Maison à vendre 3 pièces AIGONNAY (79)

Une perle rare vous attend aux portes de Niort ! - Découvrez cette jolie maison de 80 m² plus un garage attenant aménageable, une véritable invitation au confort et à la sérénité, située à seulement 10 min de Niort.

Un intérieur impeccable pratique et lumineux conviendra à tous vos moments de vie préférés, y compris en extérieur grâce à la terrasse et sa pergolas Les finitions parfaites de cette maison en font un lieu ou il fait bon vivre.

Le salon de 48 m² et sa baie vitrée donnant vue sur le jardin, baigné de lumière grâce à son expositions situé plein sud, est idéale pour recevoir et se détendre.

Vous y trouverez une cuisine ouverte et deux chambres accueillantes conçues pour votre plus grand confort Un extérieur enchanteur et intimiste avec arbres fruitiers.

Laissez vous séduire par son terrain paysager clos de 620 m².

Profitez de l ombre de l olivier et de l abricotier qui ont déjà donné leurs fruits.

C'est l endroit idéale pour se ressourcer.

Le point fort ?

Un jacuzzi ou vous pourrez vous détendre en toute intimité.

Confort et modernité Cette maison est équipée d'un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que de volets électriques roulants pouvant être connecté pour un confort au quotidien.

Tout a été pensé pour vous offrir un mode de vie moderne et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique, un bien exceptionnel, alliant charme, confort et emplacement idéale Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.

918202.