Maison 2 pièces à vendre à Saint-André-de-Sangonis (34725)

Une maison. Une histoire. "Cosy" Il est des maisons qui ne cherchent pas à impressionner par leurs volumes, mais qui séduisent par leur atmosphère. Des lieux intimistes, à taille humaine, où l'on imagine spontanément poser ses valises, ouvrir les volets au matin et prendre le temps de vivre. Nichée au cœur historique de Saint-André de Sangonis, "Cosy" appartient à cette catégorie rare de maisons de village qui cultivent le charme de la simplicité. Rénovée avec soin, cette maison de village à vendre à Saint-André de Sangonis se déploie sur trois niveaux et offre un agencement aussi fonctionnel qu'attachant. Ici, chaque étage possède son propre caractère, créant une succession d'espaces chaleureux, parfaitement adaptés à une vie quotidienne paisible ou à un pied-à-terre dans la Vallée de l'Hérault. Dès le rez-de-chaussée, l'ambiance se veut pratique et discrète. Un coin buanderie, un WC, une petite salle d'eau permettent d'organiser facilement la vie de la maison. Un niveau particulièrement appréciable pour ses volumes disponibles permettant d'aménager plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, "Cosy" révèle son cœur vivant. La cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement à l'espace repas, avant de laisser place à un agréable coin salon. Une configuration conviviale, propice aux échanges et aux soirées où l'on aime refaire le monde. Depuis cet étage, un petit balcon vient prolonger délicatement l'espace intérieur et offre ce petit supplément d'âme si caractéristique des maisons de village. Puis vient le dernier niveau, aménagé sous les toits, comme un refuge plus intime encore. Un bureau permet d'y travailler ou de créer un espace personnel, tandis qu'un grenier de rangement répond aux besoins de stockage. La chambre, éclairée par un Velux et bénéficiant de grands placards intégrés, compose un cocon douillet, à l'image de cette maison qui porte si justement son nom. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et un cumulus pour la production d'eau chaude. Cette maison, mitoyenne d'une seconde habitation également proposée à la vente, offre un potentiel d'évolution rare : les deux biens peuvent être réunis pour créer une habitation plus spacieuse et repenser les volumes selon vos envies, ouvrant ainsi la voie à un projet familial, à une résidence principale généreuse ou à un investissement offrant de multiples perspectives. "Cosy", c'est aussi une adresse, au cœur du centre-ville de Saint-André de Sangonis, idéalement situé entre Montpellier et Béziers. À proximité immédiate des commerces, services, écoles, stationnements et équipements du quotidien, la commune offre un cadre de vie particulièrement agréable, où il est encore possible de faire ses courses, d'aller à l'école ou de rejoindre les commodités à pied. Grâce à sa proximité avec l'A750, Montpellier, Clermont-l'Hérault et les principaux pôles d'activité de l'Hérault restent facilement accessibles. Le village bénéficie également d'un environnement privilégié, entre vignes, garrigues et paysages emblématiques de l'arrière-pays montpelliérain. "Cosy" est une maison de village rénovée, singulière et pleine de charme, qui conviendra à celles et ceux qui recherchent un cocon à petit budget, une ambiance et une véritable qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 975428.

Saint jean de la blaquiere, située en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de ville, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que qu'une terrasse et un grand balcon permettant de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. La maison est en bon état elle est lumineuse, au calme et offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre que pour un investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, maison louée 478.74 euros hors charges avec un bail du 21 02 2025 jusqu'au 21 02 2028 Au coeur d'un village agréable, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 40 m² environ, idéalement située à moins de 10 minutes de Saint-Félix-de-Lodez et de l'A75. La maison principale se compose : d'une belle cuisine ouverte d'un salon lumineux, de 1 chambre spacieuse d'une salle de bain indépendante et WC grande cave au rez de chaussée Le secteur est particulièrement recherché, notamment grâce au passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La façade en pierre apparente et la toiture sont en excellent état, reflet d'un entretien régulier et soigné. Un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible. LABORIE IMMOBILIER LF.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage de 40 m² à Montarnaud - Idéal pour un Premier Achat ou investissement locatif. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 30 m² exposé plein ouest. L'escalier vous permet d'accéder à une mezzanine avec salle d'eau et chambre. La situation en plein cOEur du village assure une tranquillité et une proximité immédiate avec les commodités locales. Le garage attenant de 40 m² constitue un réel atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage. Cette maison de village est prête à vous accueillir pour démarrer une nouvelle aventure. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montarnaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre-ville de Montarnaud, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités (écoles, collège, commerces et transports), découvrez cette agréable maison de ville meublée de 46 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste garage de 40 m², un atout rare qui offre un fort potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable, créer un atelier ou simplement stationner et stocker en toute sérénité. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu'un salon. Et en mezzanine, une charmante chambre et une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, ce bien offre une belle opportunité au cœur d'un village dynamique. Prix de vente : 157 000 € Sandrine VIAUD & Karine CECCARELLI O6 20 81 31 98 / O7 44 75 55 82.

Nichée sur les hauteurs de lodève, maison 2 pièces (eau, électricité, assainissement), extension possible (pc accordé) avec terrasse et dépendances sur un terrain attenant et non attenant de plus d'1 hectare. Vous voulez vous retirer au calme, vivre au coeur d'un sanctuaire de la nature ? Venez vous immerger sous ses voûtes végétales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.