Maison 3 pièces à vendre à Bayon-sur-Gironde (33710)

Située à Bayon-sur-Gironde (33710), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue exceptionnelle. Idéalement nichée dans un secteur hyper calme, elle offre à ses résidents une quiétude sans pareille, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des services de première nécessité. Cette résidence de 75 m² sur un terrain de 430 m² présente une architecture agréable et fonctionnelle. Composée de 3 pièces, elle comprend une entrée avec espace buanderie, une chambre avec mezzanine et dressing, une salle de bain avec wc (sanibroyeur), un garage, un patio, un studio d'environ 20 m², un abri de jardin et une dépendance. Le jardin de 150 m² agrémente l'ensemble avec ses arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Située dans la charmante commune de Bayon-sur-Gironde (33710), cette maison de 60 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des berges de la Gironde, les habitants pourront profiter de balades pittoresques et de panoramas à couper le souffle. De plus, la proximité des commerces locaux et des écoles facilitera le quotidien des futurs propriétaires en quête de praticité. Cette maison à rénover entièrement propose une surface habitable d'environ 60 m², comprenant une cuisine, une chambre, un dégagement et une salle de bain. Avec son terrain de 80 m², elle présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon personnalisé. Idéale pour un premier investissement ou un projet de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de laisser libre cours à sa créativité pour façonner un chez-soi à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Découvrez cette charmante maison de 59 m² située à bayon-sur-gironde, dans le secteur 33710. Ce bien, construit en 1900, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéalement situé à seulement 2 km de tous commerces et à 15 km de l'autoroute. La maison dispose d'une cuisine aménagée. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel intéressant avec son style ancien. Le tout à l'égout assure un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix attractif de 92 500 € frais d'agence inclus ! Contactez l'agence era immo bourg au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (9.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

Découvrez cette charmante maison de 75.47 m² située à bayon-sur-gironde, dans le secteur 33710, france. Cette propriété est en bon état dispose d'un terrain de 260 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un chauffage par climatisation réversible avec air pulsé, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose également d'une cheminée avec insert, d'une salle de bain, cuisine, pièce de vie, buanderie, chambre avec dressing et mezzanine. À l'extérieur, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants en pvc ajoutent au confort de cette maison. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle dispose d'un studio : une chambre avec douche et wc. Pour votre stationnement, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence era immo bourg au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

Jolie maison en pierre située dans un environnement au calme, avec vue sur l'estuaire. Elle comprend salon, cuisine, buanderie, coin nuit, deux grandes chambres (possible d'en créer une troisième), un garage de plus de 55 m², un grand jardin. Puis une petite cour intime, idéale pour vos soirées d'été. Venez vite visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située sur la commune de Margaux-Cantenac, au bout d'une impasse résidentielle garantissant une tranquillité totale et sans aucun passage, cette charmante maison de plain-pied construite en 2002 bénéficie d'une situation géographique idéale. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux pôles majeurs de la région : vous rejoignez rapidement la métropole de Bordeaux pour votre quotidien professionnel ou culturel, tout en profitant d'un accès direct et fluide vers les plages du littoral pour vos week-ends et moments de détente. Cet environnement allie ainsi à la perfection la sérénité exclusive d'un fond d'impasse, l'appel de l'océan et la proximité bordelaise. Édifiée sur une belle parcelle de 218 m², la maison dispose d'un jardin privatif qui l'enveloppe sur trois côtés, idéal pour stationner des véhicules, stocker vos équipements ou simplement profiter des extérieurs dans une intimité parfaite. C'est une opportunité idéale pour s'installer sereinement ou pour réaliser un investissement patrimonial de choix dans un secteur à forte demande, les conditions et dates de disponibilité du bien restant à convenir ensemble lors de notre échange. L'intérieur, d'une surface habitable de 58 m², se distingue par un agencement optimal, pratique et particulièrement lumineux. La pièce de vie principale de 28 m² accueille un salon convivial avec une cuisine ouverte. Directement attenant à la cuisine, un cellier très fonctionnel de plus de 5 m² vient grandement faciliter le rangement au quotidien. Le côté nuit dessert deux chambres confortables d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. La maison est dans un très bon état général et aucun gros travaux n'est à prévoir, une petite remise au goût du jour restant possible selon vos projets. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une découverte de ce bien, je reste à votre entière disposition. Note d'information : Afin de vous projeter au mieux et de respecter l'intimité des occupants, les photographies de cette annonce ont été numériquement nettoyées (retrait d'éléments mobiles et optimisation visuelle des extérieurs), tout en reflétant fidèlement l'état et les volumes réels du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

Située à Margaux-Cantenac, dans un environnement calme et paisible, je vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable de 58 m², implantée sur une parcelle de 193 m². Son jardin entoure la maison sur trois côtés et offre un extérieur agréable et intimiste. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec salon et cuisine ouverte. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier de plus de 5 m² apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace extérieur couvert permet également de ranger facilement les vélos. Le bien est en bon état général et aucun travaux importants n'est à prévoir, même si une légère remise au goût du jour peut être envisagée. Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces de proximité, la boulangerie, la pharmacie ainsi que le supermarché sont accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à environ 2 km. La gare de Margaux est quant à elle située à moins de 3 minutes en voiture et permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en environ 45 minutes grâce au TER. La maison étant actuellement vendue louée, elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier dans un secteur recherché. Inter-cabinet bienvenu. Confrères et consœurs, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Note : Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement à titre de projection et afin de permettre de mieux visualiser les possibilités d'aménagement et de décoration du bien. Ces modifications sont présentées à titre illustratif et ne correspondent pas à l'état actuel de la maison. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, sde / wc, cellier, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 211 m², actuellement louée 639 € / mois, disponible libre à compter de juillet 2028. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne est actuellement loué 631 € / mois. Disponible libre à partir d' avril 2027. Pas de travaux à prevoir pour ce pavillon composé d'un sejour avec espace cuisine, cellier, deux chambres et salle de bains avec Wc. Son jardin au calme est apprecié Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Murielle Joliveau vous propose : Dans un cadre calme, une charmante maison de plain pied de 88 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée desservant un joli séjour lumineux et sa cuisine attenante entièrement équipée. Profitez de deux belles chambres spacieuse dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Tout ceci complété par un agréable jardin au calme et sans aucun vis à vis, avec son ambiance cosy et arborée. Maison très charmante, avec plusieurs travaux récents, qui ne vous laissera pas indifférent ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de plain-pied construite en 1900, d'une surface habitable de 77 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, 1 salle d'eau et un WC séparé. Elle bénéficie d'une exposition au sud, et d'un chauffage au gaz avec une chaudière. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La propriété est située sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi une belle superficie extérieure. L'état général de la maison est bon, des travaux importants d'amélioration ont été réalisés récemment. Le calme environnant est un atout appréciable. Concernant l'emplacement, la maison se trouve dans un quartier de Villeneuve, proche des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités locales. Un stationnement est également disponible. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme dans un cadre verdoyant. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941622193 - libourne.

