
Marché locatif : pourquoi septembre révèle les villes réellement en tension ?
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Appartement T4 de 85 m² au 1er étage d'un petit immeuble, avec un grand séjour et son balcon, une cuisine séparée, 3 chambres et salle de bain avec douche et baignoire, WC séparée, une grande entrée avec placard et loggia. Un garage vient compléter le bien. Disponible de suite !
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À louer à lavaur, studio meublé qui dispose d'un séjour avec cuisine semi ouverte et équipé, et une salle de bains. Disponible de suite. Contactez nous ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Au sein d'une résidence calme avec piscine à LAVAUR, vous trouverez cet appartement climatisé. Il comprend une cuisine aménagé et semi-équipée ouverte sur un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une terrasse. Une place de parking avec le logement. Disponible mi septembre. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Appartement t3 de particulier à louer sur saint-sulpice-la-pointe. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 81 m² proposé à 980 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 81271. Atouts : balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.

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Bel appartement T4 en duplex à louer offrant une belle terrasse, idéalement situé à Lavaur. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, et d'une cuisine semi-aménagée. Le bien est complété par deux salles d'eau. Proche des commerces et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Charmant appartement rénové de 43 m² à Lavaur, idéalement situé. Il comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau avec dressing, une cuisine équipée moderne et une climatisation pour votre confort. Proche des commerces et transports, ce logement lumineux et fonctionnel n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Disponible immédiatement. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http : / .
Dans le centre de Lavaur, vous trouverez un appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, d'une salle de douche, d'un séjour, une cuisine et une chambre. Disponible dès maintenant. Contactez-nous ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Bel appartement T4 à louer, en très bon état. Il offre 3 chambres lumineuses, un séjour ouvert sur une cuisine aménagé et semi-équipée. Il est équipé d'une climatisation réversible. Situé au cœur de Lavaur, proche des commerces, écoles et transports. Libre de suite ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Appartement à louer, idéalement situé au cœur de Lavaur. Ce T1bis lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un espace bureau avec placard. Proche commerces et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Appartement de type 2 à louer à LAVAUR avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Une place de stationnement. Disponible de suite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .
Exclusivité BALMA - Quartier Le Cyprié : Grand appartement de type 2 meublé de 48.9 m² dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée (plaque, frigo, four, machine à laver), d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain et WC indépendant. Balma cadre de vie exceptionnel, jardins, équipements sportifs, nombreux commerces et écoles. Disponible à compter du 31 juillet 2026.
SAINT JEAN route d'Albi, à deux pas des commerces, venez visiter ce logement de type 3 de 59.55 m² dans une résidence sécurisée. Situé au 2ème étage, cet appartement comprend une entrée, un séjour cuisine ouvrant sur un balcon de 10.33 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol double vient compléter ce bien. Disponible immédiatement.
La résidence le carre vert se situe dans le secteur du vidailhan, rue michel tournier. Le logement proposé ici est un appartement t3 de 65 m² en rez de jardin. L'appartement comprend : une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte) ouverte sur le séjour mais dans un renfoncement ce qui laisse une espace plus important au salon. La pièce de vie est lumineuse et donne sur une agréable terrasse et son jardin. 2 chambres dont une avec ensemble penderie / étagères. Salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire et sèche serviette. 2 places de parking dans la résidence. Bâtiment basse consommation. Logement neuf. À proximité : a 20 min à l’est de la place du capitole, un collège, un lycée privé et 4 écoles accueillent les plus jeunes, sans compter que de nombreux commerces de proximité, de grandes surfaces commerciales sont à la disposition des balmanais (auchan, leroy merlin, intermarché,…). À 5 min du centre commercial gramont, du terminus de la ligne a du métro et de la sortie n°15 de la rocade. Loyer hors charges : 731.87 € charges : 154 € (entretiens des parties communes, électricité des parties communes, provision d'eau chaude et chauffage) attention : l'eau froide n'est pas comprise dans les charges. Honoraires : 852.67 € (dont edl 196.75 €) dépôt de garantie : 731.87 € disponible le 18 / 09 / 2026 le traitement des contacts se fait uniquement par mail !
L'hers - route de castres. Appartement t2 de 47 m² comprenant une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Avec garage et cave. Service location 05 61 99 08 08. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 380,00 euros (soit 8,14 euros / m²) dont 141,50 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version.
