Maison 3 pièces à vendre à Béganne (56350)

Votre agence Orpi à Muzillac vous propose cette maison mitoyenne proche du bourg de Béganne et à seulement 15 minutes en voiture de Redon. Maison 1 : une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine aménagée, une salle de bain, un cellier, un WC indépendant et un accès direct au jardin. L'étage dessert 2 chambres ainsi qu'une pièce avec un point d'eau. Maison 2 : à rénover. 40 m² au sol : possibilité d'agrandir la surface de la maison 1 ou de créer un logement indépendant (gîte, locatif). Une parcelle de terrain de près d'1 hectare (reste environ 1743 m² en zone Uc potentiellement constructible ), idéale pour un projet d'extension, ou une construction annexe complète ce lot. Une opportunité idéale pour concrétiser vos projets de rénovation ou d'investissement. Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements ! Référence agence : 0000.

Ajp vous présente en campagne de caden et à 4 km des commerces, cette charmante petite maison en pierres couverte en ardoises, mitoyenne d'un coté, offrant 70 m² habitables environ sur deux niveaux. De plain pied, elle offre une belle pièce de vie de 30 m² environ avec espace cuisine aménagée, un espace nuit ou bureau, un point d'eau avec un wc (salle d'eau possible), une buanderie. À l'étage une grande chambre et une salle d'eau avec w-c. Un jardinet de 30 m² avec un cabanon. Un terrain de plus de 500 m² non attenant à la maison de l'autre coté de la route. Chauffage électrique, assainissement individuel aux normes (2022). Des travaux seront à prévoir. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Petite maison en pierre d'environ 59 m² située au calme d'une impasse à 700m du bourg de péaule. Exposée sud, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, cheminée (à réhabiliter), une salle d'eau avec wc. L'étage dessert un petit palier avec 2 petites chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un extérieur non attenant à la maison d'environ 35 m² plein de charme ! (ruine d'une ancienne bâtisse) possibilité utilisation en jolie terrasse, parking, rénovation pour création d'une habitation, d'un garage. Dpe en e, tout à l égoût elle n'attend que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie doceul, tél. : 06 71 41 42 96, e-mail : julie.doceul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 491517447.

Située à deux pas du centre bourg de Péaule (56130), dans une rue très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les commerces et commodités à pied. Vous serez également à 15 minutes des premières plages, 30 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes, offrant un cadre de vie idéal entre terre et mer. Cette maison neuve, jamais habitée, est implantée sur un terrain clos d'environ 210 m². À l'intérieur, la maison se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon lumineux ouvert sur une belle cuisine, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine GAIN, Tél. : 06 30 32 08 72, E-mail : laurine.gain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898455530.

Découvrez cette authentique longère en pierre située sur la commune de Nivillac, à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard. D'une superficie actuelle de 81 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine de 22 m². Les combles facilement aménageables offrent un espace complémentaire pour pratiquement doubler la superficie de la maison. Sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², cette longère mitoyenne des deux côtés mais sans vis à vis, bénéficie d'un accès côté rue et d'un accès côté jardin. Elle dispose également d'une dépendance en pierre et d'un four à pain, apportant un charme authentique à l'ensemble. Ce bien conviendra aux amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et verdoyant. Travaux importants à prévoir, notamment la couverture, l'assainissement et l'installation électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 435 € - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Bois (Poêle bûche) - Eau chaude : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Suggestions de rénovation via IA.

