffage : chaudière à bois. Menuiserie en pvc double vitrage une seconde maison à rénover de 82 m². Une dépendance de 26 m² environ avec grenier au dessus. Une dépendance de 49 m environ. Un hangar de 240 m². Caves. Le tout sur un terrain de 3154 m². Dpe classe g - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1170 et 1630 euros. Logement à consommation excessive : classe g prix : 128 000 euros honoraires agence de 6 500 ttc charge acquéreur soit 121 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465838- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied avec jardin et dépendances ? À 15 minutes de saumur a seulement 15 minutes de saumur, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs dépendances : une cave voûtée, un hangar d'environ 40 m², un abri voiture, une cabane avec wc extérieur. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 683 m², composé d'une cour et d'un jardin. Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'aménagement. Dpe classe f - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 210 et 3 040 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 116 500 euros dont honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448343- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein cœur de Vernantes, proche de tout commodité cette Maison a fort potentielle des années 1900, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. En extérieur, une cave, ainsi qu'une véranda, vienne sublimer ce jardin de 100 m² environ entièrement clos. À l'intérieur, cette Maison vous propose une surface de 74,54 m² habitable, entièrement a rénover. Charpente très seine la couverture a refaire Composé d'une belle entrée cathédrale donnant sur 3 pièces au rez de chaussée, une cuisine, un salon, et séjour. Chaque cloison brique son non porteuse donnant la possibilité de restructurer les pièces. À l'étage, vous trouverez une Chambre déjà existante, ainsi qu'une belle superficie offrant la possibilité de crée une seconde chambre. 100 m² habitable possible après rénovation Un dossier d'aides pour la rénovation de la maison, a déjà été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU, Tél. : 06 49 75 86 54, E-mail : alan.chenu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503.

À vernantes, découvrez cette maison d'habitation d'environ 53 m², offrant un beau potentiel après rénovation intérieure. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un bureau ainsi que d'une véranda. À l'extérieur, vous disposerez de deux chambres indépendantes et non attenantes à l'habitation, d'un wc extérieur et d'une remise. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 759 m². Ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif. Prix : 65 500 euros honoraires agence de 5 500 ttc charge acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boileve pascale, au 07 88 74 79 28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boileve pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 714 pboi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du vignoble de Bourgueil, à seulement 30 minutes de Tours, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère en pierre de tuffeau, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits ! D'un côté, une salle à manger chaleureuse magnifiée par une grande cheminée authentique et incluant une cuisine ouverte fonctionnelle. De l'autre, un grand salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente en famille, pourvu de même d'une cheminée. Ces deux pièces possèdent un accès sur une grande cave sur toute la longueur de la longère. À l'étage, l'espace nuit propose un couloir desservant deux magnifiques chambres spacieuses, offrant une vue imprenable sur les vignes, (dont une avec son point d'eau privatif douche et lavabo), une salle de bains récente entièrement refaite à neuf, des WC séparés ainsi qu'un dressing. Léger rafraîchissement à prevoir. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : les magnifiques combles aménageables, bénéficiant déjà d'un départ d'escalier, vous permettent d'envisager facilement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin — un espace vert facile à entretenir pour en profiter pleinement sans contrainte d'entretien. Une charmante annexe en tuffeau aménagée en cuisine d'été complète l'ensemble pour vos soirées estivales, sans oublier deux grands garages sécurisés. Localisation : Restigné (37140), 30 min de Tours, proche Bourgueil, Saumur et accès rapide A85. Prestations : Maison bourgeoise, pierre de taille, tuffeau, cheminée, combles aménageables, cuisine d'été, vue panoramique vignes, garages. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Appelez-moi Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 511.

