Maison 2 pièces à vendre à Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint- palais - a 500m de la plage de nauzan, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et terrain de tennis, je vous propose de découvrir cette coquette maisonnette de 33 m² avec son jardin privatif de 40 m² exposé sud, comprenant : entrée, cuisine ouverte aménagée très fonctionnelle, séjour donnant sur la terrasse et le jardin, 1 chambre et salle d'eau avec toilettes. Le jardin dispose d'un abri de jardin / atelier pour stockage et / ou bricolage. Une place de parking extérieure vient compléter les prestations. Aujourd'hui classé meublé de tourisme 3 étoiles, peut-être vendu entièrement meublé prêt à être loué ou habité. Idéal comme maison de vacances ou pour faire du locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845016492.

Située dans la charmante ville côtière de Saint-Palais-sur-Mer, cette maison profite d'un emplacement idéal à seulement 1800m de la plage du Bureau. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable entre mer et ville, desservi par des lignes de bus facilitant les déplacements. L'exposition Nord-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 250 m² avec deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort. La façade en enduit et la structure en parpaing assurent solidité et durabilité. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse propice aux moments de détente et un jardin pour des instants de tranquillité en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 79 m² à rénover se compose d'un vaste séjour, d'une chambre avec possibilité de création d'une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains et WC. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Avec son potentiel d'aménagement, cette propriété offre l'opportunité de personnaliser et de façonner un espace de vie à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.

Cette maison de 41 m² très lumineuse comprenant 2 pièces avec terrasse de 14 mètres et exposée au sud-ouest avec parking privé se situe dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une entrée, protégée par un auvent, qui dessert un séjour de 20 m² environ ouvert sur la jolie terrasse en pierres, une cuisine semi-équipée et aménagée séparée du séjour avec la possibilité d'ouvrir, ainsi que des wc avec fenêtre. L'ensemble de cet espace se situe de plain-pied. Un escalier, très confortable, dessert un palier avec placard, une chambre spacieuse et une salle d'eau entièrement rénovée. À noter que toutes les huisseries sont en pvc double-vitrage, que les charges de copropriété sont faibles et comprennent l'eau froide. Un parking extérieur privé vient compléter ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Prix : 187182 euros hai (honoraires agence inclus 7182 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99 % soit 180000 euros hors honoraires). Mandat réf. : 447679 anoc pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, anouk chapeau. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e 271 ges : b 10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anouk chapeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 842808255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros. Anouk chapeau (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 842808255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vaux-sur-mer sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

LA SOLLICITÉE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied à relooker, située à seulement 500 m du centre-ville. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Sa parcelle de 436 m², bien exposée, accueille un double parking et un garage. Idéalement située, cette villa indépendante, offre la possibilité d'être agrandie et nous avons des plans à vous présenter. Affaire très rare sur le secteur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement 1,5 km du marché central, cette maison à rénover de 41 m² est implantée sur un terrain de 670 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, en enfilade. Le terrain permet une constructibilité allant jusqu'à 35 % d'emprise au sol, soit environ 227 m², avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Une belle opportunité à saisir, à proximité des commodités et du centre-ville. Pas de DPE sur ce bien. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER.

L'agence chartreux immobilier vous propose à royan (17200) proche des collège et lycée, une petite maison de 46.79 m² habitable exposée sud / ouest a renover entierement ou à démolir sur un terrain de 740 m² et comprenant : hall d'entrée, véranda avec coin-cuisine, séjour ouvrant sur terrasse, dégagement, chambre, salle d'eau, wc. Absence de système de chauffage.

Côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un terrain boisé a bâtir de 463 m², terrain viabilisé et clos, maison exsistante de 52 m² env - emprise au sol = 25% - r + 1 ok - piscine hors emprise au sol.