Iad france - nicolas claverie vous propose : exclusivité - nouveauté iad - maison divisée de rapport – 3 logements – rentabilité évolutive – rieux situé sur la commune de rieux, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants, offrant une opportunité d’investissement avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation. Revenus actuels : 1 126 € / mois hors charges (2 lots loués dont un en fin de bail et revalorisation possible) un appartement est actuellement libre. Potentiel locatif après optimisation : environ 1 950 € / mois hors charges. Le rez-de-chaussée développe environ 132 m² avec cuisine de 12,75 m², séjour de 31 m², trois chambres (18,14 et 12 m²), salle de bain, wc, chaufferie de 10 m² et véranda de 28 m². À l’étage, deux appartements indépendants : côté ouest : pièce de vie de 27 m², chambre, salle d’eau, mezzanines et combles aménagés (plus de 20 m² utiles) côté est : pièce principale de 20 m², chambre, salle d’eau et combles aménagés les + du bien trois logements distincts potentiel locatif intéressant possibilité de division ou optimisation patrimoniale idéal investisseur ou projet familial surfaces généreuses projet & potentiel ce bien offre plusieurs possibilités : - investissement locatif avec revenus immédiats - résidence principale avec location partielle - projet familial ou multigénérationnel à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison en pierres de 1710, mitoyenne des deux côtés, à proximité du bourg, offrant une surface habitable de 58,25 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et un WC. Un accès direct permet de rejoindre le jardin situé à l'arrière de la maison. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, un cabanon à jardin ainsi que d'un puits. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32contactez-nous. Référence agence : 6185.

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 59 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été. Tous les commerces de proximité et l'école accessible à pied. Maison idéale pour une résidence principale ou un investissement une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 136 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000 euros soit un prix de 130 000 euros net vendeur. Soit 4.62 % du prix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier bouiniere patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458368- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Situé à la sortie du bourg de Théhillac (56130) dans une rue calme, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à seulement 15 minutes de Redon et de sa gare, 30 minutes des premières plages, 45 minutes de Vannes et à 1 heure de Nantes et Rennes. Implanté sur un terrain en partie constructible, ce bien rare propose un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez plusieurs espaces attenantes comprenant une ancienne étable, une écurie, des ruines à rénover ainsi que des combles aménageables, laissant place à de multiples projets (habitations, gîtes, activité professionnelle…). Non attenant, un grand hangar et un double garage viennent compléter l'ensemble. La partie actuellement habitable développe environ 100 m² et se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Attenant à cette partie, vous disposerez également d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand espace à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française (fabre), entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 55 m² + 14 m² (véranda) dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, un cellier / buanderie, une veranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Cabanon de jardin. Places de parking. Terrain de 402 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu'en 2028. Parc ouvert toute l année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85010.

Maison de plain-pied récente (2024) à MARZAN Placé à proximité immédiate du centre-bourg, laissez-vous séduire par ce bien récent alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie. Couverte par la garantie décennale, cette maison vous offre la sérénité d'une construction neuve. Les prestations intérieures : Espace de vie : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon / séjour, idéale pour recevoir. Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût, complétée par un cellier pratique / arrière-cuisine. Espace nuit : 2 belles chambres confortables. Salle d'eau & Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Confort & Équipements : Chauffage au sol (confort thermique optimal et économies d'énergie). Stores électriques pour plus de praticité au quotidien. Extérieur & Environnement : Terrasse Implantée sur une parcelle de 385 m². Environnement calme et paisible. Vue dégagée offrant une vraie sensation d'espace et de sérénité. Les + du bien : Vie de plain-pied intégrale Construction récente de 2024 sous garantie décennale Proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg Prestations confort : chauffage au sol & volets électriques Extérieur : terrasse, parcelle de 385 m² au calme, bénéficiant d'une vue dégagée Ses atouts majeurs : Plain-pied individuel et fonctionnel. Construction 2024 avec garanties constructeur et garantie décennale en cours. Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 38 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 32, soit A, GES : 1, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85407.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (prl) à marzan à quelques minutes du barrage d'arzal, de la vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 51.43 m² dispose du pièce a vivre avec cuisine a / e ouverte, 2 chambres avec placards dont une avec un coin dressing, une salle d'eau, une buanderie / cellier, wc séparé. Une terrasse de 16.53 m² servant de pièce supplémentaire pouvant être ouverte (grande baie vitrée). Place de parking. Terrain de 389 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2030. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84711.

