Maison 3 pièces à vendre à Bessines (79000)

Iad France - Thibaud Garnier vous propose : Une maison de 76 m² dans le coin calme de Bessines et au bord des chemins du marais poitevin, sur un terrain de 1300 m². Cette maison de 2 chambres et un grand salon de plus de 30 m² offre un cadre de vie paisible avec une ouverture sur le jardin et une vue sur la nature. À l'étage principal, se trouve la cuisine ainsi que la grande pièce de vie donnant sur la terrasse ouverte. Le niveau supérieur accueille les 2 chambres dont une avec rangements intégrés ainsi que la salle d'eau et un wc séparé. Un espace de rangement atypique est accessible via le salon, bien que non-habitable cette petite pièce offre quelques mètres carrés de rangement supplémentaire. Le vaste terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Une entrée discrète et une petite terrasse couverte vous invitent à vous détendre et profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Avec son garage, la maison offre un endroit où garer une voiture et un espace suffisant pour une buanderie. Un bien en bon état général, qui offre cependant des possibilités d'embellissement pour la personnaliser à votre goût. Située dans la charmante commune de Bessines, à quelques mètres d'un arrêt de bus et d'espaces verts, cette propriété est idéale pour ceux cherchant la tranquillité. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations, et fixer une visite si besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 992224808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne en très mauvais état, élevée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 30 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie grunenwald entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°105 807 762 greffe de niort) 06 48 26 05 06 (réf. 613335 ).

Special investisseur immeuble / ensemble de 2 lots en centre-ville de niort exclusivite abie immobilier idéalement situé au coeur du centre-ville de niort, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel offrant une excellente rentabilité et une diversité de revenus locatifs ! Il se compose de 2 logements distincts dont un avec locataire en place. Un studio de 23 m² exploité en airbnb / location saisonnière. Atout : prêt à l'emploi avec un très bon taux d'occupation grâce à son emplacement central. Revenu : loué 60 eur / nuit. État : entièrement rénové avec goût, aucun travail à prévoir. Un appartement t2 de 38 m² vendu loué. Potentiel : travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser le bien à terme. Revenu : loyer de 300 eur / mois (hors charges). Situation : locataire sérieux déjà en place. Caractéristiques & prestations : double vitrage sur l'ensemble. Raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 100 eur / an. Emplacement idéal : hyper-centre, proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un produit rare sur le marché niortais, parfait pour se constituer un patrimoine pérenne ou optimiser son rendement locatif. À visiter sans tarder ! Prix 117 000 euros fai nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Pavillon plain pied 2 chambres et terrasse a niort ! Idéalement située à niort secteur recouvrance, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 73 m² sur une parcelle de plus de 230 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. Dans le prolongement vous trouverez 2 chambres dont une avec un espace placard, une salle d'eau et wc séparés. Ses atouts : clim réversible, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Située à proximité immédiate des commodités au Nord-Ouest de Niort, cette agréable maison de ville d'environ 60 m² vous séduira par son emplacement pratique. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec accès à un petit préau, idéal pour profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement gratuit est disponible à proximité de la maison. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité des commerces et services de Niort.

Niort st florent, poussez la porte de cette maison de ville très lumineuse. Vous entrez directement dans le séjour avec sa cuisine équipée. Au premier étage, vus accédez à une chambre et salle de bains, wc au deuxième étage vous disposez d'une chambre et d'un grenier. La maison profite d'une climatisation réversible au rez de chaussée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 629 842 - greffe de niort) christophe clisson entrepreneur individuel 06 89 52 84 80 - réf. 966207.

Pavillon neuf 2 chambres + garage et terrasse a niort venez découvrir à niort secteur recouvrance, ce pavillon d'environ 65 m² nichée sur un terrain clos de plus de 140 m² avec un garage de 40 m². Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 chambres et une salle d'eau avec wc séparé ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Pavillon plain pied 2 chambres et garage a niort ! Idéalement située à niort, secteur sainte-pezenne, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 90 m² sur une parcelle sans vis à vis d'environ 380 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur l'extérieur. De plus, elle bénéficie deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne et wc séparés. Le cellier et le garage attenant complètent ce bien. Ses atouts : situation géographique idéale, au calme, plus qu'à déposer vos valises ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Venez découvrir à Niort, à proximité du centre ville, cette charmante maison alliant luminosité et fonctionnalité. Au rez de chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec un espace terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement. Une ouverture sur la rue pourrait notamment permettre de transformer une partie de cette dépendance en garage comme c'était le cas par passé ou de créer un accès indépendant pour un local professionnel. Un bien plein de potentiel, n'attendez plus pour venir le découvrir ! contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.

À vendre maison quartier de souche, proche ecoles commerces et transports, de plain pied comprenant un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salld'eau et un wc; garage avec galta. Terrasse avec jardin clos et arboré. Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 978.

EXCLUSIVITÉ : À ne pas manquer ! Dans la future copropriété au sein de la Villa Rose de Bernard d'Agesci ! LOT : LE TRIPLEX Nous vous proposons une maison T3 en triplex mitoyenne de la magnifique Galerie de Bernard d'Agesci, bénéficiant d'un emplacement unique et historique. L'ensemble immobilier est inscrit à l'inventaire des monuments historiques de Niort : LE BIEN EST DONC EXONÉRÉ DE DPE. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine à aménager (les arrivées d'eau et écoulements sont prêts), salon, palier avec un escalier bois-métal moderne qui se marie parfaitement avec le style de la maison. Au premier étage : palier, salle d'eau à finaliser, toilettes, une chambre. Au deuxième étage : palier avec dressing, une grande chambre. Vous apprécierez à ce niveau les moulures rénovées. Le bien comprend une place de parking privative. Les éléments techniques : double vitrage, radiateurs électriques récents, chauffe-eau instantané, parfaite isolation. Des travaux de finalisation sont à prévoir. Vous pourrez ainsi mettre le bien à votre goût. La division et la création de la copropriété sont en cours. Le détail des charges et les tantièmes de copropriété seront communiqués ultérieurement. Plusieurs lots sont à vendre au sein de cette copropriété, n'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir davantage d'informations. Attention : au vu du caractère exceptionnel et unique du site, nous ne réaliserons pas de « visite touristique ». Notre équipe étudiera votre projet et votre plan de financement avant toute visite. Une pièce d'identité vous sera également demandée conformément au registre de visite. Vous cherchez à investir dans un bien d'exception ? Ce bien est fait pour vous ! NIORT est une commune aux portes du Marais poitevin, située à seulement 2 h de Paris en TGV et à 1 h de La Rochelle. La ville dispose de l'ensemble des commerces de proximité, d'infrastructures universitaires et de grandes écoles. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise détaillé ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo. com, le seul réseau 100 % expert. Nous vous proposons également un service complet de gestion locative et de syndic de copropriété.

Iad france - antoine joguet vous propose : niort – maison de charme & cocooning – studio indépendant – jardin – terrasse – garage coup de coeur pour cette maison de ville pleine de charme, où l’on retrouve une atmosphère chaleureuse, intime et résolument cocooning. Rénovée avec goût, cette maison d’environ 66 m² offre une configuration originale et de nombreux atouts. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable véranda avec toit en verrière, baignée de lumière, qui apporte beaucoup de caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Au premier étage se trouve une véritable pièce dédiée au bien-être : une belle salle de bains avec grande douche à l’italienne double et baignoire balnéo double. Un espace particulièrement agréable pour se détendre après une journée bien remplie. Au deuxième étage, une chambre confortable et pleine de charme vient compléter la maison. Autre véritable atout : un studio indépendant d’environ 10 m², équipé d’une petite douche et d’un lave-mains. Idéal pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel ou envisager un complément de revenus. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement. Idéalement située à proximité de l’hyper centre de niort, de la gare, des commerces et de l’hôpital, cette maison permet de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de personnalité, qui mérite d’être découverte. Bien en exclusivité, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 449605252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la vente sur la garette, cette jolie maison de ville de 78 m² avec terrasse et jardin. À noter la présence d'un terrain constructible indépendant. Au rdc, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvert sur le salon séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. À l'étage deux chambres (12 m² et l'autre de plus de 16 m²), et une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

À proximité de la Gare à deux pas du centre ville, à proximité immédiate des commerces et de la place de la Brèche, dans le secteur recherché de la rue de Brioux, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 82 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine avec espace repas, prolongé par une extension-véranda donnant accès à une terrasse récente et à un jardin clos de murs en pierre, agrémenté de deux petites dépendances. WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout et peut facilement être utilisé comme une chambre d'appoint ou grand bureau. Il comprend également un espace buanderie avec point d'eau et des WC. Une maison de caractère idéalement située, bénéficiant d'un extérieur agréable, de beaux volumes et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 938.

Iad France - Marie Haoui vous propose : Unique ! Découvrez ce lieu idyllique, au cOEur du marais poitevin. L’accès à la maison se fait par un chemin blanc de 1,8km. La maison est située au calme, au cOEur de la nature, en bordure de conches sur une parcelle totale de 15.000 m². (idéal pour animaux) Des l'entrée portail motorisé, qui ouvre sur une allée goudronnée. De part et d’autres vous trouverez des hangars, l’accès à une parcelle de 1ha, et une piscine. La maison est composée d’un auvent, d’une cuisine (13 m²), d’un salon séjour (35 + 20 m²), d’une salle de bain (13 m²), d’un wc, et une chambre (11 m²) en rez de chaussée A l’étage vous trouverez, une mezzanine (7 m²), une chambre (11 m²) sous rampant. • fenêtre bois en sur vitrage • insert + électrique • fosse à reprendre • Piscine waterair avec jaccuzzi, nage à contre courant •Zone naturelle protégée •couverture refaite en 1993 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir au Vanneau, ce pavillon de plain pied de 2009, d'environ 82 m² comprenant une lumineuse pièce à vivre de plus de près de 55 m², composée d'une entrée sur séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée et un chaleureux salon doté d'une baie vitrée donnant une grande et très confortable terrasse. Une partie nuit propose un dégagement avec un placard, deux chambres de 10,5 et 11 m² avec placards et une salle d'eau. Un garage y est attenant avec un coin buanderie et la parcelle de plus de 1000 m², arborée, très nature et sans vis-à-vis est vraiment un point fort. Le chauffage se fait grâce au poêle à granules et des convecteurs électriques d'appoint, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est d'environ 600€. N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.

Située sur la commune de fors, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 3 minutes des commodités, 10 minutes de frontenay-rohan-rohan et 15 minutes de niort en voiture. Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 268 m², idéal pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. La maison dispose également de deux chambres, une salle d'eau et d'un garage accessible depuis la cuisine. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lilou flinois, tél. : 07 87 13 61 90, e-mail : lilou.flinois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 995185576.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : -SOUS OFFRE ACCEPTEE- Un projet ? contactez-moi Charmante Maison de 83 m² de plain pied sur un vaste terrain de 5477 m² à Le Bourdet - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Description : - 2 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 WC - cuisine séparée, accès à véranda - salle à manger avec baie vitrée. - cellier / arrière cuisine de 20 m². - atelier -porche avec prise extérieur voiture électrique. Extérieur : jardin clos et arboré, portail électrique PVC. Avantages : - parking sur la propriété. - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. - Environnement calme et verdoyant, vaste terrain arboré. - Maison entièrement de plain pied. - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Données techniques : électricité à revoir, chauffage avec clim réversible récente, double vitrage alu, stores électriques, volets roulants, panneaux solaires, branchement pour voiture électrique extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un cocon familial chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Benet, cette maison d'environ 113 m² offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable salon / salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une arrière-cuisine avec WC et un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, idéal pour créer un espace potager ou aménager un coin détente selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Lesson, découvrez cette grande longère offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m². La maison développe une surface habitable d'environ 106 m² et se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m² avec une cheminée, deux chambres, deux bureaux, une salle d'eau ainsi que un WC indépendant. Un grenier d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 300 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un projet professionnel, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir,.

Rosa chagnon vous propose cette maison de 112 m² de plain pied sur 1 terrain de 495 m² commune de benet comprenant : 2 chambres avec placards, 1 très belle salle d'eau vmc, fenêtre oscillo battante, 1 wc séparé, 1 pièce de vie avec porte d'entrée, baie vitrée fenêtres coulissantes, cuisine équipé ouverte. 1 buanderie avec accès au jardin et sur la cour : local technique pompe à chaleur - tableau électrique. 1 grand appentis de 60 m². Construite en 2022 : décennales fosse septique neuve, t.F 509€ jardin clôturé, robinet extérieur, fenêtres double vitrage alu + moustiquaires sur certaines fenêtres, portail électrique. Il n'y a plus qu'à installer vos meubles. Maison positive, classé en a contactez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 323 330 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Iad france - olivier suire vous propose : vouille – maison t3 – 80 m² – très bon état – locataire en place * idéal investissement locatif ! * située en * plein coeur de vouillé * , cette charmante maison de village de * 80 m² habitables * bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités sur une parcelle de 240 m² en excellent état et * sans travaux à prévoir * , elle se développe sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un * agréable double séjour de 43 m² * . À l’étage, vous trouverez deux * chambres de 14 m² * , ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé de chauffage électrique pour un confort au quotidien. Informations locatives * location non meublée * locataire en place * loyer mensuel : 850 € * taxe foncière : 1347 € * un investissement * clé en main * , sans travaux, bénéficiant d’un emplacement recherché avec locataire déjà en place. * contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité : jolie maison meublée en bord de sèvre 43 m², 2 chambres, 2 garages, grand jardin clos avec ponton privatif. Dans un environnement paisible et verdoyant, au bord de la sèvre, découvrez cette adorable maison pleine de charme, idéale pour se ressourcer ou investir dans une location saisonnière à forte attractivité. Un lieu rare, intime, non inondable, où le temps semble ralentir. Nichée dans un jardin de plus de 1500 m² avec des arbres fruitiers et un splendide saule pleureur où il fait bon se reposer, cette jolie maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et un garage attenant avec espace buanderie. Pour les amoureux de la nature, tout est à votre disposition : pistes cyclable, embarcadères pour promenades en barques, ponton pour pêcheurs. Prix : 176 800 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 170 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1197 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Située sur la commune d'Échiré, à proximité du centre, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 83 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace de vie, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bains et WC privatifs, et une seconde bénéficiant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'un espace terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité du centre d'Échiré, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822580874.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : ARÇAIS – Un petit coin de paradis au bord de l'eau ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au cOEur du magnifique Marais poitevin, dans un environnement naturel et préservé, découvrez cette adorable petite maison nichée au bord de la rivière. Un cadre idyllique, où règnent le calme, la nature et la douceur de vivre… Un véritable havre de paix pour les amoureux de pêche, de balades au fil de l'eau et de séjours à la campagne. Cette charmante maison, à l'esprit maison de pêcheur, séduit par son agencement particulièrement bien pensé. Entrée : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Débarras pour ranger les canes à pêche et les vélos. Un jardin clos de 600 m² avec terrasse. Ici, on vient chercher bien plus qu'une maison… On vient chercher un cadre de vie, une parenthèse de sérénité et un petit bout de nature. Envie de découvrir ce petit cocon ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.