Maison 3 pièces à vendre à Bellegarde (45270)

Située sur la commune de Bellegarde (45270), à 25 min de Montargis et à 45 min d'Orléans, ce bien vous offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La maison est située à quelques minutes à pied environ des écoles (maternelle + élémentaire) et du bourg. Ce bien de 81 m² habitables environ est édifié sur un sous-sol total, il est composé d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de 28 m² environ équipé d'un poêle à granulés communiquant sur une terrasse orientée Sud / Est, une cuisine d'environ 9 m², un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres d'environ 11 et 13.5 m² avec placard. Le sous-sol présente un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie et un vaste espace pouvant être aménagé. Cette jolie maison est édifiée sur un terrain arboré et clos de 872 m² environ. Les + : environnement calme, assainissement collectif (tout à l'égout), poêle à granulés de 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Maison mitoyenne, d'environ 96 m² habitables, avec dépendances, localisée sur la commune de nibelle (45340), édifiée sur un terrain d'environ 335 m². Ce bien présente au rez-de-chaussée une cuisine d'environ 13 m² ouverte sur un séjour d'environ 25 m², un salon d'environ 17 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage comprend une pièce palière distribuant un dégagement d'environ 6 m², une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres d'environ 13 et 6 m². Attenant à la partie habitation se trouve une dépendance d'environ 20 m², pouvant être aménagée en surface habitable. Dans la cour on retrouve une grange ouverte d'environ 43 m² et un garage d'environ 25 m². Les + de la maison : - assainissement collectif - possibilité d'augmenter la surface habitable - a 5 min de la forêt domaniale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Maison avec de nombreuses dépendances, à rénover, au cœur du charmant village de Nibelle (45340), édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 123 m². Ce bien présente une entrée sur un porche distribuant à droite une première habitation, présentant une chambre d'environ 18 m², un WC, une cuisine salle à manger d'environ 17 m² et une salle d'eau. À gauche, on retrouve une ancienne habitation avec une seule pièce d'environ 24 m². Des dépendances sont présentes, il y a une écurie d'environ 18 m², une ancienne étable d'environ 21 m² et une grange en partie ouverte d'environ 90 m² permettant d'accéder au jardin côté rivière. Le bien est à rénover, des greniers sont aménageables, une cave est présente et le tout-à-l'égout est raccordé à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Iad france - rogerio fernandes vous propose : longère pleine de charme à beaune-la-rolande – à saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère idéale pour créer la maison de vos rêves. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un jardin complètent ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout son fort potentiel. Assainissement par fosse septique. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Voici cette maison de ville au coeur de Ladon. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie. À l'étage : palier desservant salle d'eau avec wc, 1 chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Vous bénéficiez également d'une cour d'environ 150 m² pour profiter des beaux jours ! Idéal investisseur ou premier achat. Loué précédemment 570 € Référence agence : 13674.

Charmante fermette située dans un petit village agréable disposant de quelques commerces, dans un environnement calme et paisible. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre une surface habitable d'environ 70 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout : une étable, une écurie, une magnifique grange entièrement rénovée ainsi qu'un local technique également refait à neuf. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de plus de 6 000 m² avec un terrain a bâtir. Mandat réf : 455222 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Budget : 132290 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com diagnostic de performance énergétique (dpe) : g (552 kwh / m² / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (19 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles de chauffage : environ 2 540 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de plain- pied située dans une impasse à proximité du centre ville de Vitry Aux Loges. Aucun travaux à prévoir, les travaux ont été réalisés entre 2023 et 2025. Cette maison est très fonctionnelle avec son entrée, son séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. Une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau est indépendante des wc. Un plus, vous aurez un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 770 m².