Balma - balma. Maison bbc, construite en 2012, de type 4. Au rdc, entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, buanderie, wc et lave- mains. À l'étage, 3 chambres, sdb et wc. Rangements. Garage et parking. Jardin exposé plein sud et terrasse. Calme. Agence patrim 05 61 99 08 08. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 950,00 euros (soit 11,05 euros / m²) dont 269,67 euros pour état des lieux (soit 3,14 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé dans une résidence très récente RT 20212, à St Orens, T3 de 62 m² avec terrasse et parkings. Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée (frigo fourni) ouvrant sur une terrasse de 11 m². De deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire (lave-linge fourni) et d'un WC séparé. Deux places de parking sous-sol accompagnent ce logement. La copropriété à laquelle cet appartement appartient s'organise de 19 lots et demande une participation annuelle de 920 € pour les charges. Taxe foncière : immeuble très récent, inconnu DPE : C 62 / GES : C 11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 € et 610€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Cette résidence est sécurisée, dans un environnement pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et transports avec ligne de bus LINEO. Cet appartement T3 est à vendre au prix de de 268 000 € FAI dont 18 000€ d'honoraires soit 250 000 € nets vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le traitement des contacts se fait uniquement par mail.
Au sein d'une copropriété sécurisée, rue Rosa Parks, ce grand appartement T3, lumineux, vous propose : -Une belle pièce à vivre de presque 35 m² avec une cuisine meublée et toute équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur congélateur) donnant sur une grande terrasse de 14.57 m² - Un dégagement - Deux chambres avec placards aménagés - Une grande salle de bains - WC séparés avec lave linge 2 places de parking dont une en sous sol Chauffage individuel au gaz Disponible à partir du 7 octobre 2026.
Saint-orens-de-gameville, à louer appartement t1 de 21 m² avec 1 pièce location de particulier 550 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 31506. Atouts : stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Dans le centre de Balma, idéalement situé au coeur de la ville à proximité des commerces, et des transports. Dans une charmante copropriété, bel appartement T3 au deuxième étage avec ascenseur. Appartement avec triple exposition, très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour, une cuisine indépendante meublée équipée (four, hotte et plaques induction), de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Le séjour et la cuisine s'ouvre sur une terrasse. Vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol. Contact agence 05 62 27 59 59.
De particulier à particulier, chambre de 15 m² à louer à saint-geniès-bellevue. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 31484. Atouts : salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Location chambre à saint-geniès-bellevue de 20 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 450 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 31484. Atouts : salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Bel appartement T3 de 59.9 m² situé rue de Venasque, 31400 TOULOUSE, dans le secteur Montaudran / Lespinet. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une disposition fonctionnelle, agréable et lumineuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un évier ainsi que des meubles hauts et bas de rangement. Le séjour bénéficie d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Loyer hors charges : 810€ Charges : 75€ comprenant : l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes Dépôt de garantie : 810€ Honoraires d'agence : 843.83€ dont 194.73€ pour l'état des lieux d'entrée Disponible à partir du 16 / 09 / 2026 Le traitement des contacts se fait uniquement par mail.
Location meuble la résidence "le parc de fondargent" se situe rue fondargent, proche de la zone commerciale de saint-orens. Dans cette belle résidence aux prestations de qualités, vous y trouverez un appartement de type 2 meuble de 42.79 m² au 1er étage sans ascenseur. Ce logement comprend : une entrée avec ensemble penderie / étagères. Une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigo, machine à laver) ouverte sur le séjour. La pièce de vie principale, donne accès à une belle de 10 m². Une chambre avec ensemble penderie / étagères. Une salle de bains, munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux ainsi que d'un sèche serviette. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Mode de production de chauffage : individuel électrique a proximité : - ligne de bus tisseo 83 arrêt "marqueille" à destination de balma-gramont - ligne de bus tisseo 78 arrêt "galapagos" à destination de paul sabatier - ligne de bus tisseo 7 arrêt " champs pinson" à destination de saint-orens centre commercial - zone de commerciale saint-orens - commerces et écoles à proximité - proche sortie périphérique n°18 sortie montaudran le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 358€ ( année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2010). Loyer : 640,00 euros hc + 56 euros de provisions pour charges comprenant : l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide. Loyer cc : 696,00 euros. Depot de garantie : 1280,00 euros. Honoraires de location : 556.27 € dont 128.37 € d'etat des lieux disponible le 16 / 08 / 2026 le traitement des contacts se fait uniquement par mail !
T3 de 55,82 m² avec balcon et ascenseur – Toulouse Roseraie Situé dans le quartier de la Roseraie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Argoulets, des commerces de proximité, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce T3 non meublé de 55,82 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Actuellement disponible.
Dans une résidence récente sécurisée, appartement duplex de 71 m² comprenant au RDC : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des WC séparés; à l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bains avec WC. 2 places de parking en sous-sol et un jardinet. DPE en cours de réalisation. Logement disponible au 1er septembre 2026.

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Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.