Maison 3 pièces à vendre à Almont-les-Junies (12300)

Belle grange avec atelier à rénover offrant un potentiel exceptionnel d'environ 300 m² habitables. Le bien possède énormément de cachet et repose sur une structure en très bon état, avec charpente et plancher solides, ce qui constitue une base idéale pour un projet d'habitation ou d'aménagement personnalisé. Les ouvertures ont déjà été réalisées, le drainage est en place et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà réalisé, facilitant grandement les travaux. Un garage complète l'ensemble, le tout bénéficiant d'une jolie vue dégagée qui apporte charme et luminosité. Un bien rare, parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un lieu de caractère à transformer selon leurs envies.

Maison au calme sur les hauteurs de Firmi, composée de 2 chambres, un bureau et un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, plusieurs caves. Une terrasse et un balcon vous offre une jolie vue sur le Vallon. Assainissement collectif, chauffage fioul, double vitrage PVC. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.45%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 98 m², située sur une parcelle de 1020 m², offrant un cadre agréable et de belles prestations. Entièrement isolée par l'extérieur, elle bénéficie d'un excellent confort thermique : combles isolés, électricité récente, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage PVC phonique, volets roulants électriques, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m², d'une première chambre de 15 m² avec dressing, d'une salle d'eau de 5 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie, une deuxième chambre de 9,6 m² et une seconde salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré de fruitiers, une serre, un poulailler et un garage. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Située dans le très beau village médiéval de Conques, maison de caractère en pierre et colombage datant du XVIIII ème siècle. D'une surface habitable de 88 m² environ, elle se compose : - En rez de chaussée : d'un atelier de 29,31 m² environ, d'une pièce et d'un réduit - A l'étage, ouvrant sur une très belle terrasse ombragée : d'un séjour de 28,22 m² environ avec coin cuisine équipée et poêle à bois, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC - Au-dessus : de deux chambres et de WC séparés. Construction en pierre et colombage, charpente traditionnelle, couverture en lauze, chauffage électrique et poêle à bois, isolation murale, assainissement collectif. Le tout avec un beau terrain attenant et arboré de 1082 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, possibilité garage en rez de chaussée, stationnement possible. Bien rare dans Conques, pour plus de renseignements nous contacter !

Maison au calme, proche de tout. Située dans une rue paisible, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Supérette à 5 minutes à pied, centre-ville accessible rapidement. Dès l'entrée, on se sent bien. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et faciles à vivre. L'ambiance est chaleureuse, presque comme une maison de vacances où l'on aime se retrouver. La maison est traversante, un vrai plus. Côté sud, une terrasse ensoleillée, végétalisée l'été, avec accès direct à la cuisine : idéale pour profiter des beaux jours. De l'autre côté, un balcon, un jardin, une seconde terrasse, un bassin et plusieurs espaces détente. Au dernier niveau, un grenier d'environ 77 m² aménageable. Ses fenêtres ont été remplacées par des huisseries en PVC double vitrage Possibilité d'acquérir 5 garages situés face à la maison En rez-de-jardin, plusieurs pièces supplémentaires. Parfait pour du stockage ou un projet d'aménagement. Une maison agréable à vivre, avec du volume et un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 606167 ).

Sur le gr 65, dans village avec école et commerces maison de village sur 3 niveaux comprenant : rdc : cuisine aménagée, wc, salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. 1er étage : séjour (16 m²) 2eme étage : grande chambre (16 m²) + un couchage supplémentaire dans les combles. Électricité et salle d'eau refaite en 2018, raccordé au tout à l'égout beau parquet, bel escalier en bois. Idéal maison secondaire ou gîte. Tél pour visite au 06 52 94 70 58-eric segond.

Au cœur du village de Livinhac-Le-Haut, sur le GR 65, venez visiter cette maison de village, comprenant 2 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, garage avec cave, wc et chaufferie. Assainissement collectif. Idéal investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison mitoyenne proche de la nature, sur un secteur calme. Jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée plein sud, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un jardin arboré avec stationnement, un garage en sous-sol et 2 pièces aménageables. Électricité et l'isolation récentes. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un quartier calme et recherché, entièrement rénovée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie conviviale. La partie nuit offre une belle chambre de 16 m² avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 8,5 m², ainsi qu'une grande salle d'eau de 10 m² comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes, coin buanderie et WC. Les combles présentent un beau potentiel d'agrandissement : dalle hourdis déjà posée, cloisons préinstallées… il ne reste plus qu'à finaliser l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de 95 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou caravane ainsi qu'un garage supplémentaire, d'une terrasse avec entrée couverte, une véranda de 12 m² avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 234 m², entièrement clôturé et accessible par un portail. La maison est relié au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage PVC, un chauffage par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Chalet de 35 m² avec terrasse couverte et jardin de plus de 1000 m² sur les hauteurs de Cransac, idéal investisseur ou résidence secondaire. Le bien se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine exposé plein sud. Une terrasse couverte avec une buanderie. Tout à l'égout, DV PVC ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de ville de 83 m² avec sous sol complet comprenant au premier niveau d'une cuisine, un salon, un balcon et un WC. À l'étage 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Au sous sol une cave et cuisine d'été. Tout à l'égout. À rafraichir ! Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

En exclusivité, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et des prestations récentes. Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de 19 m², une salle d'eau avec douche et WC de 2,7 m², offrant la possibilité de créer un studio, ainsi qu'un dégagement avec buanderie de 8 m² intégrant la chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Au premier étage, un palier de 3 m² mène à une cuisine de 12 m², un salon de 7 m² ouvrant sur un balcon de 2 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de 23 m², idéale pour un séjour ou une salle à manger. Le deuxième étage se compose d'un palier de 2 m² desservant une grande chambre de 21 m² avec salle d'eau privative de 2,6 m², une seconde chambre de 13 m², un WC indépendant de 2 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de dressing ou bureau. La maison est équipée de double vitrage PVC et volets battant en bois neuf, une pompe à chaleur récente, isolation des combles et la toiture en tuiles révisée. Un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Située à Saint-Santin-de-Maurs (15600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Proche de commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, le terrain de 975 m² est agrémenté d'une piscine et de terrasses, invitant à la détente en plein air. La présence de caves et d'un jardin bien entretenu complète ce cadre extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables et déjà isolés offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange en pierre d'environ 240 m² peut être transformée selon vos envies. En outre, la propriété dispose de 5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 06 89 31 65 25, E-mail : christine.grimaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788.

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Ancienne grange transformée en Maison d'habitation avec terrasse et terrain – potentiel chambres d’hôtes À Puycapel, à seulement 3 minutes de Calvinet et de ses commerces, de l’école et de la maison de santé, découvrez cette ancienne grange entièrement transformée en maison d’habitation. Elle allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-jardin, vous profitez d’une entrée spacieuse d’environ 27 m² avec une cuisine secondaire, idéale pour une activité de traiteur ou pour un espace indépendant. Une buanderie et un garage d’environ 26 m² complètent ce niveau. Au premier niveau, la pièce de vie d’environ 29 m² est lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée est ouverte sur l’ensemble et donne un accès direct à une terrasse d’environ 26 m². Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Au second niveau, une chambre d'environ 14 m² dispose de sa salle d’eau privative. Deux pièces supplémentaires (14 m² environ l'une, et 15 m² environ l'autre) restent à finaliser, avec les raccordements déjà en place, offrant la possibilité de créer des chambres avec salle d’eau ou de développer une activité de chambres d’hôtes. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 700 m², offrant un cadre naturel et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités, cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 64 m² habitables et un terrain plat attenant de 152 m². Rénovation totale à prévoir, avec toiture à refaire. Idéale pour une première propriété ou du locatif. Étude possible par notre groupe sélection travaux pour vous accompagnez sur votre projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre sur 3 niveaux - à rénover - dans hameau - comprenant : - rez-de-jardin : surface environ 28 m² sol terre battue - etage : env 30 m² dont séjour avec cheminée ouverte + partie cuisine, wc (cloisons bois) - combles : à isoler, env 14 m² à hauteur 1.80m terrain attenant de 3736 m² - vue dégagée - au calme prix du bien : 64 000 euros- honoraires : 5 590 euros (charge acquéreur) soit 69 590 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 410777 pig le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (8.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Rez de chaussée : entrée directe sur séjour / cuisine ouverte, petite cour avec abri bois - garage séparé (31 m²) sur terrain de 127 m² 1er étage : espace bureau sur palier, grande chambre, salle d'eau avec wc. 2ème étage / combles : grande chambre mansardée. Menuiseries double vitrages pvc. Poêle a bois installé il y a 1an, la maison dispose également d'une climatisation réversible. Dpe g ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2672euros et 3616 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g prix de vente 80600 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par courriel à ; p.gres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 388 mandat réf : 409012 pig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre grès agent commercial - rcas rodez n°404375321 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Situé à 15 minutes de Figeac secteur EST, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, une grange et un four à pain. La maison se compose de 3 pièces pour une superficie d'environ 58 m². Rénovation complète à prévoir. La grange offre deux plateaux de 125 m² (structure en très bon état). Parcelle de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À 15 min de Figeac secteur EST, dans un bourg avec commodités, charmante maison de ville composée en RDC d'un local professionnel de 54 m² et d'un appartement T3 de 88 m² au premier étage. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres et une salle de bains. Présence de deux terrasses. Garage de 55 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéalement situé, sur un axe très passant entre Rodez et Decazeville, ancien local commercial comprenant : - une partie boutique de 23 m² avec une réserve sur l'arrière de 3,72 m² environ et un WC extérieur - un appartement T3 de 62 m² environ communicant avec la boutique - un garage de 34 m² environ Le tout sur environ 4700 m² de terrain. Idéal commerçant, artisan, dépôt. Pour plus de renseignements nous contacter.

Située dans le charmant village d'Asprières (12700), cette maison de village offre un cadre pittoresque au cœur de la campagne aveyronnaise. Appréciée pour son atmosphère paisible, Asprières séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, offrant aux résidents un havre de tranquillité. Les habitants pourront profiter des sentiers de randonnée environnants, idéaux pour les amoureux de la nature. Cette maison de village de 50 m² environ à rénover, sans extérieur, propose 2 chambres, une spacieuse cave avec accès sur l'extérieur. Son grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Bien que dépourvue de système de chauffage, cette propriété présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique à personnaliser selon leurs goûts. TRAVAUX A PREVOIR : isolation, moyen de chauffage, électricité à remettre aux normes, menuiseries anciennes et simple vitrage, peintures, sols etc Assainissement collectif : tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Charmante Maison de Ville à Maurs La Jolie - Idéal pour Investissement locatif Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et une salle de bain. Les étages supérieurs offrent deux chambres spacieuses et lumineuses, des espaces supplémentaires pour aménager un bureau et une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cette maison de ville est idéale pour les investisseurs cherchant à obtenir un bon rendement locatif. Grâce à son emplacement central, elle attire les locataires en quête de commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement font de cette maison un lieu de vie moderne et confortable. Le chauffage individuel par panneau rayonnant et l'alimentation électrique contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Prestations : - vendu meublé - huisseries pvc double vitrage posé en 2011 - volet roulant électrique en rdc posé en 2011 - assainissement collectif - fibre - couverture en tuiles canal refaite en 2009 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village à quelques minutes de Campuac, jolie maison en pierres de Type 3, d'une surface de 85 m² environ. En rez de rue, entrée sur la pièce à vivre / cuisine ouverte. À l'arrière de la maison, une cour intérieure et dépendance de Type remise. À l'étage, la première chambre, sur le pallier un espace bureau, salle d'eau avec WC. La seconde chambre aménagée dans les combles. La maison dispose d'une climatisation reversible, d'un poele à bois installé il y a un an avec ventilation dans les chambres. Menuiseiries double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout. Grand garage attenant de 28 m², le tout sur une parcelle de 127 m².

Entre Maurs et Bagnac, maison en pierre de 96 m² sur caves composée d'un grand salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous y trouverez une belle soulliarde et un cantou. La maison bénéficie d'un accés de plain pied. Un hangar et une grangette à rénover viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.