Maison 3 pièces à vendre à Beaumont (07110)

Maison en pierre mitoyenne située dans un petit hameau au cœur de la campagne Ardéchoise, dans un environnement naturel et préservé à environ 580 mètres d'altitude. Elle bénéficie d'un cadre paisible entouré de végétation, de bois et de châtaigniers typiques du secteur. Cette maison d'environ 66 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie de 33 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour le mode de chauffage principal. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le secteur est particulièrement calme, avec les premiers commerces accessibles à environ 20 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter des lieux de baignade sur la rivière La Drobie ou La Beaume. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour des amateurs de chasse, de randonnée et de grands espaces. Elle peut néanmoins être habitée en résidence principale avec quelques aménagements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 956327.

Iad France - Justine Petit vous propose : Située à Sablières, cette belle maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre de vie authentique, calme et plein de charme. Dès l’entrée, un bel escalier en pierre vous conduit aux pièces de vie. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse, partiellement couverte et offrant un accès direct au jardin. Vous profiterez également d’une seconde terrasse en hauteur. Une grange attenante sur deux niveaux (environ 20 m² chacun) offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de l’espace de vie, création d’un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs. Dans le jardin, au-dessus des toits, vous profiterez d’une vue imprenable sur les montagnes de la vallée de la Drobie. L’espace extérieur se prête à la création d’un potager, à la plantation de fruitiers ou simplement à la détente à l’orée de la forêt. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de caractère. Avec ses caves, sa grange et son grand terrain, elle offre un fort potentiel pour réinventer cette maison à votre goût. Côté prestations : double vitrage, chauffage au bois, tout-à-l’égout, toiture récente et, en plus de l’eau du village, une eau de source alimente la maison. Le stationnement est situé à proximité immédiate. Sablière, hameau de montagne, allie nature préservée et vie locale dynamique : école, épicerie, bistrot / restaurant, nombreuses associations et marché de producteurs. Ce cadre paisible et chaleureux est idéal pour profiter d’un quotidien au rythme des saisons, faire des randonnées ou pratiquer des activités en pleine nature, avec des baignades à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison de hameau mitoyenne sans vis-à-vis ni dérangement, au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Cette bâtisse en pierre, avec beaucoup de cachet, offre une surface habitable de 84 m² composée : d'une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, de 2 grandes chambres dont 1 donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec wc, d'un terrain attenant avec une vue dégagée sur la montagne, de nombreuses dépendances à aménager offrent un fort potentiel de développement, charme de l'ancien, authenticité, calme absolu et naturel font de ce bien une rare opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Venez la découvrir sans tarder ! Prévoir travaux de rénovationt. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle terrier, au 06 63 74 02 70 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle terrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 178 000 euros fai charge vendeur mandat réf : 441110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle terrier (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 980870893 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud ARDECHE 07 - Exclusivité – Maison en pierre de caractère avec vue dominante – Secteur Les Vans Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par ce bien rare au fort potentiel de développement ! Située dans un secteur calme et privilégié à proximité immédiate de la charmante commune des Vans, cette maison indépendante en pierre s'élève majestueusement sur plus d'un hectare de terrain attenant, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un extérieur coup de cœur Dès votre arrivée, vous serez subjugué par une magnifique terrasse baignée de lumière. C'est l'endroit idéal pour partager des moments en famille et contempler une vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante. Des volumes généreux à réinventer L'habitation, qui offre un accès quasi de plain-pied par l'arrière, s'articule aujourd'hui autour de trois volumes distincts : - Premier volume : Un espace de vie comprenant une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée insert, et une salle d'eau. - Deuxième volume : Un espace nuit composé de deux chambres. -Troisième volume : Un superbe plateau de 45 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, grand salon, atelier d'artiste. ). Le plus fort potentiel : Les combles sont entièrement aménageables pour agrandir encore la surface habitable. L'ensemble de la maison est élevé sur de magnifiques caves voûtées, apportant un cachet authentique indéniable. Côté technique & Dépendances Toiture : En bon état. Chauffage : Chauffage central au fioul + cheminée insert. Dépendance : Un petit bâtiment indépendant de 18 m² fait office de garage ou d'atelier de stockage. Travaux : Prévoir un budget pour la rénovation intérieure afin de redonner à cette bâtisse tout l'éclat qu'elle mérite. Le mot de l'agent "Que ce soit pour y installer votre résidence principale après travaux ou pour en faire une superbe résidence secondaire dédiée aux vacances et aux moments partagés, cette propriété est une opportunité rare sur le marché des Vans. Le calme, la pierre et la vue : le triptyque parfait est ici réuni." A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 0000.