Maison 3 pièces à vendre à Auzits (12390)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village située en plein cœur historique d'Auzits, dans un environnement calme. Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 19,5 m², d'une remise attenante de 12,30 m² ainsi que d'une salle de bain avec WC de 6,75 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres de 6 m² et 17 m². Le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange sur deux niveaux, d'une grangette ainsi que d'un jardin clos et de terrain non attenant. Si ce bien plein de charme et de potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Chalet de 35 m² avec terrasse couverte et jardin de plus de 1000 m² sur les hauteurs de Cransac, idéal investisseur ou résidence secondaire. Le bien se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine exposé plein sud. Une terrasse couverte avec une buanderie. Tout à l'égout, Double vitrage PVC. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

En exclusivité, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et des prestations récentes. Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de 19 m², une salle d'eau avec douche et WC de 2,7 m², offrant la possibilité de créer un studio, ainsi qu'un dégagement avec buanderie de 8 m² intégrant la chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Au premier étage, un palier de 3 m² mène à une cuisine de 12 m², un salon de 7 m² ouvrant sur un balcon de 2 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de 23 m², idéale pour un séjour ou une salle à manger. Le deuxième étage se compose d'un palier de 2 m² desservant une grande chambre de 21 m² avec salle d'eau privative de 2,6 m², une seconde chambre de 13 m², un WC indépendant de 2 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de dressing ou bureau. La maison est équipée de double vitrage PVC et volets battant en bois neuf, une pompe à chaleur récente, isolation des combles et la toiture en tuiles révisée. Un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Maison de ville de 83 m² avec sous sol complet comprenant au premier niveau d'une cuisine, un salon, un balcon et un WC. À l'étage 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Au sous sol une cave et cuisine d'été. Tout à l'égout. À rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Maison mitoyenne proche de la nature, sur un secteur calme. Jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée plein sud, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un jardin arboré avec stationnement, un garage en sous-sol et 2 pièces aménageables. Électricité et l'isolation récentes, A visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un quartier calme et recherché, entièrement rénovée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie conviviale. La partie nuit offre une belle chambre de 16 m² avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 8,5 m², ainsi qu'une grande salle d'eau de 10 m² comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes, coin buanderie et WC. Les combles présentent un beau potentiel d'agrandissement : dalle hourdis déjà posée, cloisons préinstallées… il ne reste plus qu'à finaliser l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de 95 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou caravane ainsi qu'un garage supplémentaire, d'une terrasse avec entrée couverte, une véranda de 12 m² avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 234 m², entièrement clôturé et accessible par un portail. La maison est relié au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage PVC, un chauffage par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Maison de village rénovée avec soin d'environ 69 m² vendu entièrement meublée et décorée. Elle située sur les hauteurs de Decazeville et à seulement 1 km du centre ville. À l'extérieur, un terrain non-attenant, plat et ensoleillé d'environ 335 m², bénéficie d'une superbe vue. Vous y trouverez, un coin potager, des abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules voire plus. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 19 m² et 16,50 m² et une véranda d'environ 3,20 m². La maison est équipée d'un poêle à bois. Vous disposerez également d'une remise comprenant deux pièces aménagées en chambres d'été, non comptabilisées dans la surface habitable, ainsi qu'un abri voiture et une cave de 19 m² environ attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Maison au calme sur les hauteurs de Firmi, composée de 2 chambres, un bureau et un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, plusieurs caves. Une terrasse et un balcon vous offre une jolie vue sur le Vallon. Assainissement collectif, chauffage fioul, double vitrage PVC. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.45%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement situé, sur un axe très passant entre Rodez et Decazeville, ancien local commercial comprenant : - une partie boutique de 23 m² avec une réserve sur l'arrière de 3,72 m² environ et un WC extérieur - un appartement T3 de 62 m² environ communicant avec la boutique - un garage de 34 m² environ Le tout sur environ 4700 m² de terrain. Idéal commerçant, artisan, dépôt. Pour plus de renseignements nous contacter.

Maison avec vue dégagée à Saint-Christophe-Vallon Située sur la commune de Saint-Christophe-Vallon, dans un environnement calme et agréable, cette maison à usage d'habitation bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une remise au goût du jour, laissant libre cours à vos projets de personnalisation et de valorisation. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2011.

Maison au calme, proche de tout. Située dans une rue paisible, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Supérette à 5 minutes à pied, centre-ville accessible rapidement. Dès l'entrée, on se sent bien. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et faciles à vivre. L'ambiance est chaleureuse, presque comme une maison de vacances où l'on aime se retrouver. La maison est traversante, un vrai plus. Côté sud, une terrasse ensoleillée, végétalisée l'été, avec accès direct à la cuisine : idéale pour profiter des beaux jours. De l'autre côté, un balcon, un jardin, une seconde terrasse, un bassin et plusieurs espaces détente. Au dernier niveau, un grenier d'environ 77 m² aménageable. Ses fenêtres ont été remplacées par des huisseries en PVC double vitrage Possibilité d'acquérir 5 garages situés face à la maison En rez-de-jardin, plusieurs pièces supplémentaires. Parfait pour du stockage ou un projet d'aménagement. Une maison agréable à vivre, avec du volume et un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 606167 ).

