Maison 3 pièces à vendre à Cosne-d'Allier (03430)

Mandat ORPI n°41613 Agence ORPI de Vallon-en-Sully et Montmarault. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Nichée dans un secteur recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2004 invite immédiatement à la sérénité et au bien-être. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère chaleureuse et lumineuse qui fait toute la différence. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale, devient naturellement le cœur de la maison : un espace où l'on imagine déjà les moments de partage en famille ou entre amis. Les vérandas, disposées de chaque côté de la maison, prolongent les espaces de vie et offrent une douce sensation d'ouverture sur le jardin au fil des saisons. Côté nuit, chacun profite de son intimité grâce aux deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, véritables cocons de confort. À l'extérieur, le charme opère instantanément : un jardin paysager, parfaitement entretenu avec passion, compose un écrin de verdure propice à la détente, aux repas d'été et aux instants de calme. Carport pour camping-car, cabanon, garage et cellier viennent compléter les prestations pensées pour un quotidien pratique et agréable. Les combles partiellement aménageables laissent libre cours à vos projets et à vos envies d'espace supplémentaire. Chauffage au sol, tout-à-l'égout, environnement privilégié… cette maison réunit confort, douceur de vivre et qualité de vie. Un lieu où l'on se sent bien dès la première visite… et où l'on se projette immédiatement. N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-nous pour programmer votre visite : 04 70 02 94 44 Référence agence : 41613.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 maison de ville entièrement rénovée, 63 m² habitables, avec jardin d’environ 100 m², composition : séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte accès direct au jardin à l’étage : 2 chambres + salle d’eau aucun travaux à prévoir bien vendu avec locataire en place – bail en cours jusqu’en février 2027 idéal : investisseur : rentabilité immédiate, bien déjà loué ou résidence principale à terme (occupation possible fin de bail) maison fonctionnelle, rénovée, avec extérieur, recherchée sur le secteur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Quentin Rayer vous propose : * Buxières-les-Mines – Maison avec dépendances, garage et beau potentiel d'aménagement * À la recherche d'un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 43 m² habitables offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. L'entrée s'effectue par une cuisine à repenser selon vos goûts, desservant un séjour lumineux aujourd'hui utilisé en chambre, une pièce faisant actuellement office de bureau pouvant accueillir une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est sain mais nécessite un rafraîchissement et quelques travaux de remise aux normes, notamment au niveau du tableau électrique. La maison est reliée au tout-à-l'égout. À l'étage, un espace déjà partiellement aménagé laisse entrevoir un véritable potentiel d'agrandissement, permettant de porter la surface habitable à plus de 80 m². Il restera notamment à créer un accès intérieur, installer des radiateurs et apporter davantage de lumière naturelle grâce à la pose de fenêtres de toit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte équipée de l'électricité, idéale pour partager des repas ou des moments de détente en toute saison. Le terrain accueille également un garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Les amateurs de cachet apprécieront la superbe cave voûtée occupant toute l'emprise de la maison. Autre véritable atout : la propriété bénéficie d'un accès par deux rues parallèles. Cette configuration rare facilite la circulation et ouvre la porte à différents projets d'aménagement, comme la création d'un second accès ou d'un nouveau garage côté arrière. * Les points forts : * Potentiel d'agrandissement. * Terrasse couverte avec électricité. * Garage et nombreuses dépendances. * Grande cave voûtée sous toute la maison. * Terrain accessible par deux rues. * Raccordement au tout-à-l'égout. * Fort potentiel de valorisation après travaux. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez votre téléphone dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14  vous appréciez la campagne et le calme, venez découvrir cette propriété de 2 200 m² à deux pas du village.   la maison comprend une entrée sur cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, une pièce de 26 m² en cours de rénovation, celle - ci peut être aménagée en pièce à vivre ou être divisée en deux pour créer deux pièces (chambres et / ou bureau). Une salle d'eau / wc. a l'étage un grenier de la superficie du rez - de - chaussée. Un appentis attenant à la maison et une dépendance non attenante. a l'extérieur, un paisible jardin arboré pour des moments de détente et de partages. ce bien est à rénover entièrement (huisseries, isolation des murs, mise aux normes de l'assainissement individuel).  contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61  ou par mail : ygrande @transaxia. Fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre : propriété agricole avec maison d'habitation – 10 ha de terrain vous avez un projet d'exploitation agricole ou de vie à la campagne ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette propriété agricole comprend une maison d'habitation composée de : une entrée / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau wc séparés bâtiments annexes : un garage, une grange, une écurie terrain attenant de 10 hectares 21 ares (10 ha 214), idéal pour l'élevage, la culture ou tout autre projet rural. Un puits, apportant une autonomie en eau précieuse pour les activités agricoles. Cette propriété offre un fort potentiel pour développer une activité agricole ou profiter d'un cadre de vie calme avec de grands espaces naturels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 956133.

