Vente maison 2 pièces 31 m² Verfeil (31590)

Située à Lavaur (81500), cette maison de ville T3 de 60 m² offre un emplacement idéal au cœur de la ville avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une opportunité locative, cette propriété nécessite des travaux pour devenir habitable. L'électricité est déjà installée et les fenêtres sont en double vitrage, offrant un bon niveau de confort. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose de 2 toilettes, une salle d'eau et des combles aménageables. Avec une surface habitable de 60 m², ce bien offre un potentiel certain pour être transformé en un petit cocon chaleureux. Sa disposition sur deux niveaux, avec des WC à chaque étage, est pratique pour la vie quotidienne. Un grans balcon pour profiter de la vue sur les toits. Des aménagements sont à prévoir, mais une fois rénovée, cette maison pourra devenir un véritable lieu de vie agréable et fonctionnel, conforme aux attentes de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

Venez découvrir cette maison situé dans un village à seulement 15 minutes de Lavaur et 30 minutes de Toulouse elle développe environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec près de 50 m² de combles pouvant encore être aménagés selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose déjà d'un espace fonctionnel et habitable avec double vitrage PVC, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Les niveaux supérieurs offrent un fort potentiel de réaménagement permettant d'imaginer une agréable maison familiale avec séjour, salon, cuisine et jusqu'à 4 ou 5 chambres selon le projet souhaité. Les combles représentent également un véritable atout supplémentaire pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace complémentaire. Ce bien séduira aussi bien une famille souhaitant personnaliser sa future habitation qu'un investisseur recherchant un projet à fort potentiel d'évolution. Située à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces du village, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.