Maison T3 d'environ 68 m² à rénover, comprenant 2 chambres, 1 cuisine à aménager, un séjour, une salle d'eau et un wc. Nombreuses dépendances et garages offrant de belles possibilités. Terrain attenant d'environ 500 m² + parcelles non attenantes. Travaux à prévoir. Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 16.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités, cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 64 m² habitables et un terrain plat attenant de 152 m². Rénovation totale à prévoir, avec toiture à refaire. Idéale pour une première propriété ou du locatif. Étude possible par notre groupe sélection travaux pour vous accompagnez sur votre projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village à rénover à Valady - 60 m² pour 30 000€ Bonjour à tous, Nous avons une opportunité exceptionnelle pour vous : une charmante maison de village à rénover à Valady 12330, au cœur de l'Aveyron. Avec une surface de 60 m², cette maison peut devenir votre havre de paix avec un peu d'imagination et d'efforts. Imaginez le potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie unique, à votre image. La maison comporte 3 pièces, idéales pour y aménager un bel espace de vie, une cuisine et une chambre cosy, ou bien deux chambres selon vos besoins et envies. Le prix attractif de 30 000€ en fait une option abordable pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation. C'est une occasion rare de posséder un bien immobilier à petit prix dans un cadre enchanteur. Nous vous encourageons vivement à ne pas manquer cette chance. Pour plus de détails et pour visiter cette maison de village, rendez-vous sur notre site web ORPI Gaffard. À très bientôt, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1859.

Au carrefour entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville, ce magnifique corps de ferme en pleine campagne se compose d'une maison sur 2 niveaux de 113 m², d'une grange de 110 m² dont 40 m² de mezzanine ainsi que d'un puit et d'un four à pain. Ce bien d'exception sans voisin ni vis à vis, est situé sur un terrain d'environ 5000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son charme typiquement Aveyronnais, avec en prime une vue imprenable sur la chaine des Monts du Cantal. La maison comprend une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier et un wc en rez-de-jardin. Un salon avec poêle à bois et une salle de bain avec douche et baignoire au 1er, et une grande chambre lumineuse se trouve au dernier niveau. La grange peut également être aménagée selon vos besoins et envies, un permis ayant été déposé au préalable, et pouvant facilement être réactivé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en Aveyron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez visiter virtuellement cette propriété grâce au lien ci dessous : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle grange avec atelier à rénover offrant un potentiel exceptionnel d'environ 300 m² habitables. Le bien possède énormément de cachet et repose sur une structure en très bon état, avec charpente et plancher solides, ce qui constitue une base idéale pour un projet d'habitation ou d'aménagement personnalisé. Les ouvertures ont déjà été réalisées, le drainage est en place et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà réalisé, facilitant grandement les travaux. Un garage complète l'ensemble, le tout bénéficiant d'une jolie vue dégagée qui apporte charme et luminosité. Un bien rare, parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un lieu de caractère à transformer selon leurs envies.

Nouveauté Bages Immobilier Belle opportunité au coeur de Valady En plein centre du village de Valady, découvrez cette ancienne maison d'habitation au charme authentique, composée de deux bâtis communicants, offrant un ensemble traversant rare, avec quatre accès indépendants donnant sur deux rues différentes. La toiture de la partie principale est récente et en très bon état, tandis qu'une révision est à prévoir sur la zone garage. À l'intérieur, de beaux volumes à réinventer entièrement selon vos envies : planchers bois à l'étage, cheminées anciennes, et au rez-de-chaussée, une superbe cave voûtée de plus de 60 m², offrant un cachet indéniable et des possibilités multiples. Ce bien offre un très beau potentiel de rénovation dans un village dynamique, particulièrement attractif en saison estivale. Situé à deux pas de Conques, au coeur du vignoble de Marcillac, et idéalement placé sur l'axe Rodez Figeac Brive, avec l'aéroport de Rodez à moins de 10 km, il représente une opportunité aussi bien pour un projet familial que pour un investissement patrimonial. Authenticité, modularité et emplacement de choix : une belle page à écrire avec Bages Immobilier. Honoraires à charge acquéreur : 5 000EUR Pprix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,09% du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 40 000 EUR.

Situé dans le centre historique et classé du beau village de Clairvaux, bien de caractère en pierre de grès rouge, autrefois ancien couvent, à rénover. La charpente ainsi que la couverture en Lauze ont été refaites par des artisans locaux en 2015. Elle comprend un rez de chaussée et un premier étage de 57 m² environ et au-dessus un grenier aménageable de 46 m² environ, soit au total 160 m² exploitables. Le gros œuvre est en très bon état, beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un bourg typique du Vallon ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

Secteur Clairvaux d'Aveyron - au cœur d'un hameau très calme, découvrez cette maison de maison de 57 m² avec un terrain non attenant situé juste en face de la maison de 293 m². Cette maison est actuellement louée et peut convenir à des investisseurs avec un taux de rentabilité à environ 7%. Sinon, le bail prendra fin en janvier 2027, elle peut donc aussi convenir à une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'avoir un loyer en attendant de pouvoir l'intégrer. Elle se compose en rdc d'un salon / cuisine / salle à manger de 27 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m² et à l'étage 2 chambres de 12 et 10 m². En sous-sol, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu'une cave de 14 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, le système d'assainissement se fait par phytoépuration. En changeant le ballon d'eau chaude, en rajoutant un poêle on peut facilement rendre cette maison plus performante énergétiquement sans trop de gros frais. Le terrain n'est pas attenant mais se trouve à 5m de la maison, il est clôt et plat ce qui le rend très accessible. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur le gr 65, dans village avec école et commerces maison de village sur 3 niveaux comprenant : rdc : cuisine aménagée, wc, salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. 1er étage : séjour (16 m²) 2eme étage : grande chambre (16 m²) + un couchage supplémentaire dans les combles. Électricité et salle d'eau refaite en 2018, raccordé au tout à l'égout beau parquet, bel escalier en bois. Idéal maison secondaire ou gîte. Tél pour visite au 06 52 94 70 58-eric segond.

Au cœur du village de Livinhac-Le-Haut, sur le GR 65, venez visiter cette maison de village, comprenant 2 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, garage avec cave, wc et chaufferie. Assainissement collectif. Idéal investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans le très beau village médiéval de Conques, maison de caractère en pierre et colombage datant du XVIIII ème siècle. D'une surface habitable de 88 m² environ, elle se compose : - En rez de chaussée : d'un atelier de 29,31 m² environ, d'une pièce et d'un réduit - A l'étage, ouvrant sur une très belle terrasse ombragée : d'un séjour de 28,22 m² environ avec coin cuisine équipée et poêle à bois, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC - Au-dessus : de deux chambres et de WC séparés. Construction en pierre et colombage, charpente traditionnelle, couverture en lauze, chauffage électrique et poêle à bois, isolation murale, assainissement collectif. Le tout avec un beau terrain attenant et arboré de 1082 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, possibilité garage en rez de chaussée, stationnement possible. Bien rare dans Conques, pour plus de renseignements nous contacter !

Située dans le charmant village d'Asprières (12700), cette maison de village offre un cadre pittoresque au cœur de la campagne aveyronnaise. Appréciée pour son atmosphère paisible, Asprières séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, offrant aux résidents un havre de tranquillité. Les habitants pourront profiter des sentiers de randonnée environnants, idéaux pour les amoureux de la nature. Cette maison de village de 50 m² environ à rénover, sans extérieur, propose 2 chambres, une spacieuse cave avec accès sur l'extérieur. Son grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Bien que dépourvue de système de chauffage, cette propriété présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique à personnaliser selon leurs goûts. TRAVAUX A PREVOIR : isolation, moyen de chauffage, électricité à remettre aux normes, menuiseries anciennes et simple vitrage, peintures, sols etc Assainissement collectif : tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Le chemin s'arrête. La voilà, au coeur de la nature, des herbes, des arbustes et du verger. On entend distinctement le chant de chaque oiseau, le calme et la sérénité qui se dégagent. Alors oui, ce sera un havre de paix mais avant, il faudra se retrousser les manches bien hautes. SI la structure est bonne - toiture, murs, dalle - TOUT le reste est à reprendre. Quand à la belle grangette, au style si reconnaissable de cette partie de l'Aveyron, son toit souffre ! Vite, de l'aide ! ALORS, bienvenue aux courageux et poètes-écrivains- lecteurs - rêveurs -pêcheurs- randonneurs- cueilleurs- voici un beau projet pour pied à terre, location saisonnière, havre, repère. Le début de cette aventure vous appartient!

Située dans un village à quelques minutes de Campuac, jolie maison en pierres de Type 3, d'une surface de 85 m² environ. En rez de rue, entrée sur la pièce à vivre / cuisine ouverte. À l'arrière de la maison, une cour intérieure et dépendance de Type remise. À l'étage, la première chambre, sur le pallier un espace bureau, salle d'eau avec WC. La seconde chambre aménagée dans les combles. La maison dispose d'une climatisation reversible, d'un poele à bois installé il y a un an avec ventilation dans les chambres. Menuiseiries double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout. Grand garage attenant de 28 m², le tout sur une parcelle de 127 m².