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AcheterRéf. 2099525

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Cannes-Écluse (77130)

260 000 €

3 171 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
4 parkingsTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - bastien boulet vous propose : bord de l'yonne à cannes ecluse.

Maison rénovée avec gout comprenant : entrée, salon - séjour, cuisine avec accès terrasse.

Wc, salle d'eau et 2 chambres.

Possibilité d'une 3 ème chambre au niveau principale. (a la charge du vendeur).

Possibilité d'aménager un étage.

Sous sol total compartimenté d'environ 90 m², plus la partie sous la terrasse d'environ 30 m².

À l'extérieur, abris voiture, bassin à poissons, le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 1000 m².

Fenêtres double vitrage, chauffage par radiateurs électriques neufs, poêle à granulés et production d'eau chaude par ballon électrique neuf également.

Un bien au cadre de vie paisible avec la vue sur l'yonne ou il n'y a plus qu'a poser vos valises.

Pour plus de renseignements contactez - > bastien iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(3 171 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 171 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 850 € et 2 560 € par an

Prix dans la région

3 171 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cannes-Écluse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cannes-Écluse (77130)

Cannes-Écluse

Localisation approximative

Adresse du bien : 39 Quai d'Yonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bastien Boulet

Négociateur

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