Investissement Dans ce bel ensemble immobilier vous disposerez d'un ancien presbytere avec son terrain clos de 2500 m², de deux appartements f2, d'un appartement f3.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison à rénover + 70 m² aménageables – Fort potentiel + jardin Maison de village de 73 m², à rénover, mitoyenne des deux côtés. Cette maison offre la possibilité d’agrandir considérablement grâce à des combles aménageables d’environ 70 m². Les travaux ont déjà été commencés, laissant la liberté de finaliser l’aménagement selon vos envies et votre projet. Elle se compose actuellement d'une entrée sur salon, wc, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain. À l'étage, combles aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 391 m², accessible en véhicule par un passage commun à l'arrière. Chauffage au gaz (citerne), Tout à l'égout, eau, électricité. Bien idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image avec un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Corbin vous propose : En exclusivité à LORRIS, charmante maison de ville de 56 m² habitables avec jardin, alliant confort et rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-mains, un salon lumineux de 23 m², une cuisine aménagée de 5 m² ainsi qu’un accès à la cave. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans l’ensemble du niveau. À l’étage, un palier de 5 m² dessert une première chambre de 5 m² (idéale en bureau), une seconde chambre de 9 m², une salle d’eau avec douche, lave-mains, sèche-serviette et VMC, ainsi qu’un WC indépendant. Un local technique de 27 m² accueille la chaudière gaz de ville. Côté équipements : double vitrage intégral, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs radiants à l’étage, le tout raccordé au tout-à-l’égout. Le propriétaire a porté une attention particulière à l'isolation avec l'utilisation de matériaux naturels : chape isolante, paille de chanvre sur les murs, isolation des plafonds, et enduit à la chaux, garantissant une atmosphère saine et une performance énergétique renforcée. Une maison confortable et écologique, idéale pour un premier achat ou un investissement serein au cOEur de Lorris. Vous profiterez également d’un jardin agréable, rare en cOEur de ville, idéal pour les beaux jours. Située à deux pas des commerces, écoles, services et marché, tout se fait à pied : un emplacement privilégié dans le centre de Lorris. Une maison à taille humaine, confortable et écologique, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville au coeur de Lorris Après travaux cette maison idéalement située proche du centre, des commerces et services fera le bonheur d'une famille. Entrée sur un grand séjour, cuisine donnant accès à la cour et au jardinet, une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres, un wc. Grenier aménageable. Premier achat ou investisseur cette maison vous attend. Référence agence : 13678.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Pavillon sur sous sol proche centre ville. Vous cherchez une maison proche des commerces à mettre à votre goût ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au niveau de vie : une entrée (avec véranda), une pièce de vie en L avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, 2 chambres (dont 1 avec placards), une salle d'eau accès PMR avec WC et un WC séparé. Sous sol total avec stationnement, chaufferie, atelier, pièce aménagée. À l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain arboré de plus de 1900 m² un garage en structure légère, plusieurs places de stationnement et un perron. Chauffage gaz de ville à air pulsé, tout à l'égout. Les + de la maison : proche centre ville, 'presque plain pied', possibilité troisième chambre, double vitrage, toiture en bon état. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent de 730 m² en sus. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial terra notaires, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue du tertre 45300 courcelles le roi - a courcelles-le-roi (loiret) 10 rue du tertre 45300 une maison d'habitation en très mauvais état comprenant : une première partie avec entrée, cuisine, couloir et chambre. Grenier au-dessus. Grange attenante. Deuxième ancienne partie d'habitation avec cuisine-salon, chambre, pièce. Cave. Grange. Préau et bucher. Cour entre les bâtiments et jardin. Honoraires inclus de 22.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - visites : 30 / 05 / 2026 de 14h30 à 16h30.13 / 06 / 2026 de 10h00 à 12h00 contact : 06 02 00 81 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude terra notaires, selas - notaires à beaune-la-rolande - n° siret : 32633077600021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Gros potentiel – Projet de vie ou investissement rentable ! Maison mitoyenne à rénover entièrement offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine à créer selon vos envies, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un salon pouvant devenir une seconde chambre. Combles aménageables pour gagner en surface et en valeur. Raccordée au tout-à-l'égout. Jardin arrière, accès véhicule possible. Un bien idéal pour un premier achat malin ou un projet d'investissement à forte valorisation. Référence agence : 13708.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Sublime Maison de Charme avec Jardin à Corbeilles Venez découvrir cette magnifique maison de 210 m² sur un terrain de 825 m² avec une dépendance de 260 m², située dans la charmante ville de Corbeilles. Datant de 1848 et entièrement rénovée, cette demeure respire l'histoire et le raffinement. Avec 5 chambres spacieuses, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet ancien de cette maison, avec sa salle à manger, son salon, sa salle de bain, sa salle d'eau et sa cuisine séparée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les surfaces généreuses des pièces offrent une fluidité et une luminosité naturelle agréable, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Les éléments anciens ont été préservés et mis en valeur, apportant une touche d'authenticité à cette demeure de caractère. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne, de l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel par aérothermie assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Cette maison unique ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et savourer le charme de l'ancien allié au confort contemporain. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception à Corbeilles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo richard à saisir rapidement ! Idéalement située, cette maison en excellent état vous séduira par son charme, son potentiel d'agrandissement et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, école, services et transports. Caractéristiques principales : surface habitable actuelle : 48 m² terrain clos et arboré de 1856 m² 3 pièces dont 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant combles aménageables : possibilité de doubler la surface habitable assainissement collectif dépendances et annexes : sous-sol total compartimenté avec : garage buanderie chaufferie garage indépendant de 17 m² en préfabriqué abri de jardin sur dalle béton extérieurs : très beau jardin plat, clos et arboré d'arbres fruitiers espace idéal pour potager, jeux d'enfants, détente ou aménagement paysager possibilité d'installer une piscine ou une terrasse les + qui font la différence : maison parfaitement entretenue ! Fort potentiel d'extension grâce aux combles proximité immédiate des commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations locales accès rapide vers montargis, nemours, paris (moins de 1h30) prix très attractif pour le secteur ! Ce bien est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 97 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 25 / 06 / 2025 classement énergétique : g (511 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (161 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3070 eur et 4200 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d’eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C’est l’espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : *Charmante maison traditionnelle à Vrigny, parfait pour une vie paisible en famille * Au cOEur du charmant village de Vrigny, cette maison traditionnelle de 70 m² sur un terrain de 1011 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Construite en 1973, cette demeure offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. * Description des pièces *: - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 cuisine séparée non équipée - 1 grand séjour de 32.14 m² - Terrasse * Avantages *: - Garage pour faciliter le stationnement - Parcelle de plus de 1000 m² offrant espace et tranquillité - État global de la maison en bon état - Confort moderne avec fibre optique et chauffage individuel au gaz - Sécurité renforcée avec interphone et digicode Cette maison présente un agencement pratique avec une disposition de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une atmosphère accueillante et conviviale. * Situation géographique *: Le calme de la campagne, la proximité de la ville Située à Vrigny, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Son orientation nord-est garantit une lumière naturelle agréable du matin au soir. * Côté transports et commodités : - 10 min de l'autoroute A19 (axes Paris / Lyon) - 20 min de la zone d'activité Cosmetic Park (Vennecy) - 30 min d'Orléans Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Vrigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire dans le quartier du port à 2 pas de la loire, du parc et des commerces, une maison avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : séjour / salon avec cheminée insert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, cellier avec grenier au dessus, salle d'eau / wc. À létage : mezzanine et chambre - préau et jardin de 235 m² environ - double vitrage pvc. Chauffage central au gaz de ville- budget : 179 350 euros honoraires inclus 5.5 % ttc charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°446241. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite dans un secteur proche halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté. À deux pas de la forêt d'orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de sully sur loire et 20 de gien. Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage. Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens. Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m². Pourrais convenir a primo accedant, retraite, residence secondaire. Idees de projet apres acquisition budget : 154200 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 430201 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe - e 290, ges - d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1790 euros et 2400 euros (abonnements compris) année 21,22, 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité : charmante petite longère dans un secteur calme a la recherche d'authenticité et de sérénité. Venez découvrir cette magnifique maison de type longère, alliant le charme de l'ancien dans un environnement paisible. Idéalement située dans un secteur calme, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Travaux de remise au gout du jour. Description du bien au rez de chaussée; cette maison de caractère offre une entrée sur la cuisine aménagée et équipée et un séjour avec accès a l'étage, une salle d'eau, 1 wc, et bureau a l'étage : espace nuit : deux chambres sous les combles, offrant une atmosphère cosy. Sanitaires : une seconde salle d'eau pour plus de confort à l'étage. Diagnostics énergétiques fait le 05 / 02 / 2026 dpe : classe e (288 kwh / m² / an) consommation relativement importante. Ges : classe b (10 kg co2 / m² / an) un excellent score ges pour une maison de ce type, témoignant d'une empreinte carbone maîtrisée. Les points forts le cachet de la longère : un style architectural recherché. Environnement : secteur très calme, propice à la détente. Exclusivite : un bien disponible uniquement via nos services. Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Budget : 138500 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial mandat réf : 439060 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.