Maison traditionnelle à l'entretien soigné, comprenant séjor avec cheminée et cusiine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage en pierre de 60 m². Jardin sans vis à vis de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare sur le secteur ! Vous cherchez le charme de la pierre, le confort moderne d'une rénovation neuve et la tranquillité absolue sans contrainte d'entretien ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 80 m², nichée sur une parcelle de 265 m², où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Entièrement repensée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison allie élégance et sobriété énergétique d'exception, classée en DPE B elle vous garantit un confort thermique optimal été comme hiver (climatisation réversible dans toutes les pièces) et des factures d'énergie d'une légèreté imbattable. Une pièce de vie baignée de lumière avec un bel espace ouvert accueillant une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée aux tons vert sauge très tendance, idéale pour recevoir. Espace nuit cosy comprenant deux belles chambres lumineuses au design soigné (murs en tasseaux de bois, rangements intégrés), salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne style industriel noir et meuble suspendu, WC. Imaginez vos soirées d'été et vos petits-déjeuners au soleil sur la grande terrasse privative habillée avec de travertin. Profitez du plaisir d'un espace extérieur intime, parfait pour les barbecues entre amis, sans jamais avoir la contrainte de la tonte du week-end ! Un accès extérieur soigné et gravillonné pour garer les voitures ou alors en profiter pour des parties de pétanque vient parfaire ce bien zéro défaut, idéal pour des primo-accédants, un couple, un investissement serein ou jeunes retraités. Un bien coup de coeur d'une telle qualité ne restera pas longtemps sur le marché. Pour organiser une visite et tomber sous le charme contactez Damien Saint-gérard au 06 61 07 21 35 ! (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison familiale 70 m² à bourg - terrain viabiliséce projet de maison de 70 m², à réaliser sur un terrain viabilisé de 800 m², est idéal pour un premier achat ou une famille. Le plan, entièrement personnalisable, propose trois chambres, deux salles de bains, une cuisine à aménager et un espace de vie confortable. Le plain-pied facilite le quotidien et les déplacements. Le terrain viabilisé offre un extérieur généreux pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. Environnement la commune de bourg propose un cadre agréable avec écoles accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs et accès rapide aux grands axes vers bordeaux. Prix : 205 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 100 m² - terrain viabilisé de 800 m² à bourgmaison de 100 m² à construire sur un terrain viabilisé de 800 m². Plan personnalisable : trois chambres, deux salles de bains, cuisine, plain-pied. Secteur pratique : écoles, commerces, services, restaurants, équipements sportifs. Bordeaux à environ 20 km. Prix : 218 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 70 m² à bourg - 3 chambres - sur terrain viabiliséconstruisez votre maison sur un terrain viabilisé de 800 m² à bourg. Ce projet de 70 m², entièrement personnalisable, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine à aménager et un espace de vie fonctionnel. Le plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation simple entre les pièces. La parcelle viabilisée offre un bel espace extérieur pour imaginer terrasse, jardin ou aire de jeux. Environnement à proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, installations sportives et services du quotidien. Les accès vers bordeaux sont rapides et pratiques. Prix : 205 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison à construire de 70 m² proche de bordeaux - terrain viabiliséréalisez votre maison de 70 m² sur un terrain viabilisé de 800 m² situé à bourg. Le plan, entièrement personnalisable, propose trois chambres, deux salles de bains et une cuisine à aménager selon vos envies. Conçue de plain-pied, cette maison offre une circulation fluide et un accès facilité à l'ensemble des espaces. Le terrain viabilisé de 800 m² permet d'imaginer un extérieur confortable : jardin, terrasse ou espace détente. Environnement bourg bénéficie d'un cadre pratique : bordeaux est accessible en environ 20 km, les axes routiers a10 et a630 sont proches, et plusieurs commerces, restaurants, services, écoles et équipements sportifs sont disponibles à proximité. Prix : 205 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 100 m² à bourg - 3 chambres - sur terrain viabiliséconstruisez votre maison sur un terrain viabilisé de 800 m² à bourg. Ce projet de 100 m², entièrement personnalisable, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine à aménager et un espace de vie fonctionnel. Le plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation simple entre les pièces. La parcelle viabilisée offre un bel espace extérieur pour imaginer terrasse, jardin ou aire de jeux. Environnement à proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, installations sportives et services du quotidien. Les accès vers bordeaux sont rapides et pratiques. Prix : 218 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 70 m² - 3 chambres - terrain viabilisé à bourgmaison de 70 m² à construire sur un terrain viabilisé de 800 m². Plan personnalisable : trois chambres, deux salles de bains, cuisine, plain-pied. Secteur pratique : écoles, commerces, services, restaurants, équipements sportifs. Bordeaux à environ 20 km. Prix : 205 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre située à bourg, france. Avec une superficie de 86 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi. La cuisine est nue, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. La maison est construite en 1900 et possède des fenêtres en bois simple vitrage ainsi que des volets en bois et une cave. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire, l'école maternelle et le collège jacques prévert, ainsi que divers restaurants et commerces. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence era immo bourg au 05 57 68 35 82. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison à construire de 100 m² proche de bordeaux - terrain viabiliséréalisez votre maison de 100 m² sur un terrain viabilisé de 800 m² situé à bourg. Le plan, entièrement personnalisable, propose trois chambres, deux salles de bains et une cuisine à aménager selon vos envies. Conçue de plain-pied, cette maison offre une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. Le terrain viabilisé de 800 m² permet d'imaginer un extérieur agréable : jardin, terrasse ou espace détente. Environnement bourg bénéficie d'un cadre pratique : bordeaux est accessible en environ 20 km, les axes routiers a10 et a630 sont proches, et plusieurs commerces, restaurants, services, écoles et équipements sportifs sont disponibles à proximité. Prix : 218 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison familiale 100 m² à bourg - terrain viabiliséce projet de maison de 100 m², à réaliser sur un terrain viabilisé de 800 m², est idéal pour une famille. Le plan, entièrement personnalisable, propose trois chambres, deux salles de bains, une cuisine à aménager et un espace de vie confortable. Le plain-pied facilite le quotidien et les déplacements. Le terrain viabilisé offre un extérieur généreux pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. Environnement la commune de bourg propose un cadre agréable avec écoles accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs et accès rapide aux grands axes vers bordeaux. Prix : 218 000 € (terrain + maison, hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur un secteur recherché, cette maison en pierre à rénover vous offre une vue imprenable, implantée sur un terrain de plus de 4000 m², avec 70 m² habitables et autant en dépendances, composée d'une cuisine, un salon, deux chambres en enfilade, salle d'eau, wc. Dépendances attenante pouvant augmenter la superficie habitable. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Loin de toute nuisances, cette maison dans le bourg de PLASSAC, saura vous offrir l'accès proche pour les bus. Ce bien vous offre la possibilitée d'y déposer vos valises, sans gros oeuvre. Une cour exterieur intimiste et cloturé vous y attends Du stationnement est également présent. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

LUDON-MÉDOC- Proche du centre-ville et de toutes les commodités À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison à étage en excellent état. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse carrelée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant. L'étage accueille une grande chambre avec WC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : 1.