Maison 3 pièces à vendre à Clamart (92140)

Clamart - quartier gare - maison individuelle de 45 m² environ, sur un terrain d'environ 130 m², entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, entre la future gare du grand paris et le rer c ! Découvrez cette maison, située dans un environnement résidentiel gros travaux a prevoir. Un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : calme et tranquillite surelevation possible prix fai : 295.000 euros une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, forêt et des transports en commun) n'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467110- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jardin Parisien, Rue du Parc, à Clamart (92140). Maison non mitoyenne de 56,67 m² carrez auxquels s'ajoutent un sous-sol, un grenier aménagé en chambre d'appoint ainsi qu'une terrasse, sur une parcelle de 58 m². Ce bien à potentiel comprend, - au rez-de-chaussée : entrée de 2,25 m², salon exposé Sud de 13,95 m², cuisine simple de 8,15 m², chambre de 15,65 m², salle d'eau avec wc de 1,64 m² carrez. - au 1er étage : chambre de 12,55 m², salle d'eau de 2,48 m². Ce bien n'est pas soumis au DPE du fait de l'absence de chauffage fixe. Taxe Foncière = 533 € en 2025. (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au coeur du secteur pavillonnaire du Petit Clamart, à 3 minutes à pied du T6 station Pavé Blanc et de tous le services et commerces de proximité qu'offre le nouveau quartier du Grand Canal : écoles, Franprix, Picard, boulangerie, restaurants. et même du nouveau Marché, venez décourvrir cette charmante maison de plain pied, offrant un cadre de vie idéal ! Rare sur le secteur, la maison est entièrement de plain pied, elle offre une surface habitable de 70 m². Elle se compose d'une véranda récente faisant office d'entrée, et d'un espace détente vous donnant accès à la pièce pièce de vie avec une sa belle hauteur sous plafond et une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et ses nombreuses ouvertures offrant une luminosité constante en toutes saisons ! Elle dispose également d'un poele, la cuisine est séparée et aménagée avec un accès indépendant au jardin. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc ind. La maison ne nécéssite aucun travaux, elle est en bon état général ! Jardin très agréable à l'abri des regards, environnement paisible est agréable ou il fait bon vivre ! Possibilité de surélever la maison d'un étage supplémentaire selon les règles du PLUI en vigeur. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur ROCHER, A deux pas des écoles des Rochers, dans un secteur pavillonnaire, à l'angle d'une intersection vous trouverez une maison indépendante atypique de 45 m² loi carrez (57 m² habitable) avec une belle hauteur sous plafond. Comprenant une entrée, à votre droite une pièce de vie avec une double fenêtre, à gauche de l'entré une cuisine indépendante à aménager. À l'étage un degagement avec un joli miroir desservant sur deux chambres et une salle d'eau avec wc. En entre-sol, une pièce pouvant avoir la possibilité d'aménager une troisième chambre avec une fenêtre en cour anglaise et une autre pièce faisant office de buanderie / rangement avec la chaudière. À l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse de 17 m². Maison entretenue, actuellement utilisé en activité professionnelle (activité prothésiste dentaire). Merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 pour toutes informations complémantaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Severine Wolgusiak vous propose : MAISON - T3 65 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de caractère datant des années 1930, entièrement rénovée, s'étend sur 65 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 120 m². Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, à moins de 1,3 km du centre-ville et à 200 m de l'hôpital. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux grâce à la triple exposition, constitue un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et sérénité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant. Côté équipements, la maison est dotée d'une porte blindée et d'un interphone pour une sécurité renforcée, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique. Un parking et un box privatifs, complétés par une cave, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON – MAISON T3 – 43 m² HABITABLES – 78 m² AU SOL Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies ! Située au calme, au fond d’une impasse, cette charmante maison datant de 1910 est édifiée sur un terrain de 141 m² et offre un beau potentiel de rénovation. Développée sur deux niveaux, elle propose environ 43 m² habitables et 78 m² de surface au sol, avec des volumes à repenser pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une pièce mansardée, avec une hauteur maximale de 1,90 m au faîtage, peut accueillir une chambre d’enfant ou un espace dédié selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et votre mode de vie. À proximité des écoles et de la forêt, et à environ 15 minutes du RER C. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : maison individuelle avec jardin et stationnement – un havre de paix à châtillon à l'abri de l'agitation urbaine, découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne, nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché de châtillon. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère paisible et son agréable jardin, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Un lieu rare où il fait bon se détendre, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme environnant. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : - une spacieuse cuisine conviviale - un séjour ouvert sur une magnifique pergola de 15 m², utilisable toute l'année - une salle d'eau - un wc indépendant à l'étage : - une chambre - un espace de vie complémentaire pouvant faire office de salon, salle de jeux ou bureau - un bureau pouvant également convenir à une chambre d'enfant à l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une place de stationnement privative. Travaux réalisés - 2012 : réfection complète de la toiture - 2013 : remplacement des menuiseries et ravalement avec isolation thermique par l'extérieur - 2016 : remplacement chaudière sectorisation scolaire - école maternelle du parc - école élémentaire léon gambetta - collège paul éluard une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, un extérieur préservé et le potentiel d'un projet de vie évolutif aux portes de paris. Une visite suffira pour en apprécier toute l'atmosphère. * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des transports avec la station de métro Malakoff- Rue Étienne Dolet (L13) et la gare de Vanves Malakoff (Ligne N) à 10 minutes à pied et des commerces. SAFTI Immobilier vous présente une charmante maison de ville de 51 m² habitable et 75 m² au sol édifiée sur un terrain de 69 m² avec une cours sur le devant. Au rez-de-chaussée de la maison, vous rentrez dans la pièce principale lumineuse et ouverte sur la cours, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Un escalier mène à l'étage à une chambre de 25 m² qui peut être séparée en deux pour créer une seconde chambre. Un sous-sol, de la surface totale de la maison et accessible depuis le rez-de-chaussée est aménagé avec une bibliothèque, des rangements et une buanderie. Enfin, un appentis de 5 m², adossé à la maison, complète la maison ainsi qu'une cours devant la maison. C'est une maison en très bon état, climatisée, avec beaucoup de luminosité. Aujourd'hui elle est aménagée avec une grande chambre mais à l'origine il y avait deux chambres à l'étage. N'hésitez pas à m'appeler pour que je vous donne plus d'informations sur les possibilités d'agencement de cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 383 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 999 € Honoraires charge acquéreur : 18 001 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Iad France - Alexandre Chabot vous propose : *Sous Compromis * Vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec jardin ainsi qu'un box extérieur de 28 m². À seulement 2 minutes à pied de la place Marcel Sembat, vous serez, au cOEur de la vie commerçante boulonnaise. Cette maison de 65 m² pondérer et 72 m² de surface au sol, s'articule de la manière suivante, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, présence d'un WC sur le même niveau, d'un séjour offrant un accès direct au jardin de 28 m² fleuri et arboré. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec rangements, l'une d'elles est attenante à une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 19 m², surface au sol et accessible directement depuis le séjour. En SUS, un double box de 28 m² complète cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAVILLE - Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain pied de 3 pièces bien entretenue, se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison permet le stationnement de jusqu'à deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la gare RER C, elle bénéficie également de l'accès rapide aux commerces, aux écoles et à un pôle santé. En complément, des combles de 18 m² isolés et accessibles offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de rangement, ainsi qu'une petite cave. La chaudière récente n'a que deux ans. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. François NOTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938453149 - Nanterre.

Maison avec jardin plein sud et potentiel d'agrandissement à deux pas des gares. Situé dans le quartier du Pavé des Gardes à Chaville, à proximité immédiate des commerces, écoles, des transports et de la forêt de Meudon, cette charmante maison d'environ 58 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 271 m² exposée plein sud, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une véranda. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance cadastrée à rénover au fond du jardin, idéale pour la création d'un studio indépendant, ou salle de sport. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2019. Son principal atout : de nombreuses possibilités d'agrandissement avec une extension et / ou une surélévation envisageables (sous réserve des autorisations d'urbanismes) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Chaville rive droite - dans le quartier des petits bois, à 9 minutes de la gare, à vendre avec potentiel cette maison t3 de 56 m² sur parcelle de 115 m². Réhabiliter à prévoir. Bel emplacement dans le secteur des petits bois, proche forêt, des écoles et de la gare. Isabelle mahieus (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 837476738 - nanterre.

Iad France - Isabelle Fernandes vous propose : ANTONY – Hôtel de Ville / Coulée Verte Maison 3 pièces • 2 chambres • Jardin • - Maison lumineuse avec jardin, au calme, à proximité du centre-ville, 77 m², rafraichissement à prévoir - Idéalement située dans un secteur recherché d’Antony, à proximité de l’Hôtel de Ville, de la Coulée Verte, des commerces et des écoles, cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le RER B Antony est accessible à pied. Édifiée sur une parcelle de 140 m², elle offre un jardin intime et une terrasse à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un agréable espace de vie de 22 m² composé d’un séjour–salle à manger et d’un salon-véranda largement tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, apporte du caractère à l’ensemble. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, avec placards intégrés, une salle de bains avec douche ainsi qu’un second WC. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire : chaufferie avec rangements, buanderie-cellier et pièce polyvalente pouvant s’adapter à différents usages. Toiture neuve Taxe foncière : seulement 950 € Secteur scolaire recherché : André Chénier, Blanguernon et Furet Vidéo sur demande Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991123514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier lange vous propose : charmante maison de ville a decouvrir beaucoup de cachet pour cette maison de 50 m² habitables. Au rez de chaussée : entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un beau salon avec son poêle, poutres, mur avec pierres apparentes. Au 1er étage : palier desservant un bureau ou une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une chambre sous combles avec placards de rangement. À proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Une viste s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison de plain-pied entourée de son jardin à rénover et à agrandir selon vos goûts. Terrain constructible : possibilité de construire une nouvelle maison. Visite virtuelle avec plan sur demande, maison et jardin. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'un grenier aménageable. Au fond du jardin, un petit logement indépendant, raccordé à l'eau et à l'électricité, peut être aménagé en studio, en bureau, en atelier ou en 2 pièces. Attenant à ce petit logement le garage. Les atouts de cette maison avec son terrain constructible : 1. Son potentiel d'aménagement, d'agrandissement et de rehausse. 2. Située dans un quartier prisé de viroflay. 3. Entourée de son jardin sans vis-à-vis. 5. Traversante et orientée sud / nord. 6. Le cabanon peut servir de logement indépendant. 7. La possibilité de construire une nouvelle maison. À proximité de toutes commodités (moins de 8 minutes à pied) : gare viroflay rive gauche (ligne n, rer-c et tramway t6), commerces, écoles, mairie et supermarchés. Deux places de parking, l'une à l'extérieur et l'autre dans le garage. Possibilité d'une troisième place. Chaudière au gaz standard. Dpe 'g' 542 kwh / m2 / an. Consommation en énergie finale 536 kwh / m² / an. Ges 'g' 120 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 2.260 euros et 3.100 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 436.000 hai (honoraires d'agence inclus). 16.000 honoraires charge acquéreur. 420.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 469108. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - samuel carpentier vous propose : rare à la vente – maison rénovée à quelques minutes à pied de la gare rer b de gentilly et de paris 14ème arrondissement, découvrez ce bien rare, situé dans une voie sans issue, au calme et à l’abri des nuisances. Il comprend une maison entièrement rénovée et un jardin exposé sud-ouest. Une maison rénovée et prête à vivre d’une surface habitable ramenée à 66,58 m² loi carrez après rénovation énergétique, la maison offre des prestations soignées et un confort immédiat. La toiture a été entièrement refaite. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie connectés, pilotables à distance via une application mobile et associés à un thermostat central. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin d’environ 40 m² exposé sud-ouest. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés et lits réalisés sur mesure. Une salle de bains contemporaine, équipée d’une douche et d’une baignoire, complète l’ensemble. Bien libre de toute occupation honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : À proximité du RER B et à 15 minutes de la gare Antonypole menant à Orly, cette maison de plain pied vous séduira par ses atouts. D'une surface de 55 m², la maison se compose d'un grand séjour avec poêle à granulés capable de chauffer toute la maison, d'une cuisine orientée ouest pour profiter de la lumière, de 2 chambres et d'une salle d'eau. La parcelle d'une superficie de 197 m² vous permettra de profiter d'un extérieur calme et d'une possibilité de stationnement. Côté environnement vous bénéficiez de la proximité des transports (RER B et bus), et de tous les commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, Franprix. ) Un rafraîchissement est à prévoir, l'installation d'une simple pompe à chaleur pour 1 budget de 5000€ est susceptible d'améliorer le DPE en D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Lorenzo vous propose : IGNY BOURG – MAISON DE VILLE 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TRIPLEX À Igny Bourg, découvrez cette maison de ville en copropriété, organisée sur trois niveaux, offrant une configuration atypique et près de 59,92 m² de surface au sol. Le bien développe précisément 45,66 m² Carrez. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 18,67 m² Carrez, soit 20,72 m² au sol. Un espace convivial et fonctionnel, véritable cOEur de la maison. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres indépendantes de 6,66 m² et 6,59 m², ainsi que d’une salle d’eau de 3,10 m². Ces deux pièces peuvent également s’adapter à votre mode de vie : chambre d’enfant, bureau, dressing ou espace télétravail. Le dernier niveau apporte tout le caractère de cette maison. Il accueille une troisième chambre sous les combles, proposant 7,79 m² Carrez et près de 20 m² au sol. Parquet, poutres apparentes et fenêtres de toit lui donnent une atmosphère chaleureuse et un volume particulièrement agréable. La disposition en triplex permet de bien différencier les espaces de vie et les espaces nuit, tout en profitant du fonctionnement d’une véritable maison de ville. Les atouts : 4 pièces, 3 chambres, 59,92 m² au sol, trois niveaux, intérieur soigné, dernier étage plein de charme, petite copropriété et charges particulièrement faibles. Un bien qui sort des configurations traditionnelles et dont les volumes se découvrent pleinement lors d’une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. William Lorenzo – iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lorenzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 819002569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec jardin – Villejuif – Un véritable havre de paix Située à Villejuif, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 à 15 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cette ravissante maison d'environ 60 m²et 75 m² de surface utile saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 350 m² composé de deux parcelles, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des barbecues entre amis. Une agréable terrasse, un garage et un débarras complètent cet extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda lumineuse de 15 m², apportant un véritable cachet à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un beau salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement aménagée. La maison, en excellent état et entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose également : d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons pleines de charme ! La visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603746 ).

Iad france - diem tran vous propose : une maison chaleureuse et unique au calme - a 2 pas du bois de l'aurore vous cherchez le confort d’une maison sans les contraintes d’un jardin à entretenir ? Sans les contraintes de la copropriété ? Un lieu chaleureux où l’on pose ses valises avec la sensation immédiate d’être déjà chez soi ? Alors cette maison mérite probablement votre attention. Entièrement rénovée en 2020, elle offre aujourd’hui un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante, apaisante. La lumière circule naturellement et chaque espace semble pensé pour un quotidien simple et agréable. La cuisine donne sur une terrasse de 23,5 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un dîner entre amis ou simplement savourer un moment au calme. Un vrai compromis entre appartement et maison : le plaisir d’un extérieur convivial, avec beaucoup moins d’entretien qu’un jardin traditionnel. La maison propose également : + deux chambres confortables + une salle de bain avec baignoire et douche + deux wc + une place de stationnement + future ligne de métro 18 et rer fontaine michalon + extérieur calme et facile à vivre + environnement pratique : commerces et écoles certaines maisons cochent des cases. D’autres dégagent immédiatement quelque chose de particulier. Et celle-ci possède un détail qui la rend vraiment unique… saurez-vous le trouver ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 928104793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine kallou vous propose : antony - maison / terrain - 70 m² / 495 m² découvrez à antony cette maison de plain-pied, qui offre un potentiel de transformation pour qui souhaite façonner un bien à son image ou repartir à zéro… au calme, dans une atmosphère champêtre, dans un quartier en pleine évolution, je vous propose de vous accueillir pour vous guider vers votre nouvelle vie ! Je vous invite à me contacter pour plus d’information ou pour une visite. Au plaisir de vous accueillir, bien à vous, séverine honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nolwenn Pereira vous propose : Maison de Ville à Versailles de 74 m² avec Jardin et Terrasse, En excellent état général. Idéal Investisseur, vendu loué, fin de bail Avril 2029. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et le jardin ajoutent une touche de verdure à cet ensemble. Cette maison, bénéficie d'une exposition sud-ouest, absence de travaux à prévoir. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Gare de Montreuil à 300m, facilitant le quotidien. De plus, la résidence fermée assure équilibre entre tranquillité et sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898761572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier du pileu à massy, cette maison se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc ainsi que de deux garages. Une rénovation intérieure est à prévoir. L'isolation extérieure et la toiture ont été récemment refaites. Le bien dispose également de deux garages et d'un grand jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas armingaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°448 316 836 greffe de evry) 06 49 88 14 36 (réf. 601206 ).

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Villejuif / Centre-ville – Maison avec jardin et dépendance Nichée dans une rue très calme à 8mn du métro PV Couturier, cette maison de 64,15 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, crèche à proximité immédiate. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 120 m², au sein d'une copropriété de 18 maisons. Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, relié par un passage qui mène à la partie Sud. On entre dans la maison par une véranda lumineuse, qui fait office de jardin d'hiver. On accède ensuite à la cuisine, en partie ouverte sur un grand séjour donnant sur le jardin. L'étage comprend deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Côté extérieur, le jardin exposé plein Sud accueille une dépendance de 8 m², idéale pour créer un bureau ou une chambre d'appoint. Une cave en sous-sol et un abri de jardin offrent des rangements supplémentaires. La toiture a été refaite et isolée en 2026. L'ensemble nécessite un rafraîchissement : ses volumes et ses espaces variés vous laissent la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. Une place de stationnement est possible sur un espace commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.85€ par mois (soit 490.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nilka Codjo vous propose : Mieux qu’un appartement, découvrez cette maison pleine de cachet, idéalement située au cOEur du Vieux Massy, à deux pas de la place Victor-SchOElcher ! Cette jolie maison d’environ 60 m² au sol (environ 49 m² habitables) se compose de la manière suivante : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée. * Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC. * Dans les combles aménagés : une belle pièce de 18 m² au sol, offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. Vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les toits. Rafraîchissements à prévoir pour moderniser. Stationnement possible devant la maison. Le DPE va passer en D prochainement. Les + : un environnement calme, au sein d’une cour commune à l’abri de l’agitation, et l’absence de copropriété. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs et RER Massy-Verrières à 4 minutes à pied ou RER Massy-Palaiseau à 15 minutes à pied). Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un emplacement recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.