Maison 3 pièces à vendre à Barguelonne-en-Quercy (46800)

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de campagne de plain-pied – Grand terrain arboré – Barguelonne-en-Quercy (46800) Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, implantée au centre d’une belle parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte Deux chambres de 11 à 12 m², dont une avec mezzanine d’environ 10 m². Une salle d’eau, un WC indépendant Une véranda entièrement vitrée de 12 m², offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année. Côté confort : -Double vitrage -Poêle de masse à bois apportant chaleur douce et économique -Installation électrique conforme -Assainissement individuel À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projets d’aménagement. Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne à seulement 30min de Lauzerte et 15min de Cahors et Montquc à 10minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

46140 sauzet - maison mitoyenne en pierre, à rénover, d'environ 70 m² habitables sur 2 niveaux. Dans un bourg avec école, commerces et services de proximité accessibles à pieds, cette maison de village est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine nue de 18 m², d'une pièce séjour de 14 m², et salle de bain avec wc. Deux chambres en enfilade de 19 et 17.5 m² à l'étage. Chauffage électrique, huisseries simple vitrage bois, assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 42 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région Sauzet, Maison plain Pied avec une terrasse, sur un terrain d ' environ 6 448 m² d'une surface habitable d'environ 66 m² se compose  : entrée, cuisine indépendante, buanderie, salon avec un insert, deux chambres, d'une salle de bain, wc indépendant. Chauffage : Bois et électrique. Fenêtres bois double vitrage. Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un cadre idyllique, au calme, sur un plateau dominant la campagne environnante, cet ancien corps de ferme situé entre Montcuq en Quercy Blanc et Montaigu de Quercy. ne peut que vous séduire. La petite maison quercinoise est composée de deux parties : l'une, ancienne, construite sur cave, offre une entrée avec wc, un séjour / cuisine avec authentique cantou, une grande chambre, un salon menant sur une terrasse en bois construite sur la toiture végétalisée de la partie récente. Cette dernière, accolée à la cave, est composée de deux pièces, d'une surface de 44 m² environ. La maison ancienne est à rénover et en dispose pas de mode de chauffage; les travaux sur partie récente sont à terminer. Les dépendances de ce bâtiment sont nombreuses : une magnifique grange de plus de 100 m², une ancienne bergerie, un ancien four à pain, aménagé sommairement en salle de douche et buanderie, serait une superbe chambre d'amis ou studio, gîte etc. Des petites dépendances (atelier, remises, clapier, petite étable, poulailler, porcherie) complète le corps de ferme. Un réseau privé sous forme associative permet l'accès à l'eau de la source de manière très économique. La maison ainsi que les parties annexes d'habitation bénéficient du double vitrage. Le foncier est composé de prés, taillis, bois et une truffière et un potager à remettre en exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Ancienne bergerie agrandit et rénovée vendue entièrement meublée et équipée. Elle se compose de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc, une belle pièce de vie avec vue sur la colline, une cuisine. Double vitrage, poêle à granulés, climatisation réversible. Terrasse couverte, cabanon, piscine hors-sol, terrain de pétanque, jacuzzi, fibre assainissement individuel terrain 8800 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 216 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Située au coeur de la charmante commune de Luzech, (à 20 km de Cahors et 12 km de Prayssac), cette maison de bourg en pierre offre un cadre de vie authentique. Luzech est réputée pour son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de commerces locaux (restaurants, alimentation, coiffeurs, presse, pharmacie, école primaire, collège, services de santé, centres sportifs, piscine d'été, notamment), offrant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long du Lot et les vignobles environnants. Cette maison de 55,64 m² est répartie sur 3 niveaux est vendue avec son mobilier. Elle offre, au rez-de-chaussée : une pièce (actuellement aménagée en chambre mais pouvant faire office de bureau, petit salon, bibliothèque etc.) avec un espace rangement, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée et coin repas. Le premier étage accueille un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 11 m², rare au centre bourg, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage abrite une agréable chambre de plus de 11 m². Derniers points forts : la climatisation réversible a été installée en septembre 2025,(encore sous garantie), la tafe foncière s'élève à 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Dans le centre village de Castelfranc, charmante maison mitoyenne en pierre T4 à finir de rénover. Cette maison offre un petit jardin intimiste sur l'arrière avec une partie terrasse en bois abritée. Le rez-de-chaussée d'environ 54 m² habitable, comprend une pièce de vie double avec côté cuisine (bar et ancien cantou) et un côté séjour avec un poêle à granulés, une salle d'eau refaite avec douche et toilettes et une buanderie. À l'étage, sur environ 54 m² vous trouverez 3 pièces aménageable selon les besoins, une salle d'eau refaite et des toilettes séparés. Cette maison offre plusieurs possibilité d'aménagement : * une maison d'habitation pour une seule famille avec les pièces de vies en rez-de-chaussée et la possibilité de faire 3 chambres à l'étage, plus des combles spacieux et aménageables. * un projet locatif avec 2 logements séparés, un T2 en rdc avec entrée privative par la cuisine, et un T2 à l'étage avec entrée par le jardin. * un local professionnel ou un atelier en rez-de-chaussée en plus d'une habitation à l'étage. Alors quelque soit votre projet, appelez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maisons de Caractère à la campagne.], vous proposent cette charmante maison en pierre, située au cœur du village médiéval classé de Lauzerte, qui se développe sur environs 117 m² habitables, répartis sur trois niveaux spacieux, avec une cave voûtée en complément. Charme authentique & beaux volumes Vous serez séduits par ses éléments de caractère : belles hauteurs sous plafond (3,30 m), planchers en bois, colombages apparents, et une belle luminosité à chaque étage. RDC lumineux : grande pièce de vie d'environ 43 m², avec cuisine aménagée (à réorganiser pour un usage optimal), un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie ou garde-manger. 1er étage : plateau baigné de lumière avec vue dégagée, parfait pour créer un bel espace nuit, et sa salle de bain. 2e étage : une chambre offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. À savoir : La maison est mitoyenne des deux côtés et la cave en sous-sol, au charme indéniable, est peu accessible. Ce bien représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation légère, mais peut ne pas convenir à des personnes âgées ou à mobilité réduite. Tout à l'égout Taxe foncière : seulement 537 € Emplacement très prisé, au cœur de l'un des plus beaux villages de France Un bien alliant authenticité, cachet et potentiel d'aménagement, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sandra sevegnes vous propose : dans le charmant village de lauzerte, venez découvrir cette maison de village à restaurer. Elle profite d'un emplacement privilégié sur la place du salin. Vous apprécierez sa cour intérieure qui vous permettra de profiter des belles journées tarn et garonnaise. Elle est reliée à l'électricité, l'eau. Idéal pour primo-accédant ou pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cahors secteur sauvegardé maison ancienne sur deux étages d'environ 65 m², avec un garage en rez de chaussée et en sous-sol une cave voûtée. 1er étage séjour avec cuisine ouverte. 2éme étage une salle de bains avec douche, 2 chambres, wc. Chauffage central gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Située à Cahors, coté Arcambal, cette charmante maison de 132 m² sur un terrain de 6690 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature à seulement 5 minutes du Centre ville. Rénovée à partir de 1992, cette maison de plain-pied avec sous-sol est en bon état, ce qui garantit un confort de vie optimal pour ses futurs occupants dans un cadre exceptionnel. L'espace de vie en rez de chaussée se compose d'une très grande pièce avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur plus de 65 m²avec accès direct sur deux grande terrasses, une buanderie avec son WC vient compléter ce niveau. À l'étage on trouve un pallier de 12 m² qui dessert 2 chambres spacieuses sous combles avec charpente apparente, un WC et une salle de Bain. Les 2 terrasses d'une surface totale de 107 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un double garage de 50 m² est également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un magnifique four à pain fonctionnel accolé à la maison vous permettra de compléter vos soirées en famille ou entre amis avec de délicieuses pizzas. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette propriété allie calme et praticité. Son grand terrain vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre propre oasis de verdure sans voisins ni vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Cahors. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison de ville à étage avec jardin située dans le centre historique de la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée d’environ 18 m² 1er niveau : - un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m² 2ème niveau : - une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin extérieur : jardinet d'environ 34 m² caractéristiques techniques : - chauffage par radiateurs électrique. - double vitrage - classement énergétique en catégorie f informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de tom - anciennement loué 550 € cc, offrant également un potentiel attractif en location saisonnière. Atouts : - localisation : ruelle calme - emplacement idéal, proche des commodités à pieds - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Axes d’amélioration : - extérieurs à retravailler et à améliorer afin de valoriser le potentiel du jardin. - façade pouvant éventuellement être reprise afin d’améliorer l’aspect esthétique et la valorisation du bien. - toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De biens belles possibilités d'exploitation et d'agrandissement pour cette jolie maison traditionnelle, élevée sur 5113 m² de terrain. Aujourd'hui composée d'une salle de séjour avec coin cuisine et de deux chambres, salle d'eau et wc séparés, cette maison peut être aménagée de différentes façons. Effectivement un grand garage de + de 40 m² attenant et équipé de fenêtres peut être aménagé en salle de séjour et donne accès aux combles de la maison qui peuvent également être aménagés. Une dalle de béton et des fenêtres équipent le grenier dans lequel vous pourrez réaliser jusqu'à trois grandes chambres et une pièce d'eau supplémentaires. La charpente et la toiture sont en excellent état. Parfaitement adaptées en l'état à une vie de couple, cette maison peut devenir une grande habitation familiale, un logement saisonnier, une résidence secondaire. Une piscine peut-être édifiée sur le terrain, partiellement clôturé. Située en campagne à deux kilomètres du village, des écoles et des commerces de proximité. Saine et en bon état général, n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande complémentaire ou pour organiser un rendez vous afin de la visiter.

