Maison 3 pièces à vendre à Abilly (37160)

Cette jolie maison individuelle de 61 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie de plain-pied plaisant et serein à la sortie du village d'Abilly. Avec ses rénovations terminées en 2022, le bien mêle modernité et confort, et se dresse sur un vaste terrain clos de 1 667 m², offrant une grande terrasse et un généreux espace naturel idéal pour se détendre ou jardiner. À l'intérieur, un séjour convivial et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un cœur accueillant au foyer. Deux chambres distinctes garantissent un espace privé accueillant, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne, tandis qu'un parquet chaleureux embellit l'ensemble des pièces. En complément, la propriété inclut une dépendance d'environ 50 m², faisant office de garage et atelier, ainsi qu'une cave de 25 m² pour davantage de rangement. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour le bricolage ou le stockage de matériel. La proximité avec l'École Primaire Rose Grison à 700 mètres, renforce l'attrait de cette maison pour une famille en quête de tranquillité sans être isolée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 618 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau à stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À proximité de descartes, maison à restaurer en totalité. Belles possibilités. Ideal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

En ruelle très calme du centre-ville de descartes, à deux pas de toutes commodités du quotidien, une maison traditionnelle vous ouvre ses portes. En principal comme secondaire, découvrez au rdc un vaste espace séjour avec cuisine ouverte, garage avec espace buanderie / wc. À l'étage : palier bureau, trois chambres (dont deux petites), et joli balcon sud formant terrasse. Cave voûtée et grenier. Tout à l'égoût, éligible fibre optique, double vitrage. Chauffage électrique. Un petit prix à saisir. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Idéal pour investissement. En rez-de-chaussée : Entrée / couloir, cuisine, salon, chambre. À l'étage : palier, salle de bains, wc, chambre. Chauffage électrique. Cour à l'arrière avec cellier. (10.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Descartes, en quartier calme et residentiel de balesmes, un pavillon de belle construction des années 70' vient de refaire entièrement peau neuve ! Pompe à chaleur air / eau (chauffage central), isolation extérieure, 8 panneaux solaires (autoconsommation), electricité complète, menuiseries aluminium (volets roulants solaires), placards et dressing, cuisine & salle d'eau italienne, adoucisseur, ou encore poêle à granulés. Sur près de 75 m², découvrez : vaste entrée avec rangements, cuisine avec espace repas, lumineux séjour exposé sud avec poêle, bureau ou petite chambre, salle d'eau avec wc séparés, chambre avec rangements. Posez directement vos valises à deux pas de l'école et de toutes commodités. Jardin verdoyant et clos d'environ 600 m², stationnements. Le sous-sol est un réel atout en proposant un grand garage / atelier (porte automatique et prise voiture électrique), un lieu de stockage, ainsi que la lingerie / buanderie. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Descartes, idéalement situé entre la maison de santé et le supermarché, un pavillon de plain pied n'attend plus que vous. Naturellement à rafraîchir. Exposé sud avec terrasse et vue sur la verdure du jardin, ce bien vous propose sur 90 m² juste ce qu'il faut : cuisine, vaste séjour traversant avec cheminée insert, couloir distribuant l'espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc. Garage en pignon. Confort du double vitrage et des automatismes (portail et porte de garage électriques). Jardin clos de plus de 2000 m² constructible. Tout à l'égoût. Fibre optique éligible. Renseignez vous vite, partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,31 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

À deux pas de ligueil, pavillon a restaurer sur sous-sol. Garage de plus de 35 m². Pompe à chaleur et terrain sans vis-à-vis. Idéal première achat. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Cette maison en partie troglodyte est compose d'une partie entièrement rénovée avec chambre, salle d'eau, cuisine équipée et séjour et d'une partie à restaurée avec le cachet de l'ancien. Sans aucun vis-à-vis, ni nuisance, venez découvrir son jardin fleuri de plus de 2000 m² et sa vue imprenable sur la campagne tourangelle. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 70 m² dans le bourg de ferrière-larçon. Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et jardin. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 235 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 47kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 670 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 13 / 11 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Située à Ferrière-Larçon, charmant village située à 1h au Sud de Tours, 5 minutes au Sud Est de Ligueil et 20 minutes au Sud Ouest de Loches, cette maison de village dont la rénovation devra être achevée présente un potentiel certain d'évolution. Installée dans une rue calme avec possibilité de stationner au devant, elle s'agence sur deux niveaux et dispose d'un jardin d'environ 90 m² situé derrière la maison à l'abris de tout regard. L'entrée se fait via un sas qui dessert un WC indépendant d'un coté, et la salle à manger et sa cuisine ouverte de l'autre. Depuis cette pièce principale, on peut accéder au salon qui dispose d'une cheminée avec insert fonctionnelle, ainsi que d'un accès au jardin par une porte vitrée. Il est également possible, toujours depuis la pièce centrale, d'accéder à une buanderie qui peut également servir d'arrière cuisine et qui se prolonge jusqu'au garage. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage depuis la salle à manger. Il vous amènera directement dans une pièce qui pourra servir de bureau ou de dégagement avec des espaces de rangement. Une chambre d'environ 26 m² pouvant aisément être divisée en deux pour optimiser la surface complète cet étage. Une salle de douche ainsi qu'un WC séparé sont également disponibles. Enfin, il existe un espace sous les combles à ce même niveau qui pourra tout à fait être exploité à l'avenir pour augmenter encore le nombre de chambres. Le garage est traversant et permet d'accéder au jardin depuis la rue sans traverser la maison. Deux petites pièces annexes, dont l'accès se fait par le jardin, peuvent servir d'atelier ou de future extension de la surface habitable de la maison. Chauffage électrique sur toute la maison et insert bois, double vitrage bois et PVC selon les pièces. Isolation entièrement refaite il y a quelques années permettant d'atteindre un DPE D. Village situé à proximité immédiate de Ligueil qui dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien ! Idéal pour un premier achat à coût modéré, cette maison pourra évoluer et s'agrandir au fil du temps et de votre budget. N'attendez pas pour venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 601776 ).

Idéalement situé, avec locataire en place, nous vous proposons cette maison de ville comprenant chambres et combles. Dépendance avec accès privatif. Spécial investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Ligueil, maison t4 de 69 m² - maison sur sous sol comprenant : au rdc surelevé : entrée, cuisine, wc, séjour 25 m², 2 chambres, sdb sous sol avec garage -terrain 474 m² - classe énergie : g - prix hon. Négo inclus : 99 852 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 94 200 € - réf : 031 / 2193.

Charmante maison de bourg, proche des commodités. Vous serez séduit par sa cour ainsi que par son jardin non attenant. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Vellèches (86230), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à Vellèches se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel, possible a la vente maison de gauche 150 m² (maison "initiale" séparer lors d'une succession). Avec son histoire singulière, étant à l'origine une seule maison divisée à la suite d'une succession, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre l'opportunité d'aménager un espace de vie douillet et à son image, dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À seulement 15 minutes de Loches, découvrez cette agréable maison entièrement de plain pied, nichée dans un environnement privilégié où règnent le calme et l'intimité. Cette maison possède également un potentiel d'évolution avec son grenier qui permet d'aménager 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nouatre, maison d'habitation - nouatre (commerces et écoles) maison sur sous sol complet composée : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : un grand garage, une cuisine d'été, un celier, wc. Une cave et autre dépendances dans le jardin. Terrain tout autour de 1230 m² environ entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 126 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 070 / 1774.