Au calme de la campagne, découvrez cette longère actuellement louée 600 euros par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'un wc et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 21 m², d'un puits et d'un agréable terrain de 1 800 m². Les atouts : maison actuellement louée 600 euros / mois environnement calme et campagne 2 chambres garage puits terrain de 1 800 m² un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà en place. Dpe classe e - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix : 136 500 euros honoraires agence de 6 500 euros ttc charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 93 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Elle se compose d’une cuisine dotée de sa cheminée, apportant un charme authentique et la possibilité de créer un espace convivial. Le salon-séjour de 28 m², également équipé d’une cheminée, constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour imaginer un intérieur à votre goût. La maison dispose d’une chambre spacieuse de 24 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une seconde chambre vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable et d’exploiter pleinement le potentiel de la bâtisse. Un atout supplémentaire : une remise avec combles, qui peut servir de stockage ou être transformée en espace complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 5 565 m², comprenant une partie forestière, idéale pour profiter d’un cadre naturel et paisible. Un puits présent sur la parcelle, utile pour l’arrosage ou le stockage d’eau selon les aménagements envisagés. Située à Coteaux-sur-Loire, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, parfait pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement. Les villes à proximité offrent un accès rapide aux commerces, écoles et services : Langeais, connue pour son château et ses services de proximité, Bourgueil, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et infrastructures, ainsi que Tours, grand pôle urbain disposant de toutes les commodités et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hangar 200 m² et une grange 66 m² sur terrain de 2 802 m² – coteaux-sur-loire situé à coteaux-sur-loire (37130), cet ensemble immobilier comprend un hangar d'environ 200 m² et une grange en pierre d'environ 66 m², sur une parcelle de 2 802 m². Le hangar, partiellement ouvert, offre une vaste surface couverte pour abriter du matériel. La dépendance en pierre, composée de plusieurs espaces, complète les possibilités de rangement et de stockage. Un puits est également présent sur la propriété. Cet ensemble pourra intéresser un particulier recherchant des espaces annexes, un agriculteur ou un professionnel ayant des besoins de stockage, sous réserve des usages autorisés par les règles d'urbanisme. À noter : il n'y à actuellement pas l'eau et électricité mais possibilité de raccordement. Leur transformation en habitation n'est pas possible. Bien non soumis au dpe. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible 7j / 7. Emilie el yahyaoui conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie el yahyaoui, tél. : 06 27 36 15 32, e-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 947835567.

Située à st michel sur loire (37130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente, accès rapide aux établissements scolaires. Cette maison de 67 m², construite en 1984, est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle se caractérise par une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, un couloir distribuant les pièces de nuit, un wc et une salle de bains. Idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête de tranquillité, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Garage. Tae les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Maison à refaire entièrement, située dans le centre-bourg de savigné-sur-lathan. Ancienne bâtisse avec actuellement 3 pièces sur environ 80 m² au sol.  un garage (grange) de 50 m² environ avec cave en plus. Un jardin à l'arrière de la grange une petite cour intérieure pavée.  cette annonce vous est proposée par jeanneau emmanuel - norsac : rsac de tours sous le no, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tours - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Thierry fièvre vous propose : dans un environnement calme et verdoyant, à 3 km du centre-bourg de ses commerces et de ses commodités, maison ancienne rénovée exposée plein sud, offrant 145 m² habitables sur un terrain clos de 4 460 m² avec piscine et dépendance. Au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale créant un large espace de vie de plus de 60 m², 2 chambres, une salle d'eau avec large douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant, une buanderie (vie de plain pied possible) a l'étage : une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc indépendant. Une 4 ème chambre avec espaces dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis est accessible par son propre escalier. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble : piscine chauffée récente (encore sous garantie) pool house en structure bois à terminer d'aménager (réseaux en attente) espace pergola / terrasse terrain de pétanque dépendance à usage de garage / atelier allée d'accès en revêtement drainant, pratique et sans entretien toiture refaite en 2020, huisseries pvc double vitrage, chauffage au sol basse température, poêle à bois, nombreux rangements, raccordement à la fibre, puits, assainissement individuel. Budget : 337 000 euros, honoraires charges vendeur dpe : d : 218 kwh / m2 par an ges : b : 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située à Port Boulet dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, bar-tabac) et bénéficiant d’un accès rapide à l’A85 ainsi qu’à la gare SNCF de Chouzé-sur-Loire, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités. La maison de plain-pied se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert comprenant un salon et une salle à manger, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / chaufferie attenante. À l’étage, des combles aménageables de plus de 50 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux accès dont un portail électrique. Une grande dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble, comprenant un garage, un atelier et une cave. Un puits est également présent sur la propriété. Isolation thermique des murs par l’intérieur réalisée en 2021. Menuiseries en aluminium et PVC blanc, équipées de double vitrage et de volets roulants sur l’ensemble du bien. Assainissement individuel mis en conformité en 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

""sous offre"" à langeais, à seulement 300 m des commerces, cette maison de ville de 64 m² coche les critères les plus recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif : emplacement central, calme d'une impasse, extérieur, stationnement et dpe d. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement rénovée, agréable pour vivre au quotidien comme pour louer facilement. Aux étages, la maison offre deux chambres : une première chambre avec salle d'eau et wc au premier niveau, puis une seconde chambre au dernier étage, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'enfant. Côté extérieur, le bien dispose d'une courette intimiste et d'une terrasse au premier étage, un vrai plus en centre-ville. Une place de parking et une cave troglo complètent l'ensemble. Les points forts : centre langeais, commerces à pied petite impasse au calme 2 chambres pièce de vie rénovée avec cuisine ouverte terrasse + courette 1 stationnement cave troglo chauffage gaz individuel dpe d, 146 kwh / m² / an, ges d, 30 kg co2 / m² / an budget maîtrisé à 142 000 €, honoraires charge vendeur vous cherchez une maison facile à vivre, bien placée et sans grand extérieur à entretenir ? Appelez-moi pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck loison, tél. : 06 11 47 71 67, e-mail : franck.loison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 388419491.