Royan centre-ville - citadine rénovée - située dans une rue très appréciée dans le centre de royan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette jolie citadine rénovée en 2021 à quelques mètres de premiers commerces, 800m du marché central et 600m de la plage de la grande conche. Dès l'entrée passée, une pièce de vie vous accueille avec une belle hauteur sous plafond. Cette pièce très agréable a du charme avec notamment une poutre en bois. La cuisine aménagée est ouverte et fait partie intégrante du séjour. Côté nuit, une chambre de 13 m² amène à une salle d'eau. Wc indépendant. Du stationnement non privatif est possible dans la rue. Dont honoraires 3,86% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590eur et 840eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à proximité du centre-ville de Royan, à deux pas de la plage et des rues commerçantes, ce local offre un potentiel à développer dans une surface de plus de 300 m², avec sanitaires et point d'eau. Disponible dés maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6178.

BREUILLET, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement neuf situé au rez-de-chaussée. Il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une place de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2089.

Olivier serlippens vous propose sur st georges de didonne (17110) cette maisonnette en très bon état de 27 m² dans secteur corniche à environ 600 m de la plage. Cette petite maison mieux qu'un appartement à faibles charges se compose : séjour ou pièce de vie avec espace cuisine ouverte équipée, une salle d'eau wc, espace nuit type cabine actuellement, placard. Belle terrasse de 21 m² avec orientation plein sud. Petit cabanon parking privatif idéal pour du secondaire au bord de mer commerce et centre ville de st georges à environ 900m, royan à 8 mn en vélo via la piste cyclable à proximité. À voir très rapidement surface carrez : 27 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 euros. Pas de procédure en cours prix de vente 147 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 458 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Dpe : e ges : c surface carrez : 27 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

La palmyre, au calme, dans une quartier recherché à proximité des commerces. Maison 'coup de coeur' comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et aménagée, chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Vaste terrasse avec auvent et store banne. Place de parking privative. Charges annuelles de copropriété : 300€ 68 lots de copropriété dont 68 lots d'habitation référence agence : 6196.

La palmyre, au calme à proximité immédiate du centre ville. Maison rénovée dans une résidence recherchée avec peu de charges et comprenant : séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc, et à l'étage : mezzanine avec placards. Terrasse avec store banne et cabanon. Parking privé. Référence agence : 6388.

À saisir rapidement. Olivier serlippens vous propose cette maison de pêcheur à st georges de didonne (17110) en plein centre ville. Ce bien d'environ 34 m² habitable hors copropriété se compose en rez de chaussée : entrée sur séjour de 18 m² avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : chambre de 12 m² avec placard, salle d'eau et wc petit patio sur le devant idéal pour apprécier un moment de détente ou pour stoker vos vélos en toute sécurité. Arrêt de bus et piste cyclable à proximité, au pied du centre ville, plage à 5 mn à pied, à 10 mn en voiture de royan (17200). À découvrir très rapidement car emplacement recherché idéal pour un petit pied à terre sans la contrainte de la copropriété prix de vente 147 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA PALMYRE - 850m commerces et 1900m plage. Dans une résidence avec piscine et gardiens, une villa de vacances de 43.68 m² environ (dont 24.43 m² loi carrez), entièrement rénovée, offrant : un séjour avec cuisine donnant sur terrasse, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine. Chauffage électrique. Abri en dur et abri de jardin. Parking. Vendue Meublée. Cette maison de vacances de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 188 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nombre de lots de la copropriété 477 dont 250 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300 euros. La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.

Profitez pleinement de La Palmyre, station balnéaire familiale et animée, grâce à cette villa traversante parfaitement située. À seulement 200 m des commerces, restaurants et du marché, elle offre à la fois le calme et laccès facile aux plaisirs de la mer et du port. Idéale pour les vacances et les escapades du week-end, elle comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle deau et une mezzanine avec possibilité dagrandissement pour créer deux espaces de couchages séparés. Sa belle terrasse ensoleillée avec store banne invite à la détente, et sa place de parking privative garantit une commodité appréciable. Une opportunité rare dans un cadre préservé, parfait pour se ressourcer en toute simplicité.

À 200 mètres des commerces et à quelques minutes de la plage, ce joli bien séduit par son emplacement privilégié. Sur deux niveaux, il a été pensé pour ne souffrir d'aucune perte d'espace. Le RDC se compose d'une entrée avec placard conduisant à la pièce de vie avec kitchenette. Dans son prolongement, la terrasse couverte pourra être repensée en veranda et offrir à moindre coût un espace de vie supplémentaire. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. La partie nuit se situe à l'étage, sur une mezzanine qu'il sera possible de fermer. Un jardinet ainsi qu'une place de parking privative constituent les derniers agréments de ce bien parfaitement pensé pour une résidence secondaire ou du locatif.

Les mathes, dans un bel environnement boisé au calme. Jolie villa dans une résidence avec gardien, piscine et tennis comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau (avec fenêtre), wc séparé, mezzanine avec fenêtre. Terrasse et un parking privé viennent compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 700€ 420 lots de copropriété dont 210 lots d'habitation référence agence : 6229.

Quelques travaux à prévoir pour cette maison d'architecte ayant gardé l'authenticité des années 50, à moins de 500m du centre et de la plage de Vallières, pour 74 m² habitables dont une pièce de vie traversante donnant sur un agréable jardin à l'abri des regards. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Saint georges de didonne 1km200 du centre-ville. Cette maison des années 60-70 est composée : au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage a l'étage : une entrée / dégagement desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Un terrain entièrement clos d'environ 550 m² plusieurs possibilités pour cette maison (profession libérale au rez-de chaussée / deux appartements / location / recevoir famille et amis). Contactez-nous pour plus d'informations référence agence : 3474.

Ancienne maison de pêcheur au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, charmante et cosy, idéale pied-à-terre ou investissement locatif. D'une surface de 32,97 m², rénovée en bon état et vendue meublée, Elle offre une pièce de vie avec cuisine et salon ouvrant sur un patio, un WC, Une chambre spacieuse à l'étage et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et une cheminée à l'éthanol, double vitrage, tout-à-l'égout. Située en centre-ville dans une impasse, au calme, proche d'une école et de toutes commodités — tout se fait à pied. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 187.

Situé dans une résidence sécurisée du Verdon, à proximité immédiate de la plage de la Chambrette, découvrez ce magnifique chalet de 40 m² habitables, offrant un cadre de vie rare entre océan et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, parfaitement agencée. Un espace complémentaire permet d'ajouter un couchage, idéal pour recevoir. Le chalet dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre confortable. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours avec une vue sur l'océan. Vous bénéficiez en plus d'un accès privé et direct à la plage, un véritable privilège. Construit en 2019, ce bien est récent, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Autre atout : la possibilité de stationner un véhicule directement devant le chalet, pour un confort au quotidien. Environnement calme et privilégié Accès plage immédiat Bien rare sur le secteur Un véritable havre de paix où le coup de cœur est assuré ! Contactez-moi au 06 50 27 74 64. dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 615, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 946626.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Charmante maison rénovée idéalement située au cOEur du Verdon, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une pièce principale lumineuse intégrant un espace salon convivial, ainsi qu’un coin nuit semi-fermé apportant intimité et fonctionnalité. La cuisine, bien agencée, complète cet espace de vie. Une salle de bain avec douche, WC et meuble simple vasque vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air. Les combles, aménageables, offrent une belle opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Une maison idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, au cOEur d’un environnement recherché. Celle ci se situe à : * 230 m du Leclerc * 1.1 km du vieux port * 1 km de la gare * 3.7 km du bac Le verdon / Royan * 1.5 km de la plage de la chambrette Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant séjour / kitchenette, salle d'eau avec wc et une grande mezzanine. Ce bien sans jardin au coeur du bourg, des commodités et proche des plages est idéal pour un 1er achat, pied à terre ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.