Maison 3 pièces à vendre à Argent-sur-Sauldre (18410)

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24 en exclusivité                                                                baisse de prix argent sur sauldre  18410 :   a 2h de paris (par a 77 sortie gien ), à 2 pas du centre ville, proche étang du puits (base de loisirs et pèche ).Au bord du canal, idéal pécheur, cette charmante maison 60 m² habitable environ comprend : cuisine équipée, salon séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau wc, une buanderie et un débarras. À l'extérieur : attenant à la maison, une pièce a aménager avec sa mezzanine et une petite cour. Intérieur refait totalement. Habitable de suite. À saisir  baisse de prix        nouveau prix  :   72 500 €  fai pour visiter :      06 69 93 11 24 tous les jours de 9h à 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. ce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121 rue d'auron 18000 bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En Sologne, à proximité d'Aubigny-sur-Nère et de Lamotte-Beuvron, charmante maison d'environ 70 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle comprend un séjour / salle à manger lumineux avec insert, une cuisine aménagée et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'une cave. Le tout sur un terrain clos de 648 m², bordé par un ru, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison habitable de suite, idéale en résidence principale ou secondaire. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Aubigny-sur-Nère, à proximité immédiate des commodités, nous vous présentons cette maison de ville d’une superficie d’environ 60 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d’environ 30 m², offrant un accès direct à la cave, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, la maison dispose d’une petite cour fermée sans vis-à-vis d’environ 25 m², ainsi que d’un jardin non attenant de 686 m², accessible par un petit chemin, idéal pour un potager ou un espace de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien alliant praticité et confort de vie en centre-ville. Une visite s'impose!

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 80 clé en mains, offre environ 75 m² de surface habitable et un sous-sol complet. Elle se compose d’une entrée avec placard / penderie desservant un agréable séjour-cuisine lumineux de 25 m², aménagé avec un grand îlot central et une porte-fenêtre donnant accès au balcon avant. Deux chambres avec dressing un bureau, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent la partie habitable. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de débarras. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : elle est chauffée par une pompe à chaleur Daikin avec ballon thermodynamique, dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et profite d’une bonne isolation, avec deux couches de laine de verre posées dans les combles ainsi qu'une isolation extérieure À l’extérieur, vous apprécierez le grand balcon à l’avant et la terrasse carrelée à l’arrière côté jardin, ainsi qu’une cour gravillonnée. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Charmant pavillon de plain-pied d'env. 75 m² sur 604 m² de terrain comprenant séjour / salle à manger lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau et garage attenant. Autre grand garage indépendant 60 m² (3 voitures), atelier 26 m² avec wc, chauffage central au gaz. Travaux de finition à prévoir. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Un garage indépendant ainsi qu'un puits complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 870 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sans tarder : charmant pavillon sur sous-sol complet, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une chaufferie, une pièce annexe pouvant servir d'espace de loisirs ou de rangement, ainsi qu'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et verdoyant de 762 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une maison dans le bourg d'Aubigny-sur-Nère à 500m de toutes les commodités du centre-ville, ce bien comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine simple, une salle de bains avec wc. Enfin, en prenant l'escalier, vous accéderez à l'étage, un palier ainsi que deux chambres s'y trouvent. Cave, terrasse et jardin de l'autre côté d'un passage commun finissent de compléter ce bien. (10.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier a le plaisir de vous proposer en ce jour un charmant bien situé au coeur de la ville d'Aubigny-sur-Nère. Ce bien est composé d'un séjour / salon de 24 m², donnant sur l'espace cuisine. Une lumineuse véranda vous offre par la suite un accès à la salle de bains et au W. C. L'étage quant à lui, est composé de deux chambres et d'un palier. Les avantages de ce bien sont nombreux et l'extérieur ne fait pas exception à la règle ! En effet, une terrasse aux multiples possibilités vous accueille lors de votre sortie de la véranda et vous donne accès aux différentes dépendances présentes. Le jardin de 374 m² dans la longueur permet de se rendre au sein de l'espace vert public depuis la propriété. Intéressé ? N'attendez plus pour nous contacter. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison de bourg pleine de charme située à Aubigny-sur-Nère, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : - Un séjour cosy et lumineux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. - Une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une salle d'eau fonctionnelle. - Un WC indépendant, pratique pour les occupants et invités. Étage : - Un palier distribuant deux chambres, - Un WC avec lavabo, apportant un confort supplémentaire. Extérieur : - Une cour couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo. - Un jardin clos de 243 m², offrant un bel espace pour se détendre ou aménager un coin jardin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur de Cerdon, venez découvrir cette charmante maison solognote d’environ 85 m², idéale pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans notre belle région. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon-séjour de près de 38 m² avec poêle scandinave, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains et de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables. La couverture est récente, il reste quelques finitions à prévoir (placo et électricité). À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin intimiste de 134 m² avec accès cave, sans vis-à-vis avec petite dépendance. La luminosité traversante confère à cette maison un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. À visiter sans tarder !

