Maison 2 pièces à vendre à Saint-Genest-sur-Roselle (87260)

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Charmante maison en pierre à Saint-Genest-sur-Roselle Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre séduira les amoureux d’authenticité et de nature. En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec insert bois et coin cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC. Une chambre complète ce niveau. À l’étage, les combles sont aménageables selon vos envies, avec la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau. Le bien dispose également d’un grenier et d’un puits. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, idéal pour les moments de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Des travaux d’assainissement sont à prévoir. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau au calme, maison en pierres idéale pour une résidence secondaire ou premier achat. Elle se compose d'une cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre ou salon en rez-de-chaussée. À l'étage une grande pièce avec un point d'eau et wc. Dépendances : buanderie, atelier, garage et cave. Terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en plein coeur historique de Saint Léonard de Noblat, à proximité immédiate de tous commerces et avec une jolie vue sur la collégiale, maison de ville en pierres comprenant en rez-de-chaussée un ancien local commercial à usage de bar et une cuisine. Au premier étage, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres. Grenier aménageable de 49 m² au sol. Cave voutée. Petite cour / terrasse de 20 m² sur l'arrière. Double vitrage partout, couverture tuiles, tout à l'égout. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, remise aux normes de l'installation électrique, chauffage central. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3733 S Prix : 80 000 Euros * Dont Honoraires 9.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 73 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limoges centre, proche hôtel de région, local de stockage avec WC, point d'eau, électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LIMOGES – Maison récente 2022 – 170 m² – Piscine couverte – 4 chambres + salle de jeux Située à Limoges, dans un secteur recherché proche de l'Auzette et à proximité immédiate d'une ligne de bus, cette maison contemporaine construite en 2022 offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Accès rapide au centre-ville. Environ 170 m² habitables Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte Une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau privative et dressing WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres Une salle de bain Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente Le véritable atout : Une magnifique piscine intérieure entièrement couverte, permettant une utilisation toute l'année, en toute intimité. Un véritable espace bien-être à domicile. Les points forts : Construction récente (2022) – normes actuelles Volumes généreux et distribution fonctionnelle Quartier agréable Proximité bus et accès rapide centre-ville Piscine couverte Idéale famille Une maison clé en main, moderne et parfaitement adaptée à la vie de famille. Référence agence : 7696.