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AcheterRéf. 1829806

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Briare (45250)

109 900 €

1 409 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
CaveCheminéeJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - willy camus vous propose : briare – maison de ville 78 m², 2 chambres, courette, proche canal à deux pas du centre et du canal, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m².

Un bien chaleureux, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Agencement rez-de-chaussée : entrée cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec cheminée buanderie cave courette intime chaufferie étage : palier pouvant faire bureau 2 chambres salle de bains avec wc atouts menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants chaudière gaz à condensation (2022) – confort et économies emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal maison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses infos clés surface habitable : 78 m² pièces : 3 | chambres : 2 chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022 extérieur : courette dépendances : cave, buanderie, chaufferie on aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 14 avril 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 109 900 €(1 409 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 409 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 170 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

1 409 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Briare indisponible

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Localisation

Briare (45250)

Briare

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 Rue Tissier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Willy CAMUS

Négociateur