Vente maison 3 pièces 68 m² Alligny-Cosne (58200)

Située entre Alligny-Cosne et Bouhy, cette demeure ancienne se trouve dans un charmant hameau paisible, offrant une atmosphère intemporelle et préservée, sans construction moderne à proximité. Cette belle demeure pleine de charme n'attend qu'une nouvelle vie façonnée selon vos préférences. Dotée d'une toiture rénovée pour moitié et d'un système d'assainissement individuel ancien déjà en place, elle offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Vous y trouverez également une cave voûtée, un garage, le tout relié à l'électricité et au réseau d'eau garantissant une structure fonctionnelle dès le départ. Grâce à son potentiel remarquable, cette demeure peut aisément devenir une maison d'hôtes, des gîtes, ou une grande résidence familiale, offrant de multiples possibilités pour un projet personnalisé et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Alligny-Cosne avec grange et terrain À Alligny-Cosne, dans le hameau paisible du Suchet, découvrez cette maison ancienne à rénover de 113 m² habitables, accompagnée d’une grande grange et implantée sur un terrain d’environ 732 m². Cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou une résidence secondaire dans la Nièvre. La maison comprend actuellement une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une pièce supplémentaire, une salle d’eau et des toilettes. Le grenier aménageable permet d’envisager une extension de la surface habitable et une nouvelle organisation des volumes, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d’une grange de 106 m² avec une ancienne écurie. Cette vaste dépendance peut accueillir un garage, un atelier ou un espace de stockage. Une cave et un puits complètent cet ensemble immobilier. Mitoyenne d’un côté, cette maison à vendre à Alligny-Cosne a conservé le caractère de l’ancien. Les deux toitures récemment refaites constituent un atout important pour poursuivre la rénovation. L’habitation ne possède actuellement aucun système de chauffage et nécessite des travaux, notamment concernant l’installation électrique, les menuiseries et l’assainissement individuel. Cette maison avec terrain bénéficie d’un environnement rural calme, adapté aux acquéreurs recherchant la tranquillité de la campagne sans être totalement isolés. Cosne-Cours-sur-Loire, ses commerces, son marché, ses services et sa gare se trouvent à environ 10 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A77 facilite les déplacements vers Paris. Cette maison à rénover dans la Nièvre séduira les amateurs de biens anciens recherchant de beaux volumes, une grande dépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité pour concevoir un lieu de vie personnalisé au cOEur de la campagne d’Alligny-Cosne. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche cosne, environnement calme et paisible, nous mettons en vente cette maison de plain-pied comprenant une cuisine, une salle à manger + séjour, une véranda, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Avec son jardin et son environnement calme, elle peut satisfaire de nombreux clients que ce soit en résidence principale ou en résidence 2ndaire. La maison qui est raccordée au tout-à-l'égout bénéficie également d'un cellier et d'un garage. Un investisseur aura besoin d'améliorer de rafraîchir la maison et d'améliorer qui est actuellement en e. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 15034.

Charmante maison à vendre à Dampierre-Sous-Bouhy, Nièvre, Cette maison de 66 m² offre un salon lumineux, une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable au-dessus. Cave sous partie. Assainissement individuel refait récemment. Cette propriété a un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts. Située dans un endroit paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Travaux à prévoir. Terrain de 1460 m² possibilité de 1860 m² supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère à un prix attractif de 44900 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 14352.

À seulement quelques pas du centre-ville de Donzy, découvrez cette maison de 90 m² habitables bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable avec son jardin donnant directement sur les bords du Nohain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un dégagement avec placard. La cuisine ouvre sur une agréable véranda exposée plein sud, véritable pièce tournée vers le jardin et la rivière. Elle comprend également un WC et donne accès à un petit espace pouvant servir de cave ou de bûcher. À l'étage, un grand palier d'environ 9 m² dessert deux belles chambres de 13 et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration de la maison offre également la possibilité de créer une chambre de plain-pied, un véritable atout pour adapter le logement à différents projets de vie. Une cave non attenante complète l'ensemble. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais ne présente pas de gros œuvre à prévoir. Une belle opportunité pour la remettre progressivement à son goût et profiter d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commerces et services de Donzy. Chauffage central au gaz – Assainissement collectif – DPE D – Terrain de 127 m². Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une maison secondaire, avec le charme supplémentaire d'un jardin au bord du Nohain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Au coeur du village de Bouhy, village typique du Nivernais perché sur la plus haute colline de la Puisaye, découvrez cette vaste maison familiale d'environ 255 m² habitables, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un salon indépendant, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux. WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, trois autres chambres, dont une très grande de 30,60 m², une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de deux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les annexes comprennent un garage avec volet motorisé, une pièce faisant office de buanderie avec espace salle d'eau / WC, ainsi qu'un atelier / bûcher. Le terrain, situé dans la prolongation de la maison, complète cet ensemble. Fort potentiel compte tenu de la surface généreuse et des possibilités d'aménagement.