Vente maison 3 pièces 105 m² Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Découvrez cette charmante maison en pierre idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme et paisible avec une agréable vue sur les marais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour convivial, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. Une terrasse couverte, un abri de jardin et un jardin viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme. Une visite s'impose ! Référence agence : 12457.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante maison de ville rénovée de 136 m² à Bourcefranc-le-Chapus - 3 chambres, bureau, garage Bienvenue dans cette superbe maison individuelle a étage de 136 m², située dans la paisible commune de Bourcefranc-le-Chapus. Construite en 1948 mais très bien entretenue, cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Son ambiance chaleureuse et accueillante ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier ainsi un wc séparé. À l'étage 3 chambres spacieuse dont une avec salle d'eau privative et un bureau vous offriront tout le confort nécessaire. Deux salles d'eau ajoutent à la commodité de cette maison. Chauffage central au fuel et inset a bois, tout à l'égout, double vitrage. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'un joli patio pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit, et d'un système d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Idéalement située à Bourcefranc-le-Chapus, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des écoles. Parfait pour les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant une agréable vie de plain-pied et une vue sur la mer. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle de la maison, dispose d'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin. Bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Iad france - virginie réthoré vous propose : ! Sous offre acceptée ! Une maison qui sent déjà les vacances… et qui peut aussi devenir votre lieu de vie à l’année. À bourcefranc-le-chapus, à quelques minutes de île d’oléron et du fort louvois, cette maison de plain-pied rénovée propose un cadre de vie lumineux, chaleureux… et plein de possibilités. Si vous recherchez une maison contemporaine, totalement lisse et sans caractère, ce bien ne correspondra pas à vos attentes. En revanche, si vous aimez les lieux qui ont une âme, où la lumière circule, où l’on reçoit facilement… alors il y a de fortes chances que vous vous projetiez ici. L’essentiel maison de plain-pied d’environ 113 m² habitables, rénovée, sur une parcelle de 743 m². Elle se compose : - d’une entrée, - d’une pièce de vie d’environ 30 m² avec poêle, - d’une cuisine indépendante récente, - de trois chambres, - d’un bureau, - de deux salles d’eau. Un espace indépendant vient compléter l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie… ou envisager un projet locatif. Un extérieur pensé pour profiter à l’extérieur, tout est réuni pour profiter simplement : - un agréable jardin clos, - une terrasse exposée sud-ouest, - une cuisine d’été, - une cour d'acceuil. Un ensemble facile à vivre, sans contrainte. Garage d’environ 15 m². On aime - le charme de l’ancien rénové (maison des années 1900) - la vie de plain-pied - la luminosité et l’ambiance de la pièce de vie - parfaite pour vivire, recevoir ou générer un revenu complémentaire- le jardin, suffisamment spacieux pourra accueillir une piscine - l’esprit “maison de vacances”… à quelques minutes du littoral cadre de vie située à bourcefranc-le-chapus, aux portes de île d’oléron, la maison permet de profiter rapidement : - des plages, - du fort louvois, - des balades en bord de mer. - et de la proximité avec le centre-ville commerces et commodités accessibles facilement, pour un usage aussi bien à l’année qu’en résidence secondaire. Technique & dpe maison rénovée, sans travaux à prévoir. Chauffage : électricité + bois + granulés dpe : d (186 kwh / m² / an) ges : b (6 kg co₂ / m² / an) assainissement collectif fibre tous diagnostics réalisés pour quel projet ? Ce bien correspond parfaitement : - à une résidence principale confortable - à une résidence secondaire proche de la mer, les biens avec ce type de configuration — plain-pied, charme, dépendance, proximité littoral — restent recherchés sur le secteur. Mon accompagnement conseillère immobilière locale, je vous propose une approche claire et transparente pour vous aider à vous projeter concrètement dans ce bien, en fonction de votre projet de vie. Je vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre acquisition. Contactez-moi pour organiser une visite et vérifier si ce bien correspond à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison vous offre de plain pied une surface d'environ 91 m² se compose d'une cuisine, d'une jolie pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Attenant à la maison, un atelier en pierre offre un espace idéal pour un artiste ou une profession libérale. À l'étage, un plancher de 62 m² reste à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stationnement à l'abri ainsi que d'un atelier / garage d'environ 20 m². Une maison pleine de charme, idéalement située, avec de belles possibilités d'évolution. Référence agence : 12409.

Iad France - Elodie Roger vous propose : À découvrir sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, cette charmante maison individuelle de 1950, parfaitement entretenue, allie charme de l’ancien et confort moderne sur une parcelle close de 499 m². Elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec cabine de douche et point d’eau et une seconde avec double dressing, une salle d’eau et WC séparé. À l’étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré exposé sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse agréable et un terrain piscinable. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Située à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, cette maison offre un cadre de vie pratique, calme et recherché, idéal en résidence principale comme secondaire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante Maison en pierre de taille avec Vaste Jardin à Bourcefranc-le-Chapus Vous recherchez une maison pleine de potentiel, de charme dans un cadre paisible à rénover à votre goût ? Ne cherchez plus, cette maison à Bourcefranc-le-Chapus est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1948 de 140 m² environ et bénéficiant de 3 étages, cette demeure offre une surface habitable de 103 m², le 3 -ème étage et a rénover avec un surface de 35 m² pour créé une salle de bain, 2 chambres ou dortoir, le tout sur un terrain de 365 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, un wc. Chaque pièce ayant ses propres caractéristiques uniques et un potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Les espaces extérieurs comprennent un vaste jardin arboré qui vous permettra de créer un espace de détente extérieur personnalisé pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (d isolation et menuiserie) offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves à votre image tout en valorisant son cachet d'époque. Située à Bourcefranc-le-Chapus, une commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique. Les atouts de cette maison incluent un chauffage électrique avec cheminée et radiateurs, le tout à rénover à votre convenance. Une occasion à saisir pour les amateurs de rénovation désireux de personnaliser leur futur lieu de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.