Maison 3 pièces à vendre à Barzan (17120)

Situé entre mortagne sur gironde et meschers sur gironde 17132, au calme à moins de 10 minutes des belles plages de l'estuaire, 20 minutes de royan 17200. Venez vous installer dans cette jolie maison plain-pied d'environ 80 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée neuve, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, salle bains, wc indépendant, buanderie. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage poêle à granulé, assainissement collectif. Garage attenant, possibilité de faire une troisième chambre, véranda, auvent, terrasse, cour fermée. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Clos de murs. À visiter sans plus tarder prix : 239 177 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 177euros), soit 230 000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 613 euros et 829 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 182rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Maison de village en pierres, offrant environ 93,81 m² et un charme authentique. Elle présente un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon — idéal pour recevoir. Vous trouverez 2 grandes chambres, un dressing pratique et une salle d'eau fonctionnelle. L'état bon état général, permettant des améliorations faciles pour valoriser le bien. Un jardin agrémente la maison, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une situation agréable dans la commune d'Arces (Charente-Maritime), proche des commodités et du cadre de vie rural paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 3537.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre - st seurin d'uzet - maison 3 pieces – jardin – garage – atelier située à saint-seurin-d'uzet, au coeur de l’estuaire de la gironde, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale comme secondaire. La propriété développe une organisation simple et fonctionnelle. Elle comprend une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres d’environ 18 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine à l’étage pouvant accueillir un espace bureau ou couchage complémentaire. La distribution permet d’envisager une optimisation des volumes dans le cadre d’un projet de rénovation. Le jardin, orienté vers la colline, bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. L’ensemble offre un cadre verdoyant adapté à une recherche de tranquillité, à proximité du littoral atlantique. Une atelier situé dans le jardin accueille la chaudière et propose un espace de rangement pour le matériel extérieur. Situé de l'autre côté de la rue, un garage indépendant d’environ 35 m² complète le bien et permet un stationnement sécurisé ainsi qu’un volume de stockage supplémentaire. Un terrain attenant au garage permet également d’envisager un verger ou un potager. La maison se situe à 7 kilomètres de cozes, commune disposant de commerces, supermarchés, services médicaux et marché hebdomadaire. Meschers-sur-gironde et ses plages sont accessibles en environ quinze minutes, royan en vingt-cinq minutes, saintes en trente-cinq minutes et bordeaux en environ une heure vingt. Ce bien s’adresse à un acquéreur recherchant une maison ancienne à réhabiliter dans un environnement naturel, avec jardin, dépendances et potentiel d’aménagement, sur le secteur royan atlantique. Dossier complet. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 413 et classe climat g indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre – chenac st seurin d'uzet – maison 3 pieces - 2 chambres - garage maison avec vue dégagée sur le port et l’estuaire de la gironde, dans un environnement campagne calme. Au rez-de-chaussée, garage et atelier d’environ 25 m², pratiques pour stockage ou activité. À l’étage, habitation lumineuse et fonctionnelle : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, poêle à bois, deux chambres, salle d’eau. Bon état général, installation immédiate possible. Vue ouverte sur un paysage rythmé par les marées, sans vis-à-vis direct. Adaptée en résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif. Accès aux commodités en quelques minutes. Pour un cadre de vie simple et nature, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison d'environ 63,6 m² habitable, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine simple, 2 chambres, un dégagement et une salle d'eau. Jardin. État général à rafraichir, belle opportunité pour personnaliser et valoriser ce bien ancien. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet ! Référence agence : 3583.