Ref : 40796 orpi allin immobilier venez découvrir cette maison mitoyenne située en plein bourg de murat. Elle est agencée comme suit : une entrée desservant une salle d'eau, un wc, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine et une chaufferie. À l'étage : 2 chambres et un grenier. Elle dispose également d'une cave, d'une grange / dépendances et d'un jardin de 700 m² environ. Des travaux seront à prévoir, dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Si vous souhaitez plus de renseignements et programmer une visite contactez nous au 04 70 02 94 44. Référence agence : 40796.

En EXCLUSIVITE, réf : 40760 Situez dans le bourg du village, dans une ruelle calme, venez découvrir cette petite maison à rénover comprenant pièce de vie, salle d'eau, wc, deux chambres, grenier et cave. Coté extérieur, ce bien ne possède qu'une petite cour. Important : Cette vente est liée à celle de la maison voisine, à acquérir pour 6000€ supplémentaires. En effet, les deux biens possèdent un accès direct ainsi qu'un escalier commun. Idéal pour investissement locatif, projet familial ou professionnel. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 70 02 94 44. IMPORTANT : VENTE INDISSOCIABLE Ce bien est proposé à la vente exclusivement en complément de la maison voisine, appartenant à un autre propriétaire et faisant l'objet d'un mandat de vente distinct. Toute acquisition de ce bien implique obligatoirement l'achat simultané de la maison voisine proposée au prix de 6 000 € honoraires d'agence inclus. Aucune vente séparée ne sera acceptée. Le prix indiqué correspond uniquement au présent bien, conformément au mandat confié à l'agence. Pour tout renseignement complémentaire, merci de prendre connaissance de l'ensemble des conditions avant de nous contacter. Référence agence : 40760.

Ref. 40640, villefranche d'allier proche accès a71, jolie maison mitoyenne d'un côté, habitable de suite, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie-cuisine d'été, salle d'eau, wc, séjour, deux chambres à l'étage, salle d'eau, wc sanibroyeur, garage indépendant, le tout sur un terrain clos et arboré de 920 m² avec potager ! Commerces accessibles à pied. À visiter très rapidement ! Dpe : f-c (maj 012026) tel. 04 70 02 94 44 (direct agence montmarault) référence agence : 41224.

Maison de campagne à rénover – beau potentiel – terrain 1 060 m² située au calme, en pleine campagne, maison à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains et wc. À l'étage : dégagement et 2 chambres. Dépendances non attenantes type écurie, idéales pour stockage, atelier ou futur aménagement. Le tout sur un agréable terrain de 1 060 m². Environnement paisible, dépendances avec potentiel, idéal résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 943729.

Maison de bourg indépendante  avec jardin clos Maison bourgeoise d’environ 75 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et un grenier aménageable avec une belle hauteur permettant de doubler la surface habitable. Tout à l'égout. Possibilité d'accéder directement au jardin et aux dépendances avec son véhicule.   Atouts du bien -          École à proximité -          Accès rapide à Montluçon et à l’autoroute -          Garage indépendant et diverses dépendances -          Terrain clos d’environ 780 m²            Le bien offre une base intéressante pour un investissement, une première acquisition, les dépendances permettront à un artisan de s'installer. Son emplacement et son potentiel d’extension en font une opportunité à saisir. Pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06 60 99 53 81 TRANSAXIA Cosne d’Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de cérilly proche de tous commerces, une maison mitoyenne d'un côté qui se compose au rdc : d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. À l'étage : accès intérieur par le salon, deux chambres dont une avec wc. a l'extérieur : une chaufferie attenante. Un abri non attenant. Une cour fermée sur l'avant avec un puits et un jardin sur l'arrière. Des travaux seront nécessaire pour améliorer le confort de vie. Une climatisation avait été installée dans le séjour mais non révisée actuellement. Dpe en cours. Chauffage central fioul fonctionnel pour le moment (possibilité de changement de chauffage central) le tout relié au tout à l'égout. a visiter rapidement. Contactez pascal boulin  transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA CERILLY vous propose à seulement 10 minutes du bourg au calme dans la campagne, une maison de 70 m² à finir de restaurer. Elle se compose d'une entrée avec possibilité de mettre un poêle à bois, une salle d'eau / wc, un coin cuisine à installer, un séjour avec accès à l'étage et un poêle a bois. À l'étage une pièce palière avec un accès sur l'extérieur et une chambre en sous pente. Voici l'opportunité de faire une maison à votre goût en partant d'une base saine, avec une toiture refaite ! Terrain arboré avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Contacter Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : cerilly@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, en campagne de saint-hilaire sur un terrain de 711 m², une maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable d'environ 50 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine. À l'étage deux chambres. Au sous-sol, une cave, un dégagement, une douche avec l'accès sur l'extérieur. a l'extérieur : un wc indépendant attenant à la douche, un jardin arboré, une cour fermée, des dépendances. Pour un meilleur confort et une économie d'énergie, ce bien nécessite des travaux d'isolation des murs, d'huisseries double vitrage et d'un système de chauffage. À visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, en campagne de saint-hilaire sur un terrain de 279 m², une maison mitoyenne d'un côté à finir de restaurer, d'une superficie habitable d'environ 50 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine. À l'étage deux chambres. Au sous-sol, une pièce avec une douche. a l'extérieur : un jardin, une cour fermée. Cette maison inhabitable en l'état nécessite des travaux d'isolation des murs, d'une création de salle d'eau / wc, d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage. La toiture est d'aspect en bon état. À visiter rapidement. (les photos sont diffusées en situation d'un projet réalisable) contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Commentry, vous présente :  Un coquet pavillon posé sur un terrain clos de 1203 m², dans un hameau  proche de Doyet 03170. De plain-pied :  Une cuisine aménagée, Un salon Deux chambresUne buanderie avec ballon éléctriqueUn WC séparé  Une salle d'eauAccessible depuis le couloir, un cellier pouvant augmenter la surface de l' habitation. Le chauffage est diffusé par convecteurs électriques et un insert à bois, un grenier,  double vitrage, garage, un puits. Bien à saisir rapidement. Contact : Murielle Gourdain-Ageorges enregistrée sous le N° 434575387 RSAC MontluçonTel 07 82 23 14 18 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia Commentry Murielle (EI) Maison proche du centre du bourg, spécial investisseurs ou premier achat, cette maison, proche de tous commerces, écoles, deviendra un nid douillet après l'avoir relookée à votre gout. Elle est édifiée sur cave avec au rez de chaussée coté rue :  Une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger donnant sur une véranda. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, un débarras, et un garage de 16 m² environ sur un terrain de 699 m².  Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Transaxia Doyet Commentry, Mr et Me Détharré  enregistrés sous le N° 482432986 RSAC Montluçon vous proposent ce bien d'une superficie de 63 m² au total de plain pied situé dans un bourg avec toutes commodités, dans un quartier calme, comprenant une cuisine, et une salle d'eau,  WC, une pièce à vivre, et deux chambres. Ce bien possède du double vitrage, le tout à l'égout, un jardin  non attenant et  une  dépendance, la toiture est en bon état. Bien à rénover, à saisir rapidement prix attractif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia commentry,  murielle (ei)  vous présente :  un pavillon de plain-pied posé sur un terrain clos de 1203 m², dans un hameau  proche de doyet 03170. Il se compose : une cuisine aménagée, un salon deux chambresune buanderie avec ballon électriqueun wc séparé  une salle d'eauaccessible depuis le couloir, un cellier de 19 m² pouvant augmenter la surface de l'habitation, où faire une 3 ème chambre. Le chauffage est diffusé par convecteurs électriques et un insert à bois, un grenier,  double vitrage, garage, un puits. Quelques travaux sont à prévoir. Compteur linky extérieur. Contact : murielle gourdain-ageorges enregistrée sous le n° 434575387 rsac montluçontel 07 82 23 14 18 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia doyet,  murielle (ei) vous propose une maison de centre bourg au pied des commerces, composée comme suit :  rez de chaussée; cuisine, salle de bains, wc et séjour. À l'étage, deux grandes chambres d'une surface de 18,20 m². Surface habitable 78 m² environ. chauffe eau électrique. tout à l'égout. 2 garages plus une grange, jardin, et un puits mitoyen. Tout à l'égout  ( terrain 1456 m²) contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon sous le numéro 434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault, vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, un logement de bourg entièrement rénové de 98 m² sur 2 niveaux sans terrain. Le logement se compose au rdc :   une entrée sur un hall, un séjour avec cuisine ouverte et un accès à l'étage. a l'étage : un wc sur palier, une salle de bain, deux chambres et un dégagement. Assainissement collectif. (ideal investisseur rapport locatif environ 500 € par mois hors charge, logement classé en d) a visiter rapidementcontactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ideal investisseur, transaxia bourbon l'archambault vous propose, proche du centre ville et de ses commerces de proximité  (boulangeries / pâtisseries, fleuristes, quincaillerie, tabac / presse, restaurants), ses supermarchés mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies et de ses écoles (maternelle, primaire, collège), garderie, gymnase.   une longère à rafraîchir sur un terrain de 1 795 m² (avec un locataire depuis 8 ans) + un terrain constructible de 3 873 m². la maison comprend au rdc : une entrée sur une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine avec accès sur le terrain à l'arrière, un salon, une chambre, une salle de bain / wc.  a l'extérieur : un grenier qui pourrait être transformé, une cave en sous partie, un atelier et une grange attenants à la maison, deux dépendances, un jardin, une cour fermée et un puits.  double vitrage, chauffage électrique et insert à bois, assainissement à vérifier.  prévoir un rafraîchissement de l'ensemble, l'isolation des murs et une porte d'entrée à remplacer. Dpe en cours.  contactez pascal boulin transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 8932465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - frédéric lagneau vous propose : vallon-en-sully - maison - t3 95 m² - garage - piscine - parking - très bon état - plain-pied idéalement situé à vallon-en-sully, ce haras en très bon état s'étend sur un vaste terrain de 63 988 m² et offre un cadre de vie remarquable pour les passionnés d'équitation, à seulement 25 minutes de montluçon et de saint-amand-montrond. La maison plain-pied de 95 m² habitables propose une distribution fonctionnelle en 3 pièces principales. L'entrée donne accès à un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine, ouverte, complète les pièces de vie. Le logement comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie pratique. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs électriques et insert à bois, garantit un bon confort tout au long de l'année. La fibre optique et la vmc complètent les équipements du bien. Les installations équestres constituent un atout de cette propriété : une écurie de 12 boxes et une carrière équestre sont directement accessibles depuis le domaine, offrant des conditions adaptées pour accueillir et travailler les chevaux. Une piscine, une terrasse, un hangar et un atelier parachèvent cet ensemble remarquable. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes, et clermont-ferrand se trouve à environ 1 heure. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle propriété équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.