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Au cœur de Joyeuse, cette maison de village en pierre, allie authenticité et confort. Elle offre la possibilité de s'installer immédiatement, dans un cadre chaleureux et accueillant. Le salon constitue le véritable cœur de la maison. Lumineux et convivial, il crée une atmosphère agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en conservant le charme typique des maisons de village. La cuisine équipée neuve, fonctionnelle et prête à l'usage, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter pleinement du confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre cosy et intime, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, complétant harmonieusement l'ensemble. Cette maison séduit par son entretien soigné, son charme et son authenticité. Elle représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre confortable, prêt à vivre. Agences ORPI ESTIVAL ET SAUTEL Référence agence : 10130.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : exclusivité – maison en pierre rénovée avec 8 000 m² de terrain – la souche (07380) située dans un environnement privilégié au coeur de l’ardèche, sur la commune de la souche, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Caractéristiques principales : * environ 89 m² habitables * 2 chambres * terrain d’environ 8 000 m² * nombreux châtaigniers sur la propriété * eau de source à disposition * grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire * environ 61 m² d’annexes les atouts du bien : * maison entièrement rénovée * charme de la pierre préservé * cadre naturel exceptionnel * grande parcelle idéale pour profiter de la tranquillité ardéchoise * parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert si vous recherchez un bien alliant confort moderne, caractère et environnement préservé, cette propriété mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez de jesus immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud ardeche 07 - maison secteur lablachere cette jolie villa pleine de charme vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, où le séjour, le salon et la cuisine équipée se mêlent avec convivialité. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur… un endroit idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente. La partie nuit offre deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Un cellier / buanderie vient compléter les prestations. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un joli terrain arboré, intime et verdoyant, où l'on se laisse facilement séduire par l'ambiance apaisante du lieu. Un garage complète ce bien. Belle prestation - chauffage (pompe à chaleur air eau) un lieu de vie où l'on se sent bien… tout simplement. Agences orpi estival et sautel référence agence : 10158.

Sud ardeche 07 secteur de les vans / joyeuse a vendre maison 4 pièces avec terrasse - en bon état général réf : 9267. Votre agence orpi vous propose cette jolie maison en pierre avec jardin attenant. Elle date de 1800. La maison inclut un grand salon de 32 m², deux chambres (une grande de 30 m² en rdc et une de 20 m² à l'étage) et une cuisine. Cette maison est en bon état général. Une cave vient également agrémenter les 4 pièces de cette maison. Maison en bon état général, chauffage central, clim, toiture récente, double vitrage, etc. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, elle est complétée par une terrasse et un jardin. La maison sera libre de tout occupant 6 mois après la date de signature du compromis de vente. À voir dans toutes les agences orpi ou sur le référence agence : 9267.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE Authentique maison en pierre rénovée avec charme et prestations de qualité Nichée au cœur d'un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Lablachère et 5 minutes de Joyeuse, cette superbe maison en pierre datant a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un agréable salon, complété par un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine (bureau ou chambre d'appoint) dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le charme de l'ancien est omniprésent avec de magnifiques pierres apparentes et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Le confort est assuré par un poêle à granulés, offrant chaleur et économie d'énergie. En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau WC accès privatif, offrant un excellent potentiel d'accueil ou de revenus locatifs. Un bien rare, pouvant être vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10186.