Iad france - céline gallier vous propose : meschers - proche centre - vie plain-pied - 3 chambres - joli jardin idéalement située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie facile à vivre. Dès l’entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose également une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un garage, un car-port et un atelier complètent l’ensemble, apportant des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage. À l’extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin sans vis-à-vis, un espace agréable pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie bardel vous propose : maison de 92 m² avec grand terrain et dépendances - beau potentiel dans un hameau calme en campagne, à seulement 20 mn des plages, je vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 2126 m² et ses nombreuses annexes qui forment un ensemble idéal pour un projet de rénovation. La maison : l'entrée se fait par une véranda suivie d'un sas d'entrée. Le séjour donne directement sur la terrasse et le grand jardin. La cuisine fait partie de la pièce de vie mais de façon bien distincte et elle est mitoyenne à une véranda qui sert d'arrière cuisine. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce logement. Dépendances et stationnements : - local de 2 pièces avec cour et entrée indépendante du reste de la propriété. - chai avec grenier - garage et écurie - au fond du terrain : second garage, grand hangar et appentis - plusieurs places de stationnement plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies qui nécessitent des travaux de rénovation. Chacune dispose de son entrée indépendante. Informations techniques : chauffage au fioul (local indépendant) assainissement individuel terrain non constructible pour un cadre bucolique et préservé fibre ok honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 305 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Chehar vous propose : * Charmante Maison de 62 m² à Meschers-sur-Gironde Bienvenue dans cette ravissante maison située à Meschers-sur-Gironde. Idéale pour les couples ou les petites familles, cette propriété est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter de votre nouvel chez-vous sans travaux à prévoir. La maison comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Vous apprécierez les espaces bien agencés, pensés pour votre confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est son balcon offrant une agréable vue dégagée sur un terrain arborés, De plus, la présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence, est en très bon état général et offre un cadre de vie sécurisé. Avec une exposition au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel via des radiateurs. De plus, une ventilation mécanique est présente pour garantir une qualité d'air optimale à l'intérieur. Enfin, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, vous offrant ainsi des options de stationnement pratiques et sécurisées. Potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Meschers-sur-Gironde. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien disponible dés à présent et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et très calme à dix minutes des plages et de toutes les commodités (commerces, administrations, divertissements. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 600 mètres de la plage, cette charmante maison de 42 m² (31 m² en loi Carrez) est située dans une résidence calme avec piscine et tennis. Elle offre un cadre idéal pour des vacances reposantes. La maison se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine mansardée et une chambre vous attendent. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une seconde terrasse ensoleillée équipée d'un store. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Maison des années 55 située au coeur du centre-ville de Meschers sur Gironde, à 5 minutes des plages. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée avec ilot, coin salon pouvant faire office de chambre, un dégagement desservant une grande chambre avec dressing, salle d'eau avec coin machine à laver, wc séparés. Poele à granulés et chauffage électrique. Terrasse entièrement clos de murs, pergola avec lames orientables. Cabanon de jardin. Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle. Tous les commerces sont accessibles à pied immédiatement (poste, boulangerie, banques, médecins, supermarché. ) Référence agence : 3521.

Meschers sur gironde, 10 min de royan, 5 min de saint georges de didonne, exceptionnel ! Seulement dans votre agence orpi ! * livraison en cours * domaine de la plage de l'arnèche * venez découvrir nos cottages avec un accès privée à la plage ! 1er rang de mer ! Ces maisons à vendre proposent 2 ou 3 chambres avec jardins et terrasses privatifs. Dans un cadre boisé et au calme, avec un accès direct à la plage, vous serez séduit pour passer vos vacances à proximité de la ville de royan. Les maisons seront rénovées avec une décoration raffinée en respectant au mieux la nature. Vous bénéficierez également des nouvelles performances énergétiques grâce à leur système de pompe à chaleur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Réservez vite votre cottage au milieu de la nature ! Référence agence : 3138.

À Meschers sur Gironde, maison de plain-pied à fort potentiel ! Séjour, cuisine, 2 chambres, cellier, WC, salle d'eau et véranda. Terrain agréable. Travaux de rénovation à prévoir, idéaal pour projet personnalisé ou investissement. Belle opportunité à saisir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

MAISON - MESCHERS Située dans un quartier résidentiel au calme, non loin du centre ville et des plages, cette maison de charme comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée avec en prolongement un séjour, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un sous sol intégral avec coin atelier, buanderie, atelier, une pièce et garage, vient compléter ce beau produit. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 724 m².

Maison de 3 pièces (85 m²) en vente à Meschers-sur-GirondeProche de Saintes -  À découvrir à Meschers-sur-Gironde (17132) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 85 m² et 334 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde, bibliothèque, tennis, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès nationale N150 à 12 km. Océan Atlantique à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 246 000 €.Prenez contact avec Grégory ROY (O7-86-27-82-73) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À dix minutes de Royan, Meschers sur Gironde, accès direct à la plage. Maison de vacances où l'on peut vivre toute l'année, entièrement rénovée y compris l'isolation, pompe a chaleur, cuisine équipée, jardin privatif. Maison comprenant deux chambres - cabines avec jardin / terrasse privative. Située dans un cadre enchanteur boisé et calme en pleine nature, elle est idéale pour un séjour inoubliable en famille ou location (saisonnière ou annuelle). Emplacement rare a deux pas du centre ville de Meschers sur Gironde et ses commerces ouverts à l'année, ses cinq plages et les grottes troglodytiques au coeur de la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir à proximité des commerces, une maison d'habitation mitoyenne comprenant en rdc, une vie de plain-pied (Séjour, cuisine, Salon, chambre, sdb, wc ) ; à l'étage une mezzanine fermée avec 1 gde ch. Un garage et une terrasse complètent ce bien disposant d'un jardin clos à l'abri des regards. Rafraîchissement déco à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vue estuaire exceptionnelle pour cette maison lumineuse à Meschers ! Séjour ouvert sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et garage aménagé. Jardin arboré sans vis-à-vis dans un secteur calme et recherché, à deux pas du port et des commerces. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison - meschers charmante maison de 2020 située dans un lotissement au calme comprenant : séjour / cuisine, buanderie, salle d'eau, wc, salle d'eau, 2 chambres dont une avec salle d'eau. Un garage isolé vient compléter ce beau produit le tout édifié sur une parcelle arborée de 268 m².

Maison individuelle à vendre à Meschers-sur-Gironde, idéalement située à deux pas des plages. Construite en 1970 et en bon état, cette propriété d'environ 137,65 m² habitable offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Au premier étage : une véranda, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 34,53 m² aménageable en pièce de vie ou petit logement secondaire pour location, un bureau et une buanderie. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air / air pour le confort énergétique. Accès tout-à-l'égout et jardin. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3572.

VENTE : maison de 3 pièces (85 m²) à Meschers-sur-GirondeProche de Saintes -  À Meschers-sur-Gironde (17132), maison neuve à vendre de 3 pièces, 85 m² de surface et 314 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde, bibliothèque, tennis, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Nationale N150 accessible à 12 km. Océan Atlantique à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 242 000 €.Contactez Grégory ROY (tél : O7-86-27-82-73) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison - meschers maison très lumineuse, très bien située dans un environnement calme, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Vous profiterez également d’une très belle terrasse, parfaite pour les beaux jours et d'une belle parcelle de terrain de 540 m² un sous-sol vient compléter ce bien.

Dans un quartier trés recherché de Meschers, maison sur sous-sol composée à l'étage d'un séjour et ubne cuisine donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau,. En rez de jardin une buanderie, un bureau et le garage. Vous profiterez d'un jardin clos arboré près prés de la plage ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison a meschers dans un cadre privilégié, cette jolie maison construite en 2005 et de 58 m², dispose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier. Le jardin a une superficie de 588 m². À 550 m² de la plage et 1.5 kms des commerces.

Maison de bourg en hyper centre de Meschers, proche commerces. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et une cour extérieure. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, village atypique du littoral atlantique réputé pour ses grottes, son port et ses ravissantes petites plages, à 10 minutes de Royan, cette maison d'environ 66 m² saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel. Implantée au calme, quasiment sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 1300 m², arboré et particulièrement agréable, cette petite maison charmante offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km de la plage et environ 2 km du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de Saint-Georges-de-Didonne et serez à moins de 10 minutes de Royan. Elle se compose de deux chambres et ne nécessite pas de gros travaux, hormis le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Le terrain, généreux et facilement exploitable, permet de stationner plusieurs véhicules et présente un véritable atout supplémentaire : il est divisible, offrant ainsi des possibilités de revente ou de nouvelle construction. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, idéale pour profiter du bord de mer, mais également comme résidence principale avec quelques travaux d'amélioration ou un projet d'agrandissement. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .