Vente maison 2 pièces 82 m² Vannes (56000)

Quartier recherché pour cette maison de 106 m² offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille. Ses volumes et sa distribution offrent de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anthony Pesquer vous propose : SAINT-AVÉ - MAISON - T4 86 m² - GARAGE - LUMINEUX - Dans un cadre de vie agréable à Saint-Avé, cette maison des années 1980 entièrement rénovée offre un bel équilibre entre confort moderne et praticité au quotidien. Développée sur 86 m² habitables, elle propose 4 pièces lumineuses grâce à ses expositions sud, nord et ouest, le tout sur un terrain de 473 m². Le salon et la salle à manger forment un espace convivial de 27 m² bien éclairé, adapté pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'une surface de 8 m² qui lui confère une vraie autonomie. Le logement compte 3 chambres confortables. Les deux salles d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC pour plus de praticité.( étage et rez de chaussée) La maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons et d'un chauffage individuel électrique. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. La maison se trouvant à quelques minutes à pied du centre ville permet l'accès à toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pesquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910755404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avé (56890), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, proche des commodités locales. La ville offre un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. Les espaces verts en fait un emplacement attrayant et harmonieux. Cette maison de 131 m² est implantée sur un vaste terrain de 9969 m² et dispose de 2 places de parking et plus. Elle se compose de 3 niveaux, de combles, et d'un sous-sol total. Trois dépendances viennent enrichir cette propriété offrant diverses possibilités d'aménagement ou de rangement extérieur. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, et un wc. Au premier étage, un dégagement, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, et un wc offrent de beaux espaces de vie. Les 2 chambres et 2 salles de bain garantissent un confort optimal pour les habitants. Un grenier supplémentaire vient compléter cette demeure offrant un potentiel d'extension ou de stockage supérieur. Prévoir des travaux (Isolation-huisseries-chauffage) et embellissement. À voir impérativement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Située au cœur du bourg de Saint-Avé, à environ 500 mètres des commerces, cette maison traditionnelle de type nantaise, construite en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché alliant vie de quartier et praticité au quotidien. Les commerces, services, restaurants ainsi que les marchés hebdomadaires sont accessibles à pied. La gare SNCF de Vannes se rejoint rapidement, en quelques minutes en voiture ou via la ligne de bus Kicéo située à proximité, facilitant les déplacements vers Vannes et son agglomération. Implantée sur une parcelle paysagée et close, la maison se distingue par un atout rare pour ce type de construction : une terrasse de plain-pied sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante ouvrant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage propose un palier distribuant trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace dressing, ainsi que des rangements et un accès au grenier. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, permettant le stationnement de deux véhicules, et offrant des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et une chaufferie. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes de rangement, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, à pied de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Maison de Campagne à Saint-Avé - Idéale pour les Amateurs de Nature ou les Personnes recherchant un Cadre pour Allier Activité Professionnelle et Vie Personnelle Nichée au cOEur de la nature, cette maison de campagne à Saint-Avé est un véritable havre de paix pour les amoureux de la verdure. Avec une surface habitable de 131 m² répartie sur 2 étages, plus un grenier aménageable, cette propriété offre un cadre de vie authentique. Terrain de 3 160 m² environ, comprenant : - 3 dépendances, dont une fermée et vitrée de 55 m² environ. - 2 hangars supplémentaires, dont un box pour chevaux. - Un second terrain de 6 800 m² environ (situé de l'autre côté de la route), idéal pour accueillir des animaux. - Un parc paysager en bordure d'un cours d'eau, apportant charme et caractère à ce lieu atypique. Cette maison nécessite des travaux, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la transformer en un véritable bijou, à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. également Propriété Polyvalente Idéale pour Bureaux, Siège Social et Stockage Cet ensemble constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un lieu combinant espace administratif et zone de stockage. Partie bureaux / siège social : Des bâtiments en bon état, aménageables selon vos besoins, parfaits pour installer vos bureaux, votre siège social ou tout autre espace administratif. L’environnement professionnel, calme et accessible, en fait un cadre idéal pour recevoir clients, collaborateurs et partenaires. Zone de stockage : Des bâtiments adaptés pour du stockage léger ou lourd. Ce site est donc parfait pour une entreprise souhaitant centraliser ses opérations : gestion, administration, stockage, logistique. Le tout dans un cadre fonctionnel et adaptable entouré par la verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Au cOEur de Saint-Avé, au calme, proche des transports et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante chaumière du XIXè siècle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour exposé sud avec sa cheminée et insert, donnant sur une cuisine ouverte aménagée. Derrière la cuisine se trouve un salon avec son poêle et ses escaliers menant à une première chambre. Vous profiterez également d’une véranda et salle d’eau avec w. c. Depuis la salle-a-manger, l’escalier principal vous mène à une mezzanine desservant deux chambres et salle d’eau avec w. c. En extérieur, vous profiterez d’un jardin sur deux niveaux ainsi que de deux places de stationnement. - À 1km du bourg de Meucon, 3km du plein bourg de Saint-Avé. - En complément du poêle à bois et de la cheminée, vous retrouverez des radiateurs électriques d’agrément. - La maison dispose encore de son magnifique toit de chaume lui donnant tant de charme, dont la révision est en cours. - Un budget est à prévoir pour les travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - Toiture chaume révisée annuellement, rapport détaillé - Assainissement collectif aux normes Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la vieille pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.