Cabinet de Charry

Exclusivité Arradon, proche de Vannes ouest par les pistes cyclables, à pied des commerces de proximité et de l'UCO, proche des plages sur le Golfe du Morbihan. Maison indépendante rénovée dans un esprit contemporain offrant 200 m² habitables environ et 8 chambres + 6 pièces d'eau. En habitation principale : une grande pièce de vie traversante, séjour cheminée et espace repas, cuisine aménagée équipée, ouvrant de part et d'autre sur un balcon, au même niveau deux chambres, salle d'eau, wc, trois grandes chambres à l'étage, bains privatifs, salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, avec pour chacun une entrée indépendante et un jardinet privatif, deux appartements d'amis (T2 et T3) labellisés Gîtes de France, Chaufferie, buanderie, combles. Carport, tiny-house, grande pergola, jardin fleuri et arboré, portail automatique. L'ensemble en très bon état sur un terrain clos d'environ 647 m², droits à construire résiduels 35%.Loué selon baux en cours, retour sur investissement 38.000EUR / an environ. Belle opportunité et bon retour sur investissement dans le Morbihan. Exclusivité - Votre projet immobilier concrétisé en 2026 avec Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .