Maison 3 pièces à vendre dans le Cher (18)

Vente en viager occupe : couple; femme de 78 ans; homme de 79 ans. Allouis (18500) - maison 82 m² - 3 pièces - 2 chambres - jardin de 1010 m² - terrasse - pergolas - garage - sous-sol -. Maison, qui se compose : - d'une belle entrée donnant accès au salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir donnant sur 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un bureau, une cave et un garage de 34 m². - en extérieur, une pergola bioclimatique, une terrasse, un potager avec verger, un jardin clos. - huisseries : - survitrage - chauffage : - pompe à chaleur air / eau 2022 - eau chaude : - pac 2022 - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - foyer ouvert - portail : - manuel + portillon - la maison est située dans un quartier calme. Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1211 euros et 1639 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - capital initial * : 24 000 euros ( * hors honoraires) - mensualité : 186 euros valeur vénale : 120 000 euros valeur économique : 57 838 euros. * honoraires de 11 400 euros (soit 9.50% calculé sur la valeur vénale du bien soit 120.000 euros) à la charge de l'acquéreur. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à "62 162 euros." - en cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser ; - s'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur ; - echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes ; - capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ;. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 335 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située face à l'hôpital, cette petite maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à personnaliser. Elle dispose d'un jardin privatif pour profiter d'un espace extérieur. Après réhabilitation, cette maison pourra devenir un véritable cocon ou un excellent investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

Placement locatif à forte rentabilité – idéal investisseur Située au cœur du village de Vallenay, dans une ruelle piétonne au calme absolu proche tous commerces, cette maison de 50 m² avec terrain de 615 m² et dépendances constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec faible ticket d'entrée et rentabilité élevée. La maison était louée 450 € par mois, attestant d'une demande locative réelle et stable. La taxe foncière très faible de seulement 300 € par an optimise fortement la rentabilité nette. Composition : Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage. Dépendance buanderie + atelier. Terrain de 615 m² sans vis-à-vis. Travaux déjà réalisés : Plomberie, isolation, plafonds refaits, menuiseries double vitrage. Travaux à prévoir : Rénovation complète de l'installation électrique, pose de 4 radiateurs, remplacement de la porte pvc arrière, reprise d'un bâti de porte de chambre et remise en peinture murs et plafonds. Budget travaux estimé : env. 6 000 €. Données financières clés : Prix de vente : 39 000 € Budget global estimé : 45 000 € travaux inclus Loyer : 450 € / mois soit 5 400 € / an Taxe foncière : 300 € Rentabilité brute : 12,3 % Atouts investisseurs : Très forte rentabilité Faible ticket d'entrée Faible fiscalité Gestion simple Dépendances + terrain Demande locative existante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Coup de cŒur – maison avec gîte potentiel, atelier de 140 m² et vue sur un plan d'eau un cadre de vie unique entre confort, nature et potentiel vous recherchez une propriété alliant confort, tranquillité et possibilités d'évolution ? Cette belle maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette agréable maison de 113 m² habitables vous séduira par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant particulièrement paisible. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et agréable à vivre. La maison dispose également de deux chambres et d'une salle de bains. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue agréable sur un plan d'eau, offrant une véritable sensation de calme et d'évasion au quotidien. Un fort potentiel pour vos projets la propriété dispose également de dépendances, avec notamment un vaste atelier d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos envies et vos besoins : activité professionnelle, artisanat, stockage, garage ou espace de loisirs. La configuration des dépendances offre également la possibilité d'envisager la création d'un gîte, idéal pour développer une activité touristique ou générer un revenu complémentaire, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois une résidence confortable et un potentiel de développement. Les atouts : • maison de 113 m² • cuisine équipée ouverte sur le séjour • très bon état général • orientation sud • environnement calme et verdoyant • vue sur un plan d'eau • dépendances • atelier d'environ 140 m² • possibilité de créer un gîte • chauffage solaire performant • cheminée • dpe : classe énergie b – classe climat a une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et activité professionnelle / touristique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le cadre et imaginez tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Produit rare ! Au calme et proche des commodités à pied ! En exclusivité à 10 mn de Mehun sur Yèvre et de Vierzon ! Beaucoup de cachet pour cette charmante maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une récente cuisine aménagée, une belle pièce de vie, un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une belle chambre lumineuse et spacieuse, une autre chambre mansardée pouvant accueillir un espace bureau et un espace nuit, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, on peut jouir d'un jardinet à l'avant et d'un grand terrain doté de 2 terrasses à l'arrière avec un portail intérieur pour isoler une terrasse si on le souhaite, ainsi que d'une cave. Terrain d'environ 486 m² - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - gaz de ville - Tout à l'égout - 2 terrasses - un garage de 29 m² avec eau et électricité - cuisine d'été - abri de jardin - arbres fruitiers. - puits Pas de travaux à prévoir - DPE D N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 06 03 04 93 18, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536.

Maison jumelée sur le secteur de Rosières à rénover offrant en vie de plain pied : Une véranda, un salon de 21 m², une cuisine, salle d'eau, deux chambres et wc. Des combles aménageables, une cave, deux garages et dépendances. Un terrain clos et arboré. Idéal primo accédant ou investisseur ! Contactez-nous rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison 63 m² avec jardin – Bourges Val d'Auron – 2 chambres – Habitable immédiatement Située dans le quartier recherché de Val d'Auron à Bourges, découvrez cette agréable maison construite en 2014, offrant 63 m² habitables, un jardin privatif de 90 m² et 2 places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 90 m², parfait pour vos repas en terrasse, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts de cette maison : Construction récente de 2014 Aucun travaux à prévoir Habitable immédiatement Chauffage au gaz naturel Fibre optique installée Raccordement au tout-à-l'égout 2 places de stationnement privatives Quartier calme et recherché Maison moderne et fonctionnelle Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée (mobilier en supplément du prix de vente), une opportunité idéale pour une installation rapide ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à rénover à Lunery offrant une cuisine, salle à manger avec un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau avec wc et un dégagement pour accéder aux combles aménageables. Deux caves et une dépendance. En face, une parcelle de jardin de 3000 m² avec une grange à rénover et un hangar. Contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À 15 minutes de Sancerre et de Cosne sur Loire, dans un secteur calme entouré de verdure, je vous présente cette longère de plain pied d'une surface d'environ 70 m². Elle comprend : une pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, espace cuisine. 2 chambres, une buanderie / salle d'eau et wc indépendant. Grenier au dessus. Un garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble. Joli terrain arboré de 1050 m². Idéal pour une résidence secondaire ou la création d'un gîte. Travaux à prévoir (présence de fissures).

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei)  - a sancoins, discrète et charmante maison à proximité des commerces et du centre-ville sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec puits. Elle offre trois pièces principales, une cuisine équipée indépendante,  une salle d'eau et un wc séparé. Les plus : plusieurs dépendances dont deux garages avec fosse d'environ 90 m² ainsi qu'un préau aménageable en salon d'été. pour plus de renseignements contactez moi au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Quartier Village. Maison avec jardin et dépendances, nichée dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le double vitrage est déjà installé, il ne vous reste plus qu'à révéler tout son potentiel grâce à quelques travaux de rénovation. Une belle opportunité pour un premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Neuvy sur barangeon, au coeur du village, découvrez cette jolie maison rénovée avec goût. Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec accès direct sur la terrasse. Une chambre en rez de chaussée et une salle d'eau moderne sont également de précieux atouts. Un joli jardin fleuri pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Au cœur de la France, dans le charmant village de Vesdun, découvrez cette maison offrant la possibilité de vivre de plain-pied, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, et dessert une chambre. Une petite véranda permet d'accéder au jardin, véritable atout de la propriété. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les toits du centre-bourg, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Attenants à la maison, un garage et un atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Dans le jardin, une dépendance supplémentaire permet de stocker les outils de jardinage et le matériel d'entretien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Les radiateurs sont déjà en place, mais il conviendra d'installer un nouveau système de chauffage, tel qu'une chaudière ou une pompe à chaleur, ainsi que de remplacer les fenêtres afin d'améliorer le confort thermique. Un bien au fort potentiel, situé au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 957856.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 situé a avaricum appartement traversant très lumineux, au deuxième étage avec ascenseur, vous propose  : une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie de 45 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, une cave. Peu de charges de copropriété 90 € mensuel, appartement loué actuellement 600€, double vitrage. Pas de travaux à prévoir, stationnement à proximité.                  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 51451348                  fabrice bretouleix  (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Bourges centre quartier rue d'auron au coeur de bourges, cette maison de bourg d'environ 60 m² représente une opportunité idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs. Elle cumule les avantages d'un appartement (aucun entretien extérieur) sans les inconvénients des charges de copropriété. Composition : rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et wc étage : salle d'eau, deux chambres et couloir grenier cave la maison nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement central constitue une véritable valeur sûre. Attention la maison n'a pas d'extérieur, le terrain de 45 m² est celui de la construction. Contactez jean-marc thibier (ei), rsac 408 815 819 (greffe de bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone. 1.

À quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 55 m², idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses tomettes, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Édifiée sur un terrain de 890 m², la propriété dispose également de dépendances : garage ouvert, grange et bûcher, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en résidence principale, maison de campagne ou investissement.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei),  à  grossouvre, une maison d'habitation comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau avec w. C. Sanibroyeur, deux chambres, une petite maison attenante pour agrandir si l'on veut une grande pièce à usage de débarras avec grenier au-dessus couvert en tuiles, fenêtres en double vitrage bois, convecteurs et cheminée, un grenier aménageable de 30 m², des grandes dépendances sur un terrain de 2090 m²h. toiture en bon état, menuiseries double vitrage, des travaux d'amélioration sont à prévoirlydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98situé dans une petite copropriété avec très peu de charges, secteur avenue max dormoy, appartement de 68 m² à finir de restaurer,  t3  1er à gauche , pouvant être loué autour de 600€, il comprend : une entrée donnant sur un couloir desservant 2 chambres, une grande pièce de vie (salon / séjour) incorporant une cuisine américaine, une salle de bain, wc. Une pièce ou bureau  une place de parking privative. Montant total  des travaux devis ci joint 17680 £philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Fabrice bretouleix  (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588      « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Vous aspirez à une vie à la campagne, au calme ? Venez découvrir ce bien situé dans un hameau comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un grenier aménageable. Un garage avec auvent et un terrain clos de 939 m² agrémenté d'une mare. N'attendez pas pour faire une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité        remis en vente / les acquéreurs n'ayant pas obtenu leur prêt. Argent sur sauldre 18410   situé entre gien et aubigny sur nère, la commune d'argent sur sauldre bénéficie de commerces, un super marché, écoles, équipements sportifs, transports etc. Et de plus se trouve à proximité de l'étang du puits (haut lieu touristique local ).Je vous propose à la vente ce charmant pavillon sur sous sol, 69 m² habitables environ, niché dans une impasse, sur un terrain clos de 698 m² environ. L'habitation comprend : entrée et couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau (neuve) et un wc. Sous sol sous total divisé en garage (porte motorisée ), cellier, buanderie, atelier. La maison est très lumineuse, fenêtres pvc  triple vitrage et volets roulants motorisés, les peintures intérieures viennent d'être refaites, la terrasse carrelée est neuve. Toiture très bon état. Venez juste avec vos valises. Le terrain est  clos avec portail motorisé et portillon.                                                                                                                             son prix=  98 000  €  hai très bon état ce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984, ( sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121 rue d'auron 18000 bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Www georisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À seulement quelques minutes de chavannes, entre bourges et saint-amand-montrond, découvrez cette authentique longère proposée à 44 000 euros qui n'attend qu'une nouvelle vie. D'une superficie d'environ 90 m² de plain-pied, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Son véritable atout : des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un terrain de 329 m². Le petit plus qui fait la différence : un terrain non attenant de 441 m², inclus dans la vente, idéal pour créer un potager, un verger, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. Cette maison nécessite une rénovation importante. Si vous recherchez un bien habitable immédiatement, elle ne sera pas adaptée. En revanche, si vous souhaitez façonner une maison à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel, cette longère représente une belle opportunité. La bonne nouvelle : la charpente est neuve, un véritable atout qui constitue une base solide pour entreprendre les travaux de réhabilitation. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez tout son charme à cette belle longère de campagne ! Prix : 44 000 euros fai honoraires à charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bois angélique et vincent, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bois angélique et vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458732vinb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir à Châteaumeillant cette maison de ville de 98 m² qui présente un réel potentiel après des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse de 16 m². À l'étage un palier dessert une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Le grenier est aménageable. Cave. Tout-à-l'égout. En face de la maison un jardin de 246 m² entièrement clôturé est appréciable pour faire son potager et profiter d'un espace extérieur paisible pour se détendre. Un atelier complète ce bien situé au coeur d'un village avec toutes les commodités. Cette maison bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE D). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,90% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : OUROUER-LES-BOURDELINS – MAISON 88 m² – TERRAIN 2 698 m² – DÉPENDANCE Située à Ourouer-les-Bourdelins, dans le département du Cher, cette maison offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement rural, tout en bénéficiant des commodités essentielles du village : école primaire, boulangerie, épicerie et commerces de proximité. Commune au patrimoine ancien, Ourouer-les-Bourdelins abrite notamment l’église Saint-Christophe, dont les origines remontent au XIIe siècle. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 698 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 88 m² et repose sur un sous-sol complet d’environ 90 m². Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un escalier extérieur, l’étage accueille une entrée desservant une agréable pièce de vie. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, offre un beau volume et bénéficie de la présence d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d’un coin rangement. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec : _un garage d’environ 29 m², _une cuisine d’été équipée de fenêtres en double vitrage, _une pièce supplémentaire d’environ 18 m², _un cellier de 22 m², accueillant le chauffe-eau et l’adoucisseur d’eau. À l’extérieur, une dépendance d’environ 38,5 m², également équipée de fenêtres en double vitrage, vient compléter la propriété. Elle comprend un garage, une pièce d’environ 24 m² disposant d’un point d’eau ainsi qu’une seconde pièce d’environ 7 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins et les autorisations nécessaires. La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois. Grâce à son vaste terrain clos, son sous-sol complet et sa dépendance, cette propriété conviendra parfaitement aux personnes recherchant de l’espace, des capacités de stockage et un environnement calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison de plain-pied avec plus d’un hectare de terrain à Saint-Saturnin Située à Saint-Saturnin, dans le sud du Cher, cette maison de plain-pied offre un environnement paisible et verdoyant, au cOEur des paysages bocagers du Boischaut. Cette commune rurale chargée d’histoire, autrefois traversée par une voie romaine reliant Poitiers à Clermont-Ferrand, conserve un patrimoine typiquement berrichon et une atmosphère authentique. À seulement une dizaine de minutes de Châteaumeillant et de ses principales commodités, Saint-Saturnin bénéficie également d’un commerce multiservices dans le bourg. Les amoureux de nature pourront profiter des sentiers de randonnée, du célèbre Chemin des Maîtres-Sonneurs, ainsi que de l’étang de Bombardon, apprécié pour la pêche, les promenades et les pique-niques. La base de loisirs de Sidiailles se trouve également à quelques kilomètres. Édifiée sur un vaste terrain de 10 741 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 126 m² et se présente dans un très bon état général. Elle se compose d’une agréable véranda, d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Un cellier-buanderie disposant d’une douche complète les espaces intérieurs. La propriété bénéficie également d’une cave accessible de plain-pied, d’un atelier et d’un garage équipé d’une porte motorisée. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend notamment un espace poulailler, un WC extérieur ainsi qu’un puits ainsi qu'une dépendance en tôle dans le champ. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d’une VMC et d’une isolation des combles. Une installation au gaz est conservée uniquement pour l’alimentation de la gazinière. La taxe foncière particulièrement avantageuse s’élève à seulement 268 € par an. Une propriété idéale pour les personnes recherchant le calme, l’espace et la nature, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison individuelle avec jardin A RENOVER à Saint-Loup-des-Chaumes Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un projet sur mesure. Elle offre un emplacement idéal dans un environnement paisible. - * Intérieur * Vous trouverez un petit séjour avec son poêle à granulé, une cuisine séparée, une petite salle d'eau avec toilettes et deux chambres. L'ouverture et la modulation de certaines pièces permettrait de belles surfaces de pièces à vivre. De plus, le grenier aménageable donne un potentiel d'extension pour plus de confort. - * Extérieur * Le jardin permet d'envisager de belles soirées d'été, entouré par la nature environnante. Les jardiniers pourront laisser libre cours à leur créativité pour aménager un espace potager ainsi qu'un coin cocooning pour profiter du temps qui passe. De nombreux projets sont envisageables. Une cave et une remise permettent de stocker et de bricoler. - * Situation * Implantée proche de commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts alentour pour se détendre et se ressourcer. - * Travaux * Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner vie et avoir un lieu personnalisé, à votre image. La fosse septique nécessite une mise au norme. N'attendez plus pour vous lancer dans cette aventure et faire de cette maison votre futur chez-vous. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,72% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.