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Maison 2 pièces à vendre à Saint-Froult (17780)

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Vente Maison/villa 2 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 2 pièces

189 500 €3 445 € / m²

2 pièces55 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

JardinGarageClimatisation

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Vous rêvez d’un petit havre de paix proche de l’océan ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de cette maison : Emplacement idéal : À seulement 10 minutes des plages de Fouras, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand terrain : 883 m² clôturé et constructible, parfait pour un projet d’agrandissement, une piscine ou un beau jardin paysagé. Un intérieur charmant et fonctionnel : Un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre de 17 m² avec grand placard intégré. Cuisine et salle de bain rénovées, offrant modernité et confort. Des équipements qui font la différence : Fenêtres avec volets solaires et compteur électrique neuf pour une meilleure efficacité énergétique. Climatisation réversible via pompe à chaleur + chauffage électrique d'appoint, assurant un confort optimal toute l’année. Garage de 20 m², carport pour deux voitures et cabanon pour du rangement supplémentaire. Assainissement collectif pour plus de praticité. Pourquoi visiter cette maison ? Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel d’aménagement rare. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village typique 2 pièces, de 47m² au cœur d’Ors – Île d’Oléron — photo 1
Prix en baisse de 11%G
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Capifrance

Maison à vendre

Maison de village typique 2 pièces, de 47m² au cœur d’Ors – Île d’Oléron

126 000 €2 681 € / m²

2 pièces1 chambre47 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

JardinCheminée

Située dans le charmant village d'Ors, au sud du Château-d'Oléron, cette authentique maison traditionnelle de pêcheur séduira les amoureux de l'Île d'Oléron en quête d'un pied-à-terre plein de charme et de potentiel. D'une surface habitable d'environ 47 m², édifiée sur une parcelle de 55 m² exposée sud / sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose : • d'un salon-séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert • d'une cuisine à aménager selon vos envies, • d'une chambre bureau de 7.8 m². • ainsi que d'un cellier avec cheminée également. Ballon eau chaude 150L. À l'extérieur, un petit espace à aménager peut être utilisé grâce à une servitude existante aujourd'hui non exploitée, offrant une possibilité agréable pour créer un coin détente ou repas aux beaux jours. Le secteur est particulièrement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie : • accès rapide au viaduc reliant l'île au continent, • pistes cyclables à proximité immédiate, • marché et centre-ville accessibles facilement, • magnifiques promenades en bord de mer avec vue sur le coureau d'Oléron. Isolation et double vitrage récent. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre oléronais ou un projet locatif. Prix de vente : 143 100 € HAI Dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 955664.

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Prix moyen au m²
2 814 €/m²
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Le marché immobilier à Saint-Froult

À propos de l’achat de maison 2 pièces à Saint-Froult

Maison 2 Pièces à vendre à Saint-Froult (17780) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Saint-Froult

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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.