Maison 3 pièces 47 m2

Ideal investisseur !

Investissement locatif clé en main – duplex 47 m² déjà loué – idéal pour investisseur : ce duplex de 47 m², bien situé et à proximité immédiate de tous commerces, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat sans période de vacance.

Loyer actuel : 740 € / mois (8 880 € / an) sans charges de copropriete pourquoi cet investissement ?

Bien déjà loué = cash-flow immédiat, aucune recherche de locataire emplacement recherché, proche de tous commerces et services duplex 47 m² : format apprécié en location (jeunes actifs, petits ménages) faible risque locatif dans une zone à forte demande proches des commerces du bouscaut ainsi que des commodités, bus et à 2 km du tram c.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 47 m², comprenant au rez-de-chaussée salon, cuisine ouverte, salle d'eau et wc, à l'étage se trouvent deux espaces nuit sur un grand plateau avec la possibilité de créer deux chambres séparées.

Côté extérieur, une cour sans vis-à-vis et une dépendance alimentée en eau et en électricité complètent ce bien.

Vendu loué 740€ / mois + 12€ de charges pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.