À quelques minutes à pied du centre-bourg de Marzan, découvrez cette agréable maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement. Les premières plages sont accessibles en seulement 15 minutes, Vannes à environ 30 minutes et Nantes à 1 heure. Édifiée sur un terrain de 385 m², cette maison de plain-pied construite en 2024 offre des extérieurs faciles à entretenir et à aménager selon vos envies. D'une superficie habitable d'environ 65 m², la maison propose un intérieur moderne et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour lumineux, cuisine ouverte et buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : redon - maison - t3 58 m² - garage - lumineux - plain-pied située à redon, cette maison datant de 1900 offre un projet de rénovation complète sur un seul niveau, avec une surface habitable de 58 m² et un terrain de 284 m². Exposée à l'ouest, la maison bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. Elle est composée d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble constitue une base solide pour une réhabilitation selon vos goûts et vos besoins, avec un raccordement au tout-à-l'égout déjà en place. Le bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Cet ensemble laisse envisager de différentes possibilités d'aménagement extérieur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cadre exceptionnel pour cette maison qui dispose d'un étang privé. Sa superficie est de 80 m² elle dispose de 2 chambres avec des possibilités d'agrandissement au RDC sans pour autant créer une nouvelle extension. Elle a été bâtie en 1969 sur une parcelle de plus de 3700 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : un Salon équipé d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte l'ensemble fait 31 m², une salle de bain et un WC indépendant A l'étage : Un palier dessert 2 chambres de 15 m² environ chacune, dont l'une avec sa salle d'eau et son WC. Vous disposez d'un grand garage attenant de 78 m², il est possible d'agrandir la partie habitable via ce garage. Un Conteneur tout neuf de 10 X 3 mètres à été installé pour plus d'espace de stockage. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur l'étang. L'étang dispose d'un ponton avec kiosque couvert sur pilotis de quoi profiter du point d'eau. Les prestations : - Maison reliée au tout à l'égout - Isolation périphérique - Espace de stockage important - Cadre exceptionnel - Possibilité d'agrandissement par l'intérieur - DPE bien classé "C / A". Pour rappeler LE GUERNO dispose de quelques commodités (boulangerie, épicerie). Vous êtes à 10 minutes de Muzillac, de Questembert, 15 minutes des premières plages, 10 minutes de la 4 voie qui mène à Vannes, et à Nantes. Référence agence : 114.

Située dans la charmante commune du Guerno (56190), à quelques minutes de Muzillac et du littoral, cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Les amateurs de nature seront comblés par les espaces verts et les sentiers de promenade aux alentours. Construite en 2022, cette maison de 85 m² sur un terrain de 425 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. Composée d'une grande pièce de vie, un cellier, 2 chambres, et une salle d'eau elle offre un espace de vie confortable pour ses habitants. Un garage de 25 m² complète ce bien. Le terrain entièrement clos apporte intimité et sécurité. Idéale pour un premier achat, cette propriété moderne et bien entretenue saura séduire ceux en quête d'un nid douillet dans un environnement calme et résidentiel. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sa construction récente permet de profiter du confort d'une habitation moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté - exclusivement chez iad - redon - maison - 2 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de 71 m² à rénover édifiée en 1950 au calme de son quartier résidentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine de 12 m², d'un salon de 17 m², de deux chambres de 11 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un garage de 42 m² et d'une pièce de 16 m². Le tout sur un terrain de 301 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté iad – redon hyper-centre – maison de ville rénovée - 2 chambres. ​ emplacement idéal : découvrez cette charmante maison de ville située au coeur de redon, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. ​ prestations de qualité : entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ​ agencement fonctionnel : ​rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse intégrant un espace salon et une cuisine aménagée. ​1er étage : un palier dessert une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. ​2nd étage : une deuxième chambre cosy sous rampant, idéale pour un enfant, un dressing ou un bureau. ​ le plus : une cave saine vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente cette maison idéalement située dans un secteur recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une cave ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, le bien dispose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’un WC indépendant. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace agréable supplémentaire. Implantée sur une parcelle d’environ 1 053 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement. Les points forts : - Tout-à-l’égout - Possibilité de créer deux logements - Possibilité de diviser le terrain - Dépendances - Terrain d’environ 1 053 m² - Nombreuses possibilités d’aménagement Résidence principale, investissement locatif ou projet de division, cette maison saura s’adapter à vos envies et à vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Thibault Guiho – I@D France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison mai 2027 - le reve d'une maison a prix accessible, a portee de main ! À missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve 2 chambres de 63 m² (vefa) avec jardin et place de parking privée. Construit aux normes re2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), située à seulement 11 minutes de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, la résidence permet un accès rapide à saint-nazaire (35 min) et nantes ou vannes (45 min). Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Idéalement située à deux pas de l'église, cette maison orientée plein Sud sur jardin bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une commune en plein développement. Le bien s'inscrit dans un projet de transformation abouti en trois logements distincts sur deux niveaux + combles, dont les travaux principaux sont déjà engagés. L'ensemble du dossier technique et réglementaire est validé et disponible, avec en complément un projet d'extension envisageable pour les acquéreurs souhaitant optimiser le potentiel global. Prix de vente : 208.000 € FAI (198.000 € hors honoraires). Une base saine et valorisable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel patrimonial dans une zone en devenir. Référence agence : 83.

Amoureux de la pierre ! Maison à rafraîchir, de 58 m² habitable avec beau potentiel d'aménagement de l'étage le tout sur un terrain d'environ 838 m² constructible et divisible située dans un hameau, à 2 minute de missillac elle est composée d'une pièce de vie 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau de 22 m², une lingerie, un wc et une dépendance attenante honoraires d'agence à la charge du vendeur information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13 ce bien est sous mando faire offre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : yannick olivier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 309 412 906 - saint nazaire.

À proximité de la zone commerciale Nord de Redon, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces et des services. D'une surface habitable de 68 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le chauffage par aérothermie, associé à une excellente performance énergétique, lui permet d'obtenir un classement A au DPE et au GES, garantissant un bon niveau de confort et une consommation d'énergie maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un peu plus de 200 m², demandant peu d'entretien, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Cette maison récente conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif qu'à des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied, facile à entretenir et idéalement située à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 609085 ).

Découvrez cette maison de 1966 avec jardin clos. Idéalement située dans un quartier très recherché de Redon, à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités. La maison est édifiée sur sous-sol complet avec une surface 66 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager, une chaufferie ; - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon / séjour lumineux, chaleureux et équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une belle salle d'eau rénovée et un WC. - Au second niveau : un grenier entièrement isolé. Les atouts du bien : - Localisation idéale en centre-ville dans un environnement calme - Toiture : ardoises naturelles - Chauffage : Gaz de ville - Ouvertures en PVC double vitrage - Assainissement : TAE conforme - Espace de stockage importants (sous-sol et grenier) - Jardin clos avec un garage. Cette maison représente une belle occasion de créer un lieu de vie unique ou de développer un projet locatif attractif, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Redon. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6221.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison a renover - 2 chambres - combles - jardin * charmante maison de campagne à rénover - bains-sur-oust * située dans un cadre verdoyant et paisible à bains-sur-oust, cette ravissante maison de campagne de 58 m² sur un terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1900, cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour de 21,3 m², une salle d'eau, et un wc. Avec un peu d'imagination et de travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en un petit cocon plein de charme. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 2000 m², idéal pour créer un magnifique jardin paysager, installer une terrasse pour des moments de détente en plein air et même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne possède un énorme potentiel pour devenir un véritable petit bijou au coeur de la nature bretonne. Offrez vous la possibilité de créer votre propre havre de paix, loin du stress de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison de campagne selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.