Investissez dans cet immeuble récent et tres bien situé comprenant un grand studio et un T2 déja loués avec terrasse / parking Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En campagne, grand bâtiment de 172 m² sur un terrain de plus de 2000 m² Vous cherchez un grand bâtiment professionnel opérationnel aux multiples possibilités ? Ce bien est fait pour vous. Il offre aujourd'hui une distribution idéale pour une activité nécessitant des espaces dédiés : - zones réfrigérées - frigos - espace de stockage / entrepôt - vestiaires - espace cuisine Vous souhaitez un grand volume ouvert ? C'est possible : toutes les cloisons sont amovibles, vous permettant de créer une vaste surface unique ou de réorganiser l'espace selon vos besoins. Vous souhaitez vivre à côte de votre activité ? Une maison à rénover entièrement se trouve sur la même parcelle et peut accueillir l'exploitant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Maison de 80 m² Habitable idéal primo-accession mais également résidentiel secondaire ou investissement. un premier logement de 58 m² Offrant une vie de plain-pied avec une chambres, un espace de vie avec cuisine / salon, salle d'eau, toilette, un local supplémentaire dépendance grand grenier sur toute la surface La création d'un autre logement indépendant est possible dans une pièce de vie de 25 m², pouvant servir de chambre ou de logement secondaire de plain-pied, chauffage électrique, double vitrage, deux cour extérieure Fosse septique à prévoir (création d'une micro station à appréhender ), Fibre, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 80 m² terrain 3 000 m² environnement calme et verdoyant yannick percheron vous présente cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une famille ou des amoureux de la nature. Véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l'année pièce de vie principale spacieuse, facile à aménager selon vos envies deux chambres confortables et modulables terrain de 3 000 m², offrant de belles possibilités : jardin, potager ou espace détente, pouvant être clôturé pour plus d'intimité des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation intérieure et la mise aux normes de la fosse septique, mais le potentiel de cette maison permet de créer un lieu de vie sur mesure. Prix : 65 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite : yannick percheron conseiller immobilier et chargé d'affaires propriétés-privées. Com ? 07 43 01 31 24 bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lucie galard vous propose : langeais centre – maison 85 m² – 2 chambres – jardin – vue exceptionnelle sur le château ! Prix négociable selon projet et conditions. À quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette maison de caractère d’environ 85 m², bénéficiant d’un atout exceptionnel : une vue directe et imprenable sur le château de langeais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -un séjour lumineux -une cuisine aménagée et équipée -une salle d’eau avec wc. À l’étage : -deux chambres -une seconde salle d’eau -un wc indépendant. Un beau potentiel d’évolution, grâce aux combles entièrement aménageables. Ils pourront accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une suite parentale ou un espace de vie complémentaire. La maison dispose également d’une double entrée indépendante, avec une entrée au rez-de-chaussée et une seconde directement accessible depuis la rue à l’étage. Une configuration intéressante pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet permettant de dissocier les espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, un cabanon pour plus de rangement et une vue remarquable sur le château. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49160 - longué-jumelles maison de bourg à rénover intégralement composée eu rdc de 4 pièces en enfilade, et à l'étage une grenier aménageable. Toiture à revoir, certaines poutres sont à changer, pas de sanitaire ni de chauffage. Le jardin de 193 m² dispose de dépendances. Pas de dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques vendeurs : prix : 38.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443767. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Située à moins de 10 minutes de Noyant et du Lude, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités, avec plusieurs travaux importants déjà réalisés. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine récente aménagée et équipée, d'un salon, puis d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment l'isolation des murs par l'extérieur, l'installation d'un poêle à bois, ainsi que la rénovation complète de la cuisine. Elle dispose également de menuiseries PVC double vitrage. Des travaux de finition restent à prévoir, principalement au niveau des sols et de certains aménagements intérieurs, laissant la possibilité de finaliser la maison selon vos goûts. Accessibles actuellement par l'extérieur, les combles offrent un beau potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 500 m², avec plusieurs dépendances, un grand garage et un puits. Une maison avec du potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des travaux déjà réalisés tout en apportant leur touche personnelle pour finaliser l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 615047 ).