Box de loisirs en copropriété ? Idéal pour le calme et la tranquillité. Vous recherchez un endroit paisible, au coeur de la nature, pour vous ressourcer ? Ce box de loisirs de 74 m², situé sur un étang en copropriété de 4,7 hectares, est fait pour vous. Entièrement aménagé avec soin, cet espace de vie comprend un séjour accueillant, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre cosy pour des nuits sereines, un dégagement offrant davantage de rangement, ainsi qu'une seconde chambre avec évier, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Profitez également d'une terrasse pour savourer vos journées en plein air. La convivialité est assurée, un cadre parfait pour se détendre, se retrouver entre amis ou en famille. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vivez l’évasion au quotidien ! Niché dans un domaine privé de 4 hectares ou vous pourrais vous y promener en toute tranquillité, ce cottage de 77 m² en copropriété est idéal pour se ressourcer ou pour un investissement locatif Airbnb rentable. Il comprend : Cuisine équipée Chambre principale avec possibilité d’aménager une deuxième Salon / salle à manger de 19 m² lumineux et convivial Salle de douche avec lavabo et WC ️ Terrasses de 30 m² donnant sur deux étangs empoissonnés, parfaits pour la détente, la pêche ou les repas en plein air Un cadre unique, calme et naturel, pour profiter pleinement de la vie au vert ou développer un rendement locatif attractif.

Transaxia immo brinon / sauldre  au cœur d'un village de sologne, maison à rénover de 67 m² sur une parcelle de 406 m² - possibilité d'exploiter les 2 greniers avec gerbières. Couverture refaite dans les années 80. Chaudière gaz de ville 2014. Elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau, un jardin au calme avec dépendances. À 14 km d'aubigny et 25 km de lamotte, ce village offre école, commerces, rivière,.  dpe : f estimation des coûts annuels entre 1610€ et 2 210€ / an - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site géorisques . contactez claire dasse (ei) au 06 03 04 44 96 - agent commercial inscrite au rsac blois n°887 510 709.

Iad france - florence leger vous propose : saint florent le jeune à moins de 15 kms de sully sur loire et gien avec leurs beaux châteaux et des bords de loire - je vous propose ce pavillon de plein pied avec une vue imprenable sur l'étang de la commune (pas de charge d'entretien) exposition sud. Composée d'une entrée avec un beau cellier une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc et deux chambres avec placards. Donnant sur une belle terrasse avec un store électrique pour y passe de bons moments. On peut accéder directement à l'étang par un portillon donnant sur le bel étang (possibilité de pèches à la carte). Attenant à la maison un cabanon et un garage. Ensemble clos de 660 m² possédant des massifs de fleurs ou potager avec arrosage automatique, récupérateur d'eau, et composteur. Un pavillon pour les amoureux de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 310 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 kilomètres d’Aubigny-sur-Nère, cette charmante maison de village mitoyenne vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un village avec école, elle offre une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier aménagé en espace dortoir dessert une grande chambre mansardée, idéale pour créer un véritable cocon. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un accès direct à la Sauldre en contrebas, ajoutant à l’ensemble un charme naturel unique. Un garage, utile pour le rangement mais non accessible en voiture, ainsi qu’un puits fonctionnel, un préau et une dépendance attenante viennent compléter ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère.