Au cœur des gorges de l'Ardèche, aux portes des célèbres défilés de Ruoms, ce mazet en murs de siporex et un toit en tuiles terre cuite vous attends, sur sa parcelle de terrain privative de 145 m². Possibilité d'agrandissement Ce cocon est idéal pour vous déconnecter des grandes villes tout en étant proche des commodités, profitez de la piscine, la pataugeoire, la rivière pour pêcher ou vous baigner, concours de pétanque, foot, ping-pong, mini golf, vtt, randonnées, bar restaurant, soirées à thèmes, tout est réunis Couchage pour 6 personnes, climatisation réversible, fenêtres en pvc double vitrage, le confort est au rdv, A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Iad France - Justine Petit vous propose : Située dans un hameau très calme sur la commune des Assions, à seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette maison en pierre de 63 m² habitables répartis sur trois niveaux. Mitoyenne des deux côtés, cette bâtisse permet de profiter, depuis ses étages supérieurs, d’une belle vue dégagée et lointaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 21 m² combinant salon et coin cuisine avec une cheminée à insert et des radiateurs électriques. Les étages supérieurs accueillent des chambres jolies et chaleureuses. Au premier étage se trouve la première chambre, à côté de la salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille la seconde grande chambre de 21 m² agrémentée d'une mezzanine en bois. Il n'y a pas de terrain attenant direct devant la porte, mais à seulement 20 mètres, vous accédez à un espace extérieur particulièrement agréable. Une première parcelle principale de 887 m² offre une belle vue dégagée et comprend un abri à bois, un garage de 22 m² ainsi que deux places de parking situées sur le terrain, accessible en petite voiture via les ruelles du hameau. C'est sur ce terrain arboré que se trouvent un très beau tilleul ainsi que des oliviers. Ce garage bénéficie d'un atout rare : un permis de construire est en cours et valide pour le transformer en studio indépendant, une opportunité idéale pour un projet locatif ou pour recevoir des proches. La vente inclut également une seconde parcelle de verdure, située plus loin, moins accessible, portant le tout à un total de 1 437 m². La maison présente de bonnes bases : elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en très bon état. Pour révéler tout son potentiel, un budget travaux est à prévoir. Le rez-de-chaussée ainsi que la salle d'eau du premier étage nécessitent d'être repensés et modernisés. Il conviendra également de prévoir la réfection de l'électricité ainsi que le remplacement des menuiseries en simple vitrage. Mon avis : Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de la pierre et de la nature. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en Ardèche avec un fort potentiel locatif grâce au garage, le tout à un prix très attractif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village d'environ 70 m² a rénover avec une terrasse couverte sur la commune de la souche. Ce bien est composé : au rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / sam donnant sur une terrasse couverte au 1er : une mezzanine donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc les extérieurs se composent d'une terrasse couverte et d'un balcon. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village avec le charme de la pierre avec cave. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Sud ardeche 07 - a vendre maison secteur chambonas jolie villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 65,50 m², située sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1000 m². Elle se compose d'un séjour - cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une terrasse couverte et d'un garage de 22,40 m². Cette villa bénéficie d'une bonne exposition, d'une jolie vue et est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage. Elle est idéalement située, proche des commerces et de la rivière. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10005.

