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AcheterRéf. 2138074

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Brunoy (91800)

269 000 €

4 138 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléNon meubléJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : ' Coup de Coeur Assuré : Charme de l'Ancien & Confort Moderne aux Bosserons' Maison de 65 m² sur une surface utile de 77 m².

Situé à 12 mn à pied de la Gare de Brunoy, 2 mn de la forêt de Sénart, cette maison de caractère a été entièrement rénovée pour offrir une vie sans travaux.

Au RDC : Espace de vie chaleureux : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois. une belle pièce en RDC (actuel salon) facilement transformable en chambre de plain pied. une pièce dressing ainsi qu'une salle de douche avec coin Wc.

À l'étage : Une suite parentale complète (salle d'eau, wc, Dressing).

Jadin clos de 388 m² sans aucun vis-à-vis, avec dépendace pour ranger vos outils de jardinage.

Grande cour pour stationnement de véhicule.

Les + Fenetre bois double vitrage, Isolation par l'extérieur, chaudière à condensation de 3 ans.

Cette maison est sécurisée avec une alarme.

Pour plus de renseignement je vous invite à me contacter.

À très vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(4 138 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 138 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 290 € et 1 800 € par an

Prix dans la région

4 138 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brunoy indisponible

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Localisation

Brunoy (91800)

Brunoy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexandra Tricoire

Négociateur

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