À seulement quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, découvrez cette charmante maison de village d’environ 55 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire au cœur de la Sologne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec petit poêle Godin, ouverte sur la cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un escalier en colimaçon mène à l’étage qui dessert un dégagement, une petite chambre ou bureau avec dressing et une seconde chambre pour compléter l’espace nuit. Côté extérieur, profitez d’une cour de 137 m² à l’arrière de la maison permettant de stationner votre véhicule. Une dépendance ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre, sans présence de plomb ni d’amiante. Un bien avec beaucoup de potentiel pour qui souhaite s’installer ou profiter d’un pied-à-terre dans notre belle région.

Le Village Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif sur la jolie commune de Barlieu. Cette maison, actuellement louée, génère un loyer mensuel de 455 € charges comprises, dont 15 € correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien repose sur un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement ou être aménagée selon les besoins. Un balcon offre une vue dégagée sur le paysage vallonné environnant, ajoutant du charme à cette propriété. La maison bénéficie d'un beau jardin de 1 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Un bien parfait pour un investissement serein avec locataire en place et revenu immédiat. (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marion Duloy vous propose : Maison à rénover avec cachet à Saint-Aignan-le-Jaillard - Idéal pour les Amoureux de la Campagne et du Calme. Elle vous séduira par ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et son sol en tomette, qui lui confèrent un véritable caractère authentique. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour se créer un cocon chaleureux, à son image. D'une surface totale de 109 m² (hors combles aménageables), cette maison dispose d'une parcelle de terrain de 169 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Orientée sud / ouest, elle bénéficie d'une exposition idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez, trois pièces, deux salles d'eau et deux WC. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos envies et vos besoins. Cette bâtisse, initialement divisée en 2 logements distincts, pourra être repensée en une seule et même habitation ou retrouver ses cloisons d'origine pour quelqu'un qui souhaite vivre dans l'une tout en louant l'autre. La maison dispose aussi d’une cave de 27 m², idéale pour du stockage ou créer un atelier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Aignan-le-Jaillard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Duloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 989175054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

180 km paris, 25 km a77,30 km gien ou cosne sur loire (gare), 15 km aubigny sur nere - 4 km vailly sur sauldre- au coeur du village, au pied du lavoir- charmante maison de village 66 m² : salon- séjour avec cheminée et poutres, cuisine aménagée, salle de bains, wc - etage : 2 chambres mansardées. Terrain 270 m² non attenant. Réf. 23607 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an. Honoraires : 2 700 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (27 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

200 kms paris -15 mns aubigny sur nere- proximite vailly sur sauldre- au calme sur la route touristique jacques coeur, superbe maison de campagne de caractère, authentique berrichonne pleine de charme avec colombages- nichée au coeur de la campagne - 120 m² habitable au sol- la maison comprend : un charmant salon -séjour 50 m² avec cheminée insert, poutres, tomettes, four à pain et colombages dont la pièce à vivre avec baies vitrées sur le parc, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau / wc - etage : palier, une magifique chambre parentale 22.30 m² avec poutres apparentes, une chambre, salle d'eau, wc- dépendances dont cellier / cave, atelier et une pièce bûcher, grenier sur l'ensemble -belle toiture en petites tuiles de pays - un bassin au pied de la dépendances- charmant parc arboré 1988 m² réf. 23777 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Honoraires : 12 000 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien- aubigny sur nere - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège,.À 300 m du centre ville et des commerces, maison de ville 68 m² habitable comprenant : salon-séjour 24 m² avec cheminée, cuisine, véranda lumineuse desservant une salle de bains, wc- etage : palier, 2 petites chambres, grenier,(étage transformable) -chauffage électrique terrasse extérieure conviviale desservant de nombreuses dépendances dont cave, atelier, cellier, cabanon de jardin et volière. Droit au puits- terrain en longueur avec accès à un parc public- idéal premier achat ou investissement locatif. Terrain clos arboré 374 m² réf. 23676 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € par an. Honoraires : 4 500 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.