Maison 3 pièces à vendre à Ardin (79160)

Venez découvrir à Ardin cette maison rare au cadre unique, nichée dans un environnement exceptionnel. Vous serez séduits par son terrain clos et arboré de plus de 5640 m², complété par près de deux hectares de terrain agricole attenant à la maison. D'une superficie d'environ 120 m², la maison se compose d'une cuisine, de deux pièces de vie offrant une grande hauteur sous plafond avec sa superbe charpente apparente en bois massif. Une chambre / mezzanine complète ce bien plein de charme. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. N'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

Maison d'habitation à rénover sur la commune de St Hilaire des loges.  Cette maison offre un beau potentiel pour un premier investissement. Au rez de chaussée, une cuisine avec salle à manger attenante, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre et un salon d'environ 24 m² donnant sur le jardin.  A l'étage couloir desservant une chambre, deux greniers dont un aménageable. Joli terrain sans vis à vis, deux garages.  Travaux à prévoir.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou investisseurs. La maison est actuellement dans son jus, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Elle dispose d'un mode de chauffage bois. Un véritable atout, le grenier aménageable, permettant de créer soit une grande chambre supplémentaire, soit deux pièces selon vos besoins. Implantée dans un coin paisible, cette maison séduira par son charme authentique et son potentiel d'évolution. Idéale pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé. Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Bienvenue au Busseau, proche de Coulonges / L'Autise, dans cette charmante maison de campagne de 126 m² rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique qui se dégage. La pièce de vie principale de 48 m², comprenant un salon cosy et une salle à manger chaleureuse, est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures plein sud côté terrasse et jardin. D'un côté, on accède à une dépendance des plus atypiques servant à la fois de bar-salle de jeux, d'espace fitness et d'atelier. De l'autre, on découvre la cuisine aménagée et équipée, avec sa cheminée ancienne, véritable lieu de convivialité pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, un cellier, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un WC séparé complètent le tout. À l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres de 12 m² et 17 m² et un grand dressing pouvant convenir pour une chambre d'enfant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1319 m² avec arbres fruitiers et petits toits, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas ensoleillés en famille. Un garage avec galetas vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un espace de parking supplémentaire est disponible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne au Busseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : maison en pierre de 91 m² habitable - germond rouvre (a 15 minutes de niort), ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, et un wc. À l’étage, un grand palier dessert une chambre et une pièce à rénover de 18 m². Ce bien possède un fort potentiel d’aménagement intérieur permettant de redimensionner les volumes de certaines pièces et exploiter une pièce supplémentaire sur la partie plain-pied afin d’augmenter la surface habitable. Des dépendances (100 m²), composées d’une chaufferie avec ancienne cheminée, petits toits, écurie, préau et un puits complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 800 m². Bon à savoir - assainissement individuel non conforme - un vis à vis est présent sur une partie de terrain mais un brise vue peu être posé facilement. - agrandissement possible d'environ 38 m² (pièce à aménager + dépendance attenante) - huisseries double vitrage (exceptée une) - la couverture devra certainement être refaite cet ancien corps de ferme a finir de renover n’attend plus que vous pour y concretiser votre projet. Appellez moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Benet, cette maison d'environ 113 m² offre un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable salon / salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une arrière-cuisine avec WC et un double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré, idéal pour créer un espace potager ou aménager un coin détente selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située dans un hameau au calme sur la commune de Mervent, cette maison en pierre d’environ 91 m² habitables offre un environnement naturel préservé. Le bien est à finir de rénover, permettant ainsi de personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins. L’habitation s’organise autour d’un grand salon-séjour et d’une cuisine. L’espace de nuit comprend deux chambres (12.30 / 12), une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Une chaufferie complète ce niveau. Une grande grange de 52 m² environ attenante offre un potentiel d’évolution important pour agrandir la surface habitable. Ce volume supplémentaire peut être aménagé pour répondre à divers projets. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain de 2100 m² environ, arboré et calme. Un puits est également présent sur la parcelle. La maison bénéficie de prestations techniques avec des ouvertures en double vitrage pvc, l’installation d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Ce bien constitue une base pour un projet de rénovation dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec la forêt. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette propriété à Mervent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le bourg de Bouillé-Courdault, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec accès à une petite courette, d'un couloir menant à une cave sur terre battue d'environ 11 m² ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un sas avec une seconde entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage. À l'étage, deux grandes pièces lumineuses de 25 m² et 20 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, d'environ 300 m², nécessitera un bornage. Des travaux importants sont à prévoir : création d'une pièce d'eau, isolation, sols, toiture, huisseries, installation d'un compteur électrique et d'un assainissement autonome. Ce bien peut convenir à divers projets : habitation principale, location, bureaux ou logement de fonction. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Allonne : à vendre maison de village à rénover partiellement, comprenant en rez-de-chaussée un salon-séjour carrelé avec porte fenêtre double vitrage, une cuisine avec porte d'entrée double vitrage, donnant sur un dégagement, avec salle d'eau et wc, escalier permettant l'accès au 1er étage. Le palier dessert une partie grenier, et deux grandes chambres avec fenêtres double vitrage. Maison d'environ 72 m² : idéal investisseur. Ou primo-accédant située à seulement 6 kms de secondigny, 10 kms de mazières en gatine, 12 kms de parthenay. Pour plus d'informations, me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 941587.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Dans un bourg avec toutes les commodités (école, médecins, supermarché etc…) charmante maison évolutive, avec potentiel, sur sous sol. Elle comprend sur la partie habitation, une entrée dans le séjour, dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (possibilité d’en faire une autre dans le grenier aménageable), une salle d’eau, w.c. Au sous-sol : avec une bonne hauteur sous plafond, une chaufferie, une cave, buanderie. Le toute sur une parcelle de 885 m² avec une dépendance servant de garage. Isolation comble refaite, la partie habitation à été entièrement rénovée (cuisine, plomberie, fenêtre, électricité). Idéal jeune couple ou premier investissement. Appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : maison de plain-pied, récente, sur 450 m² de terrain composée de : entrée avec placard, pièce de vie avec double baie vitrée, cuisine ouverte équipée-aménagée moderne, un petit coin bureau s'intègre également dans la pièce, dégagement, 2 chambres dont une avec petit espace dressing, salle d'eau avec douce italienne, wc suspendu indépendant, cellier-buanderie. Garage de 24 m² avec fosse à vidange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Douard vous propose : Vous cherchez un investissement locatif ou une résidence principale ? Cette jolie maison en pierre très bien située dans le centre-ville de Niort n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de 35 m² avec cuisine ouverte équipée / aménagée donnant sur un charmant salon avec murs en pierres et poutres apparentes. Un toilette complète ce premier niveau. Accédez à l'étage par un escalier en bois qui dessert une première pièce, équipée d'un parquet en bois d'origine, aménageable selon les besoins (chambre, bureau, loisirs). Egalement, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau intégrée, complète ce dernier niveau. Côté confort, le logement est équipé de la fibre, de fenêtres et portes en double-vitrage PVC, de l'assainissement tout à l'égout et d'une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse en pierre a rénover a niort acces sevre bâtisse en pierre a rénover entièrement à niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 230 m² au sol possible de faire un étage, secteur saint liguaire sur une parcelle d'environ 900 m² au bord de la sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située en plein cœur de Niort, cette charmante maison de ville de 52 m², meublée et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose d'un garage privatif au rez-de-chaussée pouvant accueillir une voiture. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'étendent sur trois étages : un séjour convivial avec une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que deux chambres aux beaux volumes. Refaite à neuf, la maison allie charme de l'ancien et prestations actuelles. Idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace pratique et lumineux. À proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée) et des transports, elle constitue un bien rare sur le marché niortais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 420 € Honoraires charge acquéreur : 12 580 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Maison de ville proche des commodités, près du centre-ville. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, séjour pouvant servir de chambre, WC et buanderie. À l’étage : chambre, salle d’eau et WC. Atelier, local vélo et beau jardin complètent le tout. Accès au terrain permettant le stationnement de deux voitures. Bien libre au 1 / 08 / 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : rénovation avec beaucoup de goût pour ce bien idéalement situé à deux pas du centre-ville. Belle et généreuse cuisine équipée pouvant accueillir amis et famille, à l'étage, un salon intime sur parquet et une salle de bains avec toilettes. Enfin, au dernier étage, une chambre sur parquet avec rangements. Vous trouverez une petite cour sur le devant pour les apéritifs ou les repas d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 118 500eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 110 000eur ttc net vendeur + 8 500eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 7.72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Maison de ville – Idéal investisseur ou primo-accédant Située à proximité des commerces, écoles et commodités de Fontenay-le-Comte, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l’étage, vous découvrirez deux chambres. Vous bénéficierez de combles potentiellement aménageable en un chambre supplémentaire et un bureau. La maison bénéficie également d’un extérieur agréable. Idéal premier achat Bon potentiel locatif Proche des commodités Budget accessible Maison évolutive selon vos projets Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un cocon chaleureux ou un investissement rentable. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bouillaud vous propose : fontenay le comte – hyper centre  : à découvrir charmante maison de ville en pierre – 67 m² hab  / 2ch – cour avec stationnement – garage – joli jardin indépendant  ! Idéalement située à proximité immédiate de l’hyper centre de fontenay-le-comte, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie pratique et évolutif, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Implantée au sein d’une cour en indivision, elle bénéficie d’un stationnement et d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collèges, lycées, tous services et commerces…). Cette maison mitoyenne, édifiée au cours du xixe siècle vous propose une superficie habitable de 67 m² sur deux niveaux, ainsi composés  : au rez-de-chaussée, vous profitez de deux accès  : - une entrée depuis la rue s’ouvrant sur un salon-séjour sur parquet de 13,60 m², offrant un premier espace de vie chaleureux. - une seconde entrée pour le quotidien depuis la venelle et donnant directement accès à la cuisine et son espace dinatoire d’environ 20 m², incluant un volume aménageable derrière une arche dissimulant également un rangement sous l’escalier. Cet ensemble propose aujourd’hui une configuration rustique mais fonctionnelle, tout en laissant entrevoir de belles possibilités de réaménagement et de modernisation selon vos projets, ou conservant l’authenticité de ces éléments anciens. À l’étage, le palier distribue deux chambres sur parquets massifs  : - la première, d’une surface de 11,10 m², disposant d’un volume complémentaire avec wc et cabinet de toilette. - la seconde chambre développe 14,40 m² incluant un placard penderie. Vous trouverez également une salle d’eau de 4,20 m², en excellent état, équipée d’une douche cabine, d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche serviettes électrique. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement agréable avec une cour en indivision permettant le stationnement de votre véhicule. Un jardin indépendant, non attenant situé de l’autre coté de la cour, complète l’ensemble : il offre un bel espace de verdure, sans vis-à-vis direct, ainsi qu’un puits commun et un abri de jardin pour les bricoleurs ou jardiniers amateurs. Côté annexes, vous disposerez également d’un garage privatif avec grenier au-dessus, ainsi que d’un volume complémentaire type débarras  / appentis, idéal pour le stockage de vos conteneurs à ordures (couverture à remettre en état). Les + techniques  : • maison en pierre • couverture et zinguerie refaite en 2019 • dpe : classe d • chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville (2017) • raccordement tout à l’égout (contrôle à venir) • fibre optique éligible • stationnement facilité dans la cour + garage > prévoir budget travaux additionnels (plus de détails par téléphone). Avec son emplacement idéal, ce bien pourra convenir à différents projets, que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence principale pour une vie de centre-ville pratique et fonctionnelle, cette maison pourra vous correspondre  ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! >>>visite vidéo disponible sur demande.