Fiche Id-SIT148409 : Maison d'architecte proche de tous commerces Jolie maison contemporaine, idéalement située, comprenant : une entrée sur séjour avec cheminée et accès sur deux terrasses, une cuisine équipée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un grand garage avec cellier. Le tout sur un très beau jardin paysagé clos et arboré. Cette maison dégage une ambiance chaleureuse, il suffit simplement de la mettre à votre goût. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 05 / 2022 - Classe-Energie E : 308 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jolie maison contemporaine, idéalement située, comprenant : une entrée sur séjour avec cheminée et accès sur deux terrasses, une cuisine équipée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un grand garage avec cellier. Le tout sur un très beau jardin paysagé clos et arboré. Cette maison dégage une ambiance chaleureuse, il suffit simplement de la mettre à votre goût. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / 1.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison de ville de charme – COEur de Puy-l’Évêque Idéalement située au cOEur de Puy-l’Évêque, cette maison de ville pleine de charme saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets sur mesure. Développant 57 m² de surface totale habitable sur 2 niveaux, elle offre un fort potentiel.

Maison de bourg idéale pour un investissement locatif. Située au bout d'une impasse en plein coeur du village, cet appartement avec terrasse couverte est construit sur un sous sol total, offrant un garage de presque 60 m². Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec grand dressing et salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 12%.