Maison 3 pièces à vendre à Coulon (79510)

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Benet, à proximité immédiate du Mazeau, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec coin cuisine agrémenté d'une cheminée aujourd'hui condamnée mais pouvant être remise en service selon votre projet. Cette pièce s'ouvre sur une cour gravillonnée puis sur un vaste jardin entièrement clôturé, soigné et sans vis-à-vis. Côté pratique, une buanderie / cellier attenant à la cuisine complète cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Côté confort et équipements, vous apprécierez : huisseries PVC double vitrage avec moustiquaires (hors portes-fenêtres), volets à chaque ouverture, VMC, chauffage électrique (certains radiateurs récents), fibre installée, et la présence d'un puits. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien ainsi que des terrains situés en face de la maison, offrant un beau potentiel, notamment pour accueillir des chevaux ou autres animaux. Assainissement par fosse septique qui a été contrôlé conforme. Taxe foncière : 307 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Idéalement située à niort, proche centre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 80 m² sur une parcelle de plus de 510 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant un beau salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée ayant accès sur la terrasse. La salle d'eau et wc séparé complète ce niveau. À l'étage, elle bénéficie de 2 chambres dont une avec placard. Ses atouts : garage, terrasse, situation géographique idéale, coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Idéalement située à niort, proche centre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût d'environ 80 m² sur une parcelle de plus de 510 m² et une seconde parcelle constructible avec un bâtisse en pierre. L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant un beau salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée ayant accès sur la terrasse. La salle d'eau et wc séparé complète ce niveau. À l'étage, elle bénéficie de 2 chambres dont une avec placard. Ses atouts : garage, terrasse, situation géographique idéale, coup de cœur assuré, venez visiter. Idéal investisseur ! À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Camille Douard vous propose : Vous cherchez un investissement locatif ou une résidence principale ? Cette jolie maison en pierre très bien située dans le centre-ville de Niort n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de 35 m² avec cuisine ouverte équipée / aménagée donnant sur un charmant salon avec murs en pierres et poutres apparentes. Un toilette complète ce premier niveau. Accédez à l'étage par un escalier en bois qui dessert une première pièce, équipée d'un parquet en bois d'origine, aménageable selon les besoins (chambre, bureau, loisirs). Egalement, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau intégrée, complète ce dernier niveau. Côté confort, le logement est équipé de la fibre, de fenêtres et portes en double-vitrage PVC, de l'assainissement tout à l'égout et d'une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre 1 chambre a saint liguaire ! Idéalement située secteur saint liguaire à niort, venez découvrir cette maison en pierre au calme d'environ 80 m². L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec cheminée, une pièce de stockage et un wc. À l'étage, une belle chambre et une salle d'eau. Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située en plein cœur de Niort, cette charmante maison de ville de 52 m², meublée et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose d'un garage privatif au rez-de-chaussée pouvant accueillir une voiture. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'étendent sur trois étages : un séjour convivial avec une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que deux chambres aux beaux volumes. Refaite à neuf, la maison allie charme de l'ancien et prestations actuelles. Idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace pratique et lumineux. À proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée) et des transports, elle constitue un bien rare sur le marché niortais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 967 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 994,48 € Honoraires charge acquéreur : 12 972,53 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis MOULINIER, Tél. : 07 85 06 60 97, E-mail : mathis.moulinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 944904275.

Bâtisse en pierre a rénover a niort acces sevre bâtisse en pierre a rénover entièrement à niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 230 m² au sol possible de faire un étage, secteur saint liguaire sur une parcelle d'environ 900 m² au bord de la sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Exclusivite maison plain pied secteur rue du moulin a vent maison de plain pied d'environ 73 m² comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Une dépendance non attenante avec cuisine d'été et cheminée. Le tout sur un terrain clos de 597 m².

Pavillon de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger en L d'environ 35 m² ouvert sur une veranda d'environ 30 m² 2 chambres possibilité d'une troisième chambre, salle d'eau, buanderie, grand garage, abri de jardin Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m².

Maison de ville proche commodités et centre-ville. Au RDC ?: salon, cuisine, séjour pouvant servir de chambre, WC et buanderie. À l’étage ?: chambre, salle d’eau et WC. Atelier, local vélo et beau jardin complètent le tout. Accès terrain permettant stationnement 2 voitures. Bien libre 1 août 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Oulmes, A 10 min de Fontenay le Comte, Maison en pierre rénovée d'environ 62 m² qui se compose comme suit : Cuisine ouverte sur salon-séjour au rez-de-chaussée. Palier desservant 2 chambres, salle d'eau et WC à l'étage. Un sous-sol. Terrasse, préau, sur un terrain clos d'environ 797 m².

Situé dans le bourg de Bouillé-Courdault, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec accès à une petite courette, d'un couloir menant à une cave sur terre battue d'environ 11 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un sas avec une seconde entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage. À l'étage, deux grandes pièces lumineuses de 25 m² et 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, d'environ 300 m², nécessitera un bornage. Des travaux importants sont à prévoir : création d'une pièce d'eau, isolation, sols, toiture, huisseries, installation d'un compteur électrique et d'un assainissement autonome. Ce bien peut convenir à divers projets : habitation principale, location, bureaux ou logement de fonction. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Cette maison d'habitation d'environ 159 m² est située sur la commune de Saint Pompain, en plein coeur de la campagne, 10 minutes de Benet ou Coulonges sur l'Autize, 20 minutes de Niort. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², deux grandes chambres, une salle d'eau, wc, espace buanderie, garage. Des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués : pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, isolation. Très beau potentiel avec un grenier aménageable de 46 m², et de nombreuses dépendances avec possibilité d'aménager un second logement. Pour compléter ce bien, une piscine, un preau d'environ 200 m² et un terrain d'environ 2700 m². N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.

Située à proximité des commodités, secteur des Brizeaux, proche du centre ville, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 avec soin bénéficie d'un intérieur soigné et accueillant. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de WC et d'un espace buanderie. Le grand sous-sol entièrement carrelé, accueille une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, bureau ou espace ado + point d'eau et un WC. Un jardin clos et sans vis à vis, une terrasse et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Travaux récents : huisseries PVC double vitrage, volets électriques, isolation des murs, panneau photovoltaïque, tableau électrique, portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour, fibre installée. Un bien idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un projet locatif. Taxe foncière 1237€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Lieu dit proche de saint hilaire la palud, charmante petite ville avec toutes commodités (supérette, écoles, boucherie, boulanger, pôle médical. ), venez découvrir cette maison de 73 m² sur une parcelle de plus de 4900 m². À moins de 15 minutes de la gare tgv de mauzé sur le mignon et de la quatre voies reliant la rochelle / niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme. Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poële à granulés, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie. La maison possède un sous sol de plus de 100 m² idéal pour les bricoleurs. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse sur le devant de la maison. Son jardin paysagé et arboré, bien exposé, sera ensoleillé du matin au soir. Un garage supplémentaire avec porte motorisée. Portail électrique. À venir visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 895488.

Iad france - julien tayot vous propose : venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover entièrement, a proximité de mauzé sur le mignon et de la voie rapide niort / la rochelle. Vous découvrirez un salon, deux chambres, une salle d'eau et un cuisine. Vous avez la possibilité de tout réagencer selon vos besoins. Avec 96 m² de surface habitable au sol et la possibilité d'aménager des combles, vous pourrez laisser libre cour à votre imagination de redonner vie à cette bâtisse. Coté extérieur, un jardinet d'accueil et une belle parcelle de 394 m² piscinable. À vous de jouer ! Réhabilitez votre future maison ! Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 7 minutes de Coulonges sur l'Autize, maison à étage comprenant au rdc cuisine, salon, séjour, SDB, cellier, espace de stockage. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un wc avec lave mains. Terrain clos. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation à rénover sur la commune de St Hilaire des loges.  Cette maison offre un beau potentiel pour un premier investissement. Au rez de chaussée, une cuisine avec salle à manger attenante, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre et un salon d'environ 24 m² donnant sur le jardin.  A l'étage couloir desservant une chambre, deux greniers dont un aménageable. Joli terrain sans vis à vis, deux garages.  Travaux à prévoir.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : dans un quartier calme de mauzé-sur-le-mignon venez découvrir cette maison très bien entretenue mais qui n'nécessitera quelques travaux de rafraichissement. Sur plus de 500 m² de terrain clos, arboré et aménagé elle se compose de : rdc : garage avec coin atelier, wc, une cuisine d'été et un cellier. À l'étage : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour très lumineux, wc, salle d'eau, 2 chambres. Une grande cabane de jardin permet plus de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 363 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à la greve sur mignon maison de type 3 d'une surface de 74 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des wc. Garage, jardin. Prix de vente : 142 152€ frais de notaire reduits dpe : d ges : a visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 09 / 02 / 2026 (offreachat17@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05.17. 837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Iad france - benjamin gaury vous propose : investissement locatif : maison d'habitation comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage le tout sur 532 m² de parcelle. Locataire en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau : un cadre de vie paisible vous attend, entre eau, verdure et calme. Cette ancienne fermette, située à Damvix, vous ouvre les portes du Marais Poitevin, territoire d'exception prisé pour ses balades en barque, ses pistes cyclables bucoliques et son atmosphère hors du temps. Un cadre de vie privilégié : nichée dans une commune dynamique et accueillante, vous profiterez de toutes les commodités à pied : pharmacie, supérette, boulangerie, restaurants, boucherie, coiffeurs… Le tout à environ 35 min du centre de Niort, 40 min de l'entrée de La Rochelle et 30 min de Fontenay-le-Comte. Ce bien se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salon / séjour avec insert bois, espace cuisine à aménager, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine avec WC, cellier - À l'étage : une chambre, grenier. Extérieur : hangar de plus de 170 m², anciennes dépendances, garage et jardin avec plus de 1000 m² constructible. Techniques : chauffage électrique + insert bois, Huisseries PVC, volets PVC et bois, Assainissement individuel non-conforme, Travaux à prévoir. Le + qui fait toute la différence : son accès direct à la Sèvre niortaise et à une conche, véritable invitation à l'évasion. Et si votre prochaine balade commençait depuis votre jardin, en barque ? Avec de l'imagination, ce bien peut devenir une première acquisition pleine de charme, une résidence secondaire pour se ressourcer ou un gîte au cœur d'un site touristique recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous pour une visite ! Réf 2496. DECLIC IMMO 79 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 000 € TTC (5,88 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an.