En plein coeur d'une petite commune attractive, ce pavillon offrant de beaux volumes sur sous sol. Idéal pour une première acquisition. Le tout sur un bel espace extérieur permettant un aménagement personnalisé. proche commodités commerces, écoles, espace médical. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Si vous aimez la vielle pierre vous serez conquis par cette maison à l'entrée de antran composée : en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle d'eau, wc, salon. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage central fuel. En dépendances : garage, grange, grange ouverte, cave. Votre contact mr olivier guignard : 06 87 50 39 81. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez Optimhome Immobilier Située dans le village d'Esves le Moutier, à moins de 10 minutes à l'Est de Ligueil, et 15 minutes au sud-ouest de Loches, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 85 m² habitables sur deux niveaux, nichée sur un incroyable terrain de près de 8900 m². Cette maison vous accueille par un sas d'entrée d'environ 8 m², en ossature bois avec toit végétalisé, qui permet d'y déposer vos chaussures et manteaux avant d'accéder aux pièces de vie. Vous découvrirez alors une cuisine partiellement aménagée, ouverte sur le séjour, le tout orienté plein sud pour profiter de la lumière toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC séparé est actuellement aménagé en "toilettes sèches", mais peut être rapidement et facilement raccordé au tout à l'égout car le reste des évacuations de la maison y est relié. Enfin, une pièce supplémentaire peut servir de salon, salle de jeux ou espace nuit d'appoint selon vos envies. Vous y retrouverez l'escalier qui mène aux deux chambres de l'étage : l'une d'entre elles est équipée d'un espace dressing fermé, l'autre d'un petit balcon qui donne sur la nature environnante. Ce qui fait que cette maison sort de l'ordinaire, c'est avant tout son terrain et les surprises qu'il vous réserve : - nombreuses dépendances, dont deux pièces disposant chacune de leur poêle à bois, à proximité immédiate de la maison pour envisager la création d'un cabinet d'indépendant, un atelier, un espace cinéma, etc. - Un garage et un hangar ouvert en ossature bois, et de nombreuses cabanes et abris que le propriétaire actuel à construit de ses mains pour rendre ce jardin unique. - et surtout : des arbres ! De tous les âges, et d'essences diverses. Vous trouverez également de nombreux arbres fruitiers dans un espace naturel ou la tonte est raisonnée et où tout est fait pour profiter de l'extérieur en permanence. Cette propriété est principalement bordée de champs et de prairies, et vous découvrirez à quelques pas d'ici le paisible cours d'eau de l'Esves qui traverse le village. Chauffage par poêle à bois Chaudière électrique en chauffage central pour compléter Raccordée au tout à l'égoût Raccordée à la fibre Si vous cherchez une maison au calme et un terrain vivant, vous êtes à la bonne adresse ! Contactez moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 613634 ).

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant village du sud touraine, venez découvrir cette ravissante maison de bourg entièrement rénovée sur 54 m² avec son jardin intimiste et sans vis à vis. L'entrée est vaste et baignée de lumière. Elle donne sur un beau séjour avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'escalier vous mènera sur un palier pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Dans le prolongement, on retrouve une très belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. Côté dépendance, vous bénéficierez d'un abris de jardin entièrement rénové en coin buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte donnant sur ce beau jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Points positifs de ce bien : Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - sud touraine - bien en cours de vente. Yzeures sur creuse - proche la roche posay à 10 mm angles sur l'anglin l'un des plus beaux villages de france et à 25 mm chatellerault gare tgv et autoroute. Dans petit hameau très au calme, accès par chemin à la rivière (pêche- canoe). Zone non inondable. Maison de pays 1870 à rénover de 3 pièces, cheminée, environ 45 m² grenier au dessus aménageable + juste en face belle grange 65 m² + autre maison très ancienne origine 18 ém avec 2 pièces cheminée à hotte, écurie à la suite et bergerie. 3000 m² de terrain - eau et edf sur place, murs et toiture en bon état. Joli petit ensemble de caractère offrant de belles possibilités. Non soumis au dpe = pas de chauffage. Mandat exclusif réf : 449773 - prix : 36900 euros honoraires d'agence inclus de 3900 euros ttc charge acquéreur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Risque pollution = néant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (11.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.