Iad France - Carole Midroit vous propose : À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété comprend un terrain constructible avec garage ainsi qu’un autre terrain en zone agricole, idéal pour un potager, tous deux situés à proximité de la maison. Parfaitement placée sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose cette maison en pierre de taille à rénover entièrement, située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas, sur la route du Plateau ardéchois. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse de caractère. La propriété se compose d’une maison principale à restructurer, d’une grange attenante, édifiée sur deux caves et d'une terrasse en faysse, typique du paysage ardéchois. Une petite dépendance à usage de pièces à vivre, complète l’ensemble. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur au charme authentique. Avant toute visite, je vous invite à privilégier un entretien téléphonique afin d’échanger sur votre projet d’achat et vos attentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison t3 - 40 m² - chambonas (07140) - les vans coup de coeur assuré ! Maison lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement situé à chambonas - les vans. Uniquement pour investisseurs - avec la certitude d'un loyer garanti - 7 800 euros annuel (650 euros / mois). Construction : 1967 situé en plein coeur d'un complexe de loisirs avec piscine, proche de toutes les commodités, cet belle maison se compose de : - un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - une cuisine ouverte aménagée et équipée. - une chambre confortable de 10 m² en rez-de-chaussée, - une seconde chambre de 11 m² en mezzanine, - une salle d'eau de 5 m² avec wc. Équipements et prestations : - fenêtres bois double vitrage, - volets battants, - chauffage électrique individuel, - accès fibre optique. - piscines et aire de jeux au sein de la résidence - parc arboré - terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque. Charges et fiscalité : taxe foncière : 164 euros / an atouts supplémentaires : résidence proche de toutes commodités à pied. Vous profiterez également d'une magnifique piscine de 2026, d'une aire de jeux et d'un parc arboré au sein de la résidence. Dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 143 000.00 euros hai dont 5,93% d'honoraires à charge acquéreur soit 135 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie / atelier et un garage d'environ 24 m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525 m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10086.

Mayres, à une trentaine de minutes d'aubenas. Sur la route principale, maison de village en pierres sur 3 niveaux à rénover entièrement. Parking à proximité.

Située à Thueyts (07330), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique proche de toutes commodités. Avec un terrain de 1306 m² constructible semi-clôturé, cette propriété offre tranquillité et intimité. La terrasse de 25 m² permet de profiter des jours ensoleillés dans un environnement paisible, parfait pour se détendre en plein air. À l'extérieur, cette demeure comprend un garage non attenant de 35 m² idéal pour le stationnement ou le stockage. De plus, une annexe à rénover de 17 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Les 4 places de parking disponibles ajoutent à la praticité de cette propriété. À l'intérieur, cette maison en RT2012 de plain-pied construite en 2015 propose un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les 80 m² habitables offrent un espace confortable pour une vie quotidienne agréable dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Chauffage AIR / EAU et charpente métallique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village d ? Environ 55 m² sur la commune de thueyts. Ce bien est composé : au rdc : une cave de 17 m² au 1er : une entrée, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec wc au 2eme : un salon et une chambre avec dressing elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village avec le charme de la pierre, rénovation récente, toiture refaite en 2024, avec cave et à proximité des commodités de la commune de thueyts. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de plain pied en parfait état. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des baignades elle jouit de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation, jardin clos et paysagé de 1355 m² Une partie principale composée d'un séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble relié par une véranda à usage de jardin d'hiver à une dépendance aménagée. Vue dégagée. honoraires d'agence charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ : Ensemble Immobilier de Caractère en Sud-Ardèche – Maison de Village et Terrain de Loisirs Prix : 68 000 € (Honoraires d'agence inclus) Opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de la pierre et de la nature sauvage ! Cet ensemble unique combine le charme d'une maison de village à restaurer au cœur des Vans et un terrain de loisirs dans l'un des sites les plus prisés de l'Ardèche méridionale : 1. Maison de ville authentique à Les Vans 07140 Située dans une ruelle pittoresque du centre historique, cette maison en pierre se développe sur 4 niveaux et offre un potentiel de rénovation exceptionnel : Rez-de-chaussée : Pièce voûtée parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. Premier étage : Cuisine et salle à manger. Volumes à réinventer entièrement pour créer un cocon unique. Deuxième étage : Le palier dessert 2 chambres et une salle de bain - A rénover. Dernier niveau : Pièce de 30 m² offrant une vue charmante sur les toits du village. Travaux à prévoir : Ce bien nécessite une rénovation totale incluant la toiture, le chauffage, les menuiseries, l'isolation ainsi que l'ensemble de l'aménagement intérieur. Potentiel : Une fois restaurée, cette maison est idéale pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel) grâce à son emplacement recherché, ou un pied-à-terre de vacances. 2. Évasion Nature à Casteljau À quelques minutes seulement, complétez votre acquisition avec un terrain de loisirs non constructible de plus de 950 m² : Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de la rivière Chassezac, ce terrain se trouve à deux pas de l'un des plus beaux coins de baignade et d'escalade du Sud-Ardèche. Patrimoine bâti : Le terrain abrite les vestiges d'une ancienne grange. Notez que cette ruine n'est plus cadastrée et ne possède plus de toiture, ce qui en fait un témoin authentique du passé à conserver en l'état. Cadre : Un véritable havre de paix en zone naturelle, idéal pour vos moments de détente au grand air. Atouts majeurs : Le cachet de l'ancien dans une cité de caractère. Un prix attractif pour un projet combinant vie de village et accès rivière. Référence agence : 10134.

Succombez au charme de l'ancien et au caractère unique de cette maison de village de 150 m², nichée dans des ruelles pittoresques du vieux Lanas. Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure est un véritable labyrinthe de charme où chaque pièce raconte une histoire. Idéale pour les amoureux de l'authentique et de l'insolite, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Découvrez un vase salon séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en hauteur, sublimé par sa cheminée d'époque. Une cuisine aménagée, mêlant bois et tons clairs, parfaitement intégrée dans le décor de pierre et poutres apparentes. Plusieurs chambres, coins nuits révèlent tout le cachet de la maison avec murs en pierres blanchies. À l'abri des regards deux terrasses closes. Une cave extérieure vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Votre agence guy hoquet aubenas vous présente en exclusivité cette maison en pierres édifiée sur sous sol total divisée en caves, chaufferie, garage d'env. 75 m² au 1er étage : entrée / véranda, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse de 80 m² env. Terrain plat clos et arboré d'environ 1835 m². Grenier aménageable. Tout à l'égout, toiture tuiles, chauffage central au fuel. Portail électrique. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Sud Ardéche Coup de cœur : Maison en pierre au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France Un véritable coin de paradis perché au-dessus de la rivière. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre mitoyenne d'un côté (sans aucun vis-à-vis), située dans un cadre idyllique et préservé. Offrant un potentiel total d'environ 140 m², ce bien unique combine le confort d'une partie déjà habitable et de superbes volumes qui ne demandent qu'à être sublimés. Le bien se compose ainsi : La partie déjà aménagée : - Rez-de-chaussée supérieur : Un salon chaleureux et une salle à manger avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. - Une chambre à finir d'aménager. - À l'étage : Deux chambres à finir d'aménager. Le potentiel à développer (prévoir travaux d'aménagement complémentaire) : - Une très grande pièce brute à restaurer, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies (suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux. ). - De superbes caves aménageables, dont une idéale pour créer une cuisine d'été fraîche et conviviale. Côté extérieur : Un écrin de verdure de 1200 m² Le terrain attenant d'environ 1200 m² est un véritable havre de paix. Vous serez immédiatement conquis par son authenticité : - Un grand tilleul majestueux pour vos siestes à l'ombre. - Un bassin en pierre traditionnel pouvant être transformé en piscine. - Un ancien four à pain qui ne demande qu'à être réhabilité pour animer vos soirées d'été. Les prestations & techniques : Menuiseries en aluminium double vitrage (alliant modernité et isolation). Confort thermique assuré par une climatisation réversible. Système d'assainissement en bon état. L'avis de l'expert : Rare sur le marché, cette bâtisse pleine de cachet est idéale pour les amoureux de la pierre, les bricoleurs passionnés ou pour un projet de maison de vacances unique. Une opportunité rare dans un secteur très prisé. À découvrir très rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer la magie. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10182.