Maison 2 pièces à vendre à Pontchâteau (44160)

Iad France - Fany Guerif vous propose : PONTCHÂTEAU – MAISON EN PIERRE – TERRAIN DE 1 300 m² – DÉPENDANCES À seulement 1,5 km du centre de Pontchâteau, découvrez cette charmante maison en pierre avec extension, située en bout d'impasse, sur un beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 54 m² (64 m² au sol), elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande chambre sous rampants offre un espace nuit agréable et spacieux. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement apprécier un environnement verdoyant à proximité du centre-ville. Côté pratique, la propriété dispose également d'une dépendance de 18 m² alimentée en eau et en électricité, de deux espaces annexes de 11,4 m² et 6,4 m², d'un double carport et d'un puits. Chauffage électrique. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant, de beaux espaces extérieurs et la proximité du centre-ville À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Missillac - 44780, maison en pierre à rénover sur une parcelle de 928 m² constructible. 2 entrées indépendantes, 2 appartements peuvent être créés, idéal pour investisseur. La maison se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée avec insert, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cuisine ouverte aménagée équipée. À l'étage comble aménageable en 3 ou 4 chambres. Classe énergie : f 419 kwh / m² / an, ges 13 kg co2 m² an le terrain est entièrement constructible. Budget : 150 000 euros + 6000 euros d'honoraires d'agence, soit 156 000 euros hai (4% ttc, charge acquéreur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian créhin au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 519623037 auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 0388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 2 000 000 pour t et 120 000 pour g. Mandat 442 688. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Missillac (44780) SUD, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour locatif ou à la recherche du maison avec travaux. La commune offre un environnement agréable, avec ses paysages préservés et sa proximité avec des commodités telles commerces et écoles avec transport scolaire à proximité Cette maison en pierres, propose actuellement une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, cheminée insert, un cellier avec wc, ainsi qu'une vaste chambre avec espace douche. Les combles offrent deux espaces d'environ 32 m² chacun, offrant un potentiel d'aménagement conséquent après travaux. Le terrain en zone Uc est d'une contenance 928 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain est en zone Uc. Cerise sur le hameau, une dépendance en pierres à rénover est présente sur une parcelle non attenante. L'assainissement est de type autonome (fosse septique non conforme). Le tableau électrique est au norme. À visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant cottage situé au cœur du Golf de La Bretesche et entièrement rénové en 2023. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse privative avec vue directe sur le parcours de golf et un cabanon. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, ce cottage constitue une opportunité intéressante pour votre futur projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 380 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 380 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Loire atlantique, saint joachim (44720). Petite maison de 22 m², à vendre au coeur de la brière, idéalement située dans un environnement au calme. Philippe gauguelin vous propose de découvrir cette maisonnette mitoyenne, offrant un volume optimisé en mezzanine qui demande qu'à retrouver sa superbe. La maison se compose d'une entrée sur le salon, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, une kitchenette donnant sur le séjour, une salle d'eau avec wc et sèche serviettes et une mezzanine pour la partie couchage. Une rénovation globale est à prévoir mais qui ravira ceux qui affectionnent la remise en état des biens immobiliers. Par ailleurs un droit de passage a été acté sur la propriété de la maison pour l'accès à la parcelle voisine. En complément de la maison, l'offre inclus 2 terrains supplémentaires d'une superficie totale de 385 m². Ces parcelles sont actuellement enclavées, avec une possibilité de faire reconnaître une servitude de passage légale pour en profiter pleinement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux ? Budget 48990 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Classe énergie : en cours de réalisation. Tableau électrique récent ? Radiateur électrique en appoint dans le salon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 431566. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. 45000 euros net vendeur, 3990 euros ttc de commission agence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Quilly sur sa parcelle de terrain arboré et au calme de 2000 m², maison en bois et couverte en tôles à reconstruire d'une surface de 50 m², extension possible de 50 m². Raccordements en eau et électricité. Abris en bois de 16 m² sur le terrain. Assainissement individuelle à prévoir. Réf : 4003SL (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : *Votre Future Maison à Trignac : Charme et Potentiel à Révéler * Bienvenue à Trignac, charmante ville dynamique située à proximité de Saint-Nazaire. Vous recherchez une maison pleine de potentiel avec la possibilité de révéler tout son charme ? Cette maison se compose d'une pièce au rdc pouvant être aménagée avec une cuisine et un salon, au dessus une chambre, une salle de bain et un wc sanibroyeur. Elle nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur passionné en quête d'un projet d'envergure, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne, une chambre cosy et une salle de bain élégante. Profitez également de la perspective d'aménager un bel espace extérieur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pouvant être aménagée à vos goûts et créer un espace de convivialité. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une réelle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent façonner un véritable cocon familial à leur image. Certaines photos ont été modifiées avec l'IA afin d'aider à la projection